- •Договор купли продажи.
- •Договор розничной купли продажи.
- •Договор купли продажи недвижимого имущества.
- •Договор кп предприятия.
- •Договор поставки и договор контрактации. Договор поставки.
- •Возмездная.
- •Договор контрактации.
- •Договор мены.
- •Часть 2 статьи 567 гк рф говорит о том что к договору мены применяются правила купли-продажи, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа обязательства.
- •Договор дарения.
- •Глава 32 гк рф.
- •Часть 5 стать 576 гк рф. Доверенность на совершения дарения представителем ничтожна, если в ней не указаны одаряемый или предмет дарения.
- •Договор ренты.
- •Договор аренды.
- •Договор аренды зданий и сооружений.
- •Договор аренды транспортных средств.
- •Договор проката.
- •Договор безвозмездного пользования (ссуды).
- •Договор подряда.
- •Бытовой подряд.
- •Строительный подряд.
- •Правовое регулирование оказание услуг.
- •Оказание правовых услуг.
- •Перевозка. (т.В. Шершень)
- •Договор хранения.
- •Глава 47 гк рф. С 886 по 926.
- •Договор займа.
- •Договор банковского вклада.
- •Часть 3 и 4 статья 837 гк рф.
- •Расчёты.
- •Договор банковского счёта
- •Страхование.
- •Суброгация.
- •Договор поручения.
- •Глава 49
- •Действие в чужом интересе без поручения.
- •Глава 50 гк рф.
- •Договор комиссии.
- •Глава 51 гк рф.
- •Агентский договор
- •Договор доверительного управления имуществом.
- •Внедоговорные обязательства.
- •Глава 60 гк рф.
Договор кп предприятия.
Статья 559 ГК РФ.
По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (статья 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.
Предмет договора это всегда действие одной стороны в пользу другой стороны. (По Д.А. Формакидову). Вещь является объектом договора.
Статья 132 ГК РФ даёт понятие предприятие.
Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
Признаки договора.
Консенсуальный.
Возмездный.
Двусторонне-обязывающие.
Форма письменная путём составления единого документа + государственная регистрация. Считается заключённым с момента регистрацией.
Особенность статья 22 122 закона. Права на объекты недвижимого имущества входящие в состав предприятия подлежат государственной регистрации по месту нахождения таких объектов.
Договор КП предприятия в целом и переход права на предприятие в целом регистрируется министерством юстиций РФ.
Существенные условия. Предмет и цена.
Состав имущества предприятия определяются в договоре на основании полной инвентаризации к договору обязательно должны быть приложены акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора, перечень долгов предприятия, передача предприятия осуществляется по передаточному акту. Предприятие считается переданным со дня подписания этого акта. С этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели имущества входящего в состав предприятия.
Переход права собственности осуществляется после гос регистрации. Но покупатель до неё вправе осуществлять сделки с имуществом входящим в состав собственности этого предприятия.
При передаче предприятия с недостатками у покупателя возникают обычные права покупателя товара (комплектность и т.д.).
Если предприятие оказалось непригодном для тех целей, для которых оно покупалось и недостатки не устранены продавцом покупатель вправе требовать расторжение договора.
В соответствии со статьёй 566 ГК Суд применяет условия расторжения договора и недействительности сделки при условии что это не противоречит общественным интересам существенно не нарушает права продавца, покупателя и кредитора.
Права кредиторов при продаже предприятия – спросит на экзамене статью 562. До передачи предприятия покупателю продавец или покупатель обязаны письменно уведомить о продаже всех кредиторов должника. Произойдёт смена лиц в обязательстве и перевод долга, если кредиторы не согласны то они вправе потребовать досрочного исполнение обязательства, возмещения убытков и признания договора или его части недействительными.
Кредитор который не получил извещения вправе в течении 1 год со дня когда он узнал или должен был узнать о продаже потребовать досрочного исполнения обязательств в отношении убытков. Продавец и покупатель по долгам предприятия по которым не было получено согласие кредитора несут перед ним солидарную ответственность.
Постановление ВАС 1994 года утратило силу в силу Постановления ВАС от 28 июня 2012 года №17 о рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей.
Опубликовано в РГ 11 июля 2012 года.
Вопросы связаны с компенсацией морального вреда.
18.09.12