Договор аренды транспортных средств.

Статья 632.

по договору аренды транспортного средства арендодатель обязуется за плату предоставить арендатору транспортное средство во временное владение и пользование с оказанием арендодателем услуг по управлению транспортным средством и его технической эксплуатацией или без оказания такого рода услуг.

Это один из самых спорных договоров в гражданском праве. Реальный этот договор или консенсуальный.

Законодатель допустил ошибку при формулировании этого договора или нет?

На самом деле этот договор консенсуальный, возмездный, двусторонне обязывающий.

Стороны любые участники гражданского оборота.

Форма договора простая письменная без последствий. Несоблюдение формы не влечёт недействительность.

Существенные условия:

1. предмет договора.

Предмет это действие, и есть объект.

Предмет действие арендодателя по передаче имущества арендатору. Включать что ещё в предмет нельзя.

Объектом выступает транспортное средство. То есть технические устройство отвечающее 4 признакам:

1. Оно способно к перемещению в пространстве.

2. Оно предназначено для перевозки пассажиров или груза, или буксировки.

3. Оно является ИПО (источником повышенной опасности).

4. Использование этого средства регламентируется транспортными уставами или кодексами.

Особенностями договора аренды транспортного средства является то, что:

1. Этим договорам не применяются о возобновлении договора на новый срок.

2. У арендатора нет преимущественного права на заключение договора на новый срок.

3. Арендатор вправе заключать договоры субаренды без согласия арендатора, если иное не предусмотрено договором.

Аренда с экипажем Арендодатель осуществляет коммерческую и техническую эксплуатацию 2. Арендодатель осуществляет текущий и капитальный ремонт. 3. Арендодатель несёт риск причинения вреда транспортному средству, если не докажет что повреждение или гибель транспортного средства произошли по вине арендатора. 4. Арендодатель несёт ответственность за вред причиненный транспортным средством третьим лицам, если не докажет что вина лежит на арендаторе.

Аренда без экипажа: Эту эксплуатацию осуществляет арендатор. 2. арендатор.

Договор проката.

по договору проката, арендодатель осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование как правило для потребительских целей.

Консенсуальный двусторонне обязывающий возмездный.

Две разновидности:

1. Бытовой. Применяется положения ФЗ о защите прав потребителей в соответствии с постановлением пленума ВС РФ №7 от 29 сентября 1994 года.

2. Не бытовой (предпринимательский) прокат.

Субъекты:

1. Арендодатель либо ЮЛ или ИП которые осуществляют постоянную деятельность.

2. Арендатор любое лицо.

Форма договора.

письменная без спец последствий.

Существенное условие одно – предмет.

Объект индивидуально определённая, не потребляемая, движимая вещь.

Особенности договора:

Договор публичный. И договор присоединения. Так же этот договор является срочным. Максимальный срок 1 год. У арендатора нет преимущественного права на продление.

Особенные права и обязанности сторон.

1. Проверка исправности объекта в присутствии арендатора.

2. Ознакомить арендатора с правом пользования имуществом.

3. В течении 10 дней с момента обращения арендатора устранить недостатки или заменить вещь.

4. Осуществление текущего и капитального ремонта вещи.

Право арендодателя:

1. Взыскать за должность по арендной плате в бесспорном порядке по исполнительной надписи нотариуса.

2. Особенности прав арендаторов арендатор вправе отказаться от договора в любое время предупредив арендодателя за 10 дней и получить обратно соответствующий размер внесённой арендной платы.

Договора лизинга (договор финансовой аренды).

Статья 2 ФЗ о лизинге.

Лизинг это совокупность экономических и правовых отношений возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.

Лизинговая деятельность это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его в лизинг.

По договору лизинга (финансовой аренды) арендодатель (лизингодатель)обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определённого им продавца и передать это имущество лизингополучателю за плату во временное владение или пользование. правовое регулирование осуществляется 3я актами:

1. Конвенция о международном финансовом лизинге от 28 мая 1988 года.

2. Параграф 6 главы 34 ГК РФ. Субсидиарно и параграф 1 главы 34 ГК РФ

3. ФЗ о финансовой аренде (лизинге).№164 ФЗ от 29 октября 1998 года.

Этот договор аккумулирует два обязательства по передаче имущества в собственности и перехода права пользования. Этот договор разновидность договора аренды.

Возникает вопрос зачем нужен этот договор? Он создан по причинам особенностей прав и обязанностей сторон.

Признаки:

1. Консенсуальный.

2. Возмездный.

3. Двухсторонне обязывающий договор (Брагинский, Ветрянский, Суханов). Формакидов Д.А. считает, что это трехсторонне обязывающий договор.

Стороны.

Статья 4 ФЗ о лизинге:

1. Лизингодатель. ФЗ или ЮЛ которое за счёт собственных или привлечённых средств приобретает определённое имущество и передаёт его в лизинг.

2. Лизингополучатель. ФЗ или ЮЛ которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга в аренду во временное владение или пользование.

3. Продавец. Любой участник гр оборота. Любое лицо, которое в соответствии с договором КП продет лизингодателю имущество являющееся предметом договора лизинга.

Существенное условие:

1. Его предмет. (по Формакидову Д.А. только предмет).

В соответствии со статьёй 666 ГК и 3 ФЗ о лизинге объектом лизинга могут быть иные индивидуально определённые не потребляемые вещи за исключением земельных участков и других природных объектов.

Брагинский и Ветрянский дополняют ещё одним существенным условием:

2. О продавце.

Суханов наряду с этими двумя выделяет ещё:

3. Цели использования имущества.

Однако из закона вытекает только его предмет.

Форма договора:

Статья 15 ФЗ о лизинге. Договор заключается в письменной форме независимо от срока. Никакие последствия не предусмотрены, соответственно не соблюдение формы влечёт невозможность ссылаться на свидетельские показания.

Учить виды лизинга и банковских счетов!.

По сроку:

1. Краткосрочный. До 1,5 лет.

2. Среднесрочный от 1,5 до 3х лет.

3. Долгосрочный от 3х лет.

по соотношению срока договора и срока амортизации имущества:

1. Финансовый. Срок договора равен или более срока амортизации имущества. Как правило по окончанию срока аренды арендатор становится собственником имущества.

2. Оперативный. Срок договора лизинга меньше срока амортизации. По окончанию договора имущество возвращается лизингодателю. Он может передать по аренде, продать, использовать сам.

По составу участников:

1. Косвенный. Собственник предмет передаёт его в лизинг через посредника.

2. Раздельный (групповой лизинг). Объект лизинга находится в долевой собственности.

3. прямой лизинг. Собственник объекта лизинга сдаёт его в лизинг самостоятельно. У него есть разновидность называемая:

   1. Возвратный лизинг. Лизингополучатель прежний собственник имущества он же продавец.

По субъекту обязанности обслуживания объекта лизинга:

1. чистый (сухой) сухой лизинг обслуживание предмета лизинга обязанность лизингополучателя.

2. Мокрый лизинг. Обслуживание предмета лизинга это обязанность лизингодателя.

По

1. Внутренний.

2. Международный. Одна из сторон является иностранным резидентом.

По.

1. Компенсационный лизинг. Лизинговые платежи уплачиваются передачей какой то продукции.

Сублизинг статья 8 закона о лизинге, это под наём, то есть фактически субаренда. Сублизингополучатель приобретает права требования к продавцу.

В 2002 20 компаний в 2010 38. Если разобраться то выгодно.

Обязанности лизингодателя:

1. Заключить договор купли-продажи. По общему правилу с тем продавцом на кого укажет лизингополучатель, если иное не предусмотрено иное. Бюджетные учреждения не вправе определять покупателя.

2. Заключить сопутствующие (дополнительные) соглашения, например договор займа. Но это не всегда.

3. передать имущество лизингополучателю.

4. По налоговому учёту как лизингодателю или лизингополучателю учитывать имущество на своём балансе.

5. Ремонт исходя из договора.

Обязанность лизингополучателя:

1. Принять предмет лизинга в пользование.

2. Своевременно вносить лизинговые то есть арендные платежи. В соответствии со статёй 13 ФЗ о лизинге в случаи просрочки внесения лизинговых платежей более 2х раз подряд лизингодатель вправе списать деньги со счёта лизингополучателя в бесспорном порядке. Обратиться в банк с инкассовым поручением.

3. Нести ответственность за сохранность имущества.

4. Вернуть объект по окончанию срока договора если иное не предусмотрено в договоре или не вытекает из лизинговых отношений.