Эталон ответа к вопросу № 17 «Функциональное зонирование территории города. Гигиенические требования к застройке населенного пункта. Гигиеническое значение насаждений»

В городах и поселках для создания удобных и благоприятных условий жизни населения предусматривается функциональное зонирование территории. По функциональному использованию городские территории разделяются на селитебную, промышленную, ландшафтно-рекреационную и зеленую зоны. В селитебной, или жилой, зоне размещаются жилые районы, общественные центры и зеленые насаждения общего пользования.

Промышленная зона служит для расположения промышленных предприятий, баз, складов, гаражей, троллейбусных и автобусных парков, пассажирских и грузовых станций, портов, пристаней. Ландшафтно-рекреационная и зеленая зоны используются для отдыха.

В пределах ландшафтно-рекреационной зоны допускается размещение промышленных, сельскохозяйственных и других предприятий, связанных с обслуживанием города. Зеленая зона предназначена для размещения загородных парков, домов отдыха, лесных школ, оздоровительных лагерей, физкультурных, спортивных и других учреждений. При наличии природно-лечебных факторов в зеленой зоне можно размещать лечебно-профилактические учреждения.

Между границами селитебной территории и предприятиями организуются санитарно-защитные зоны размером 50-1000 м, устанавливаемые в соответствии с санитарной классификацией предприятия и производств. Основным гигиеническим требованием к санитарно-защитной зоне является ее благоустройство, озеленение и ограниченное использование для других целей.

Для населенных мест большое значение имеют зеленые насаждения. Не менее 40-50%территории селитебной зоны города озеленяется. На 1 жителя должно приходится 30-50 м² внутригородских зеленых насаждений.

Зеленые насаждения снижают запыленность воздуха и уменьшают его загазованность, улучшают микроклимат территории и помещений, обогащают воздух кислородом, оказывают фитонцидное ми ветрозащитное действие, снижают шум, служат зоной отдыха.

Основным структурным элементом селитебной зоны является микрорайон, в котором проживают 6000-18 000 человек. В его пределах размещаются жилые здания, детские дошкольные учреждения, школы, аптеки, молочные кухни, продовольственные магазины, приемные пункты бытового обслуживания, а также озелененные участки и спортом, гаражи и стоянки для индивидуального транспорта и др.

Площадь микрорайона устанавливается из расчета 1 га на 200-250 жителей. Основную массу жилых домов и детских учреждений размещают в глубине микрорайона. Предельная плотность застройки – 17-21%. Под улицы, площади, пешеходные дорожки отводятся 20-22% селитебной территории. Для хорошей инсоляции и проветривания жилищ между фасадами зданий устанавливаются разрывы не менее 2-2,5 высоты более высокого здания, а между торцами – не менее 1 высоты. Под зеленые насаждения отводятся 40% и более площади микрорайона.

что в старых городах структурным элементом жилой зоны города является квартал со сплошной или периметральной системами застройки, где создаются неблагоприятные условия для проживания (недостаточная инсоляция и аэрация, дворы-колодцы, отсутствие зеленых насаждений и т.п.).