35.Понятие инвестиций. Инвестиции и ссудный процент.

Инвестиции – вложения в основной каптал, в запасы, резервы и др. экономическме объекты и процессы, требующие отвлечения материальных и денежных ср-в на длительное время и осуществляемые с целью извлечения дополнительного дохода и прибыли.

Процесс реализации инвестиций – инвестирование.

Виды: 1)по натурально – вещественному составу – материально – вещественные и денежные; 2)по конечной цели использования – валовы, реновационные и чистые инвестиции; 3)в зависимости от сферы и хар-ра достигаемого результата – реалные и финансовые; 4)по субъекту инвестирования – гос-ные, частные, иностранные; 5)по объекту инвестирования – производственные инв-ции, инв-ции в жилье и в запасы.

Инвестиционный проект – это программа решения экономической проблемы или задачи.

Период времени от начала вложений до получения конечного эффекта – инвестиционный цикл (жизненный цикл товара).

Дисконтирование дает возможность сопоставить величину затрат сегодня и доходы в будущем.

36.Рынок ценных бумаг и его стр-ра.

Задача рынка – быстое обеспечение перилива сбережений в инвестиции по цене, которая бы устроила обе стороны.

Функции рынка: 1)концентрация и централизация временно свободных ср-в и сбережений собственников для финансирования пр-ва и строительства; 2)регулирование инв-ных потоков и обеспечение перилива капитала в отрасли с наибольшей рентабельностью; 3)предоставление инф-ции посредствам специальных показателей, индексов; 4)демократизация управления на микроуровне; 5)осуществление гос-ной стр-ной политики; 6)реализация денежно – кредитной политики.

Ценные бумаги – документы, удовлетворящие право займа и определяющие взаимоотношения между эмитентом (лицом, выпустившим документ) и их владельцем.Классификация: 1)ценные бумаги на предъявителя; 2)именные; 3)ордерные ценные бумаги (чеки, векселя).

Акция – ценая бумага свидетильствующая о внесение пая в капитал акционерного об-ва и дающая ее владельцу ряд пра. Виды: обыкновенные, привелигированные, именные, на предъявителя.

Облигация – обязательство эмитента выплатить в определенные сроки владельцу этой ценной бумаги некоторые суммы денежных средств. Виды: гос-ные, частные, иностранные,среднесрочные, краткосрочные, без органичения и т.д.

Вексель – долговое обязательство установленной законом форме, дающее право его владельцу требовать оговоренную сумму по истечению указанного срока. Виды: простой, переводной вексель.

Опцион – обязательство, оформленное в виде ценной бумаги, передающее право на покупку или продажу другой ценной бумаги по определенной цене до или на определенную дату в будущем.

Варрант – ценная бумага, дающая право на покупку других ценных бумаг по определенной цене и продаваемая эмитентом ценных бумаг.

Виды рынков: 1)первичный – операции по размещению новь выпущеных ценных бумаг. Аукцион: простой, двойной, голландский, открытая продажа, индивидуальное размещение; 2)вторичный рынок – перепродажа третьим лицам после первичного рынка. Биржевой рынок, внутриберживой рынок, фондовая биржа.

Фондовый индекс – индекс Доу – Джонса (1897).

37.Рынок природных ресурсов. Земельная рента и цена земли..

Природные ресурсы – часть естественной природв, которая используется или может быть использована в целях удовлетворения материальных и духовных потребностей людей.

Экономические природные ресурсы – элементы природы, удовлетворяющие потребности человека вне сферы его хоз-ной деят-ти. Хозяйственные ресурсы – ресурсы, используемые экономическими субъектами в производственных целях.

Потенциональные - использование которых вожможно лишь в будущем. располагеемые – пригодные для освоения в текущий период времени. Функционирующие ресурсы, резервные ресурсы.

Возобновляемые ресурсы – те которые могут воспроизводиться. Невозобновляемые – те котрые иссекают по мере использования.

Земя – простронство, на котором происходит экономическая активность любого рода, в т.ч. промышленное и сельскохозяйственное производство, добыча полезных ископаемых и т.п.

Доход, полученный с помощью какого – либо производительного фактора, для которого характерно совершенно неэластичное предложение – чистая экономическая ренка.

Землевладение - признание права данного лица на определеный участок земли на юридичсески сложившихся основаниях.

Земля пользования – это пользование землей в установленном графике.

Дифферинцированая рента – это доход, полученный в результате использования ресурса и более высокой производительности по сравнению с аналогичными ресурсами данноо вида, при условии, сто его продолжение неэластично.

Цена земли зависит: 1)от размера земельной ренты можно получить, став собственником данного участка; 2)от ставки ссудного процента.

Цена земли = Рента/Величина ссудного процета *100%