2. Стороны договора купли – продажи

Продавцом могут быть:

1. Собственник

2. Субъект производного вещного права (хозяйственное ведение и оперативное управление) – казённые, бюджетные, автономные, частные.

3. Не субъект вещного права: 2 позиции

- не может (Витрянский). Только собственник и субъект производного вещного права.

- может (Тузов Д.О., Шепель Т.В.). Всё вызвано разницей в моментах заключения договора и моментах перехода права собственности на вещь. Главное, чтобы продавец был собственником или субъектом производного вещного права в момент передачи вещи.

Пример: комиссионные магазины. Комиссионер заключает договор комиссии с человеком о том, что он продаст его вещь по оговоренной цене. То есть, комиссионер продаёт вещь от собственного имени, но он не является собственником; агентский договор.

Покупатель: все (по общему правилу)

исключения: покупатель и собственник не совпадает в одном лице (уполномоченные с собственником лица; государственные и муниципальные предприятия).

3. Условия договора купли – продажи (договор как сделка)

Существенное условие договора купли – продажи: только предмет

В некоторых видах договора купли – продажи есть и иные существенные условия: срок или период (договор поставки).

Предметом договора могут быть:

1. Вещь.

Вещи, изъятые из оборота, не могут выступать в качестве предмета. Будущие вещи (нет в наличии в момент заключения договора или вещь находится не в собственности продавца) – могут выступать в качестве предмета договора. Мозолин говорит, что будущие вещи могут быть предметом договора, если продавец имеет реальную возможность её получения. Ровный говорит, что это мнение противоречит закону (Шепель Т.В. с такой точкой зрения не согласна).

Деньги, валютные ценности, ЦБ. В проекте ГК РФ ст.128 уточняется (вещи - в том числе наличные деньги и документарные бумаги, имущественные права – в том числе безналичные деньги и бездокументарные бумаги). Наличные деньги по общему правилу не могут быть договором купли – продажи (это противоречит экономической сущности денег). А если деньги выведены из оборота – то могут быть предметом договора. Иностранная валюта является предметом договора. ЦБ могут быть предметом, если это не установлено специальным законодательством.

2. Имущественные права.

п.4 ст.454 ГК РФ – допускается продажа имущественных прав. Однако, для этого необходимо условие: если иное не вытекает из содержания и характера этих имущественных прав.

Имущественные права, которые не могут принадлежать продажи:

1. Вещные права (исключение: продажа права на долю в общей долевой собственности)

2. Ряд обязательственных прав (алименты; возмещение вреда, причинённого жизни и здоровью; обязательственное право продавца в отношении самого себя).

3. Имущественные права, если продавец ещё не исполнил свою обязанность.

4. Продажа прав требования денежного характера, которое осуществляется в форме цессии.

Имущественные права, могущие быть предметом договора купли – продажи:

1. Право требования натурального характера, вытекающие из договоров

2. Право требования, вытекающие из внедоговорных обязательств, кроме тех прав, которые неразрывно связаны с личностью

3. Исключительные права.

В соответствии со ст.465 ГК РФ – условие о предмете считается согласованным, если в договоре определено наименование предмета и количество (или хотя бы определён порядок определения количества).

- Наименование.

Определение ВАС 17.05.2010г.

- Количество.

Судебная арбитражная практика признаёт допустимыми различные договорные формулировки относительно порядка определения количества.

Пример: постановление ФАС Дальневосточного округа от 19.06.2006г.: количество определяется на основании последующих заявок покупателя; количество определяется в накладных на товар – ВАС 2007г.; количество устанавливается по согласованию между сторонами по телефону.

В ГК РФ нет норм, устанавливающих диспозитивную норму о согласовании вещей, которые должны быть в комплекте. Если не согласованы условия о комплекте – то договор будет незаключённым (это будет ещё одним существенным условием).

Иные условия (то есть несущественные):

1. Цена (п.3 ст.424 ГК РФ)

2. Ассортимент – объединение или группировка однородных товаров, различаемых по видам, моделям, размерам или другим признакам (п.1 ст.467 ГК РФ). Если данное условие не согласовано, то будет действовать правило: оно (условие) будет считаться соблюдённым при наличии ряда условий:1. ассортимент не установлен договором; 2. В договоре не определён порядок определения ассортимента; 3. Из существа обязательства вытекает, что товар должен быть передан в ассортименте; 4. Покупатель не отказался принять товар, а продавец не отказался от исполнения. Определение ВАС 27.07.2011г. (там пример)

3. Качество (ст.469 ГК РФ). Если условие не согласовано, тогда должно быть соблюдено следующее условие: товар должен быть пригоден для целей, для которых он обычно используется. Постановление ФАС Уральского округа 11.10.2010г. (пример). Качество товара должно сохраняться в течении определённого времени. Сохранность качества определяется с помощью 3 сроков: 1. Гарантийный; 2. Срок годности; 3. Срок службы.

Гарантийный срок – период времени, в течение которого товар должен быть пригоден для целей его обычного использования.

Виды:

1. Договорная гарантия – устанавливается соглашением сторон, изготовителем, техническими регламентами

2. Законная гарантия – устанавливает сам кодекс (п.1 ст.470 ГК РФ, п.2 ст.477 ГК РФ). Если гарантия не установлена соглашением сторон, изготовителем и техническими регламентами, то товар должен быть пригоден в разумный срок, но в период не более 2 лет с момента передачи вещи покупателю.

Срок годности – период, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению и не может быть реализован.

Срок службы – период, в течение которого покупателю обеспечена возможность безопасного использования товара по назначению.

Отличия срока годности от срока службы:

1. Срок годности устанавливается на потребляемые вещи, а срок службы устанавливается на не потребляемые вещи длительного использования.

2. Срок годности начинает течь со дня изготовления товара, а срок службы – со дня продажи.

3. Срок службы может определяться разными единицами измерения (километрами, месяцами, часами), а срок годности – только периодом времени.

4. В период срока годности продавец отвечает за любые недостатки вещи, а в период срока службы – только за существенные.

5. Последствие истечения срока годности – реализация товара запрещена. Такого запрета по истечению срока службы не установлено.

4. Комплектность. Нельзя смешивать с комплектом (ст.478 ГК РФ). Комплектность – наличие в товаре необходимых составных частей (агрегатов, узлов, деталей и т.д.), то есть совокупность многих вещей, которые характеризуются общностью функционального назначения. Если комплектность не согласована, то продавец обязан предоставить товар в комплектности с обычно определяемыми требованиями.

5. Тара и упаковка (ст.481 ГК РФ).

Есть случаи, когда товар может быть без тары и упаковки:

1. Из существа обязательств (если арендовал, а потом купил вещь)

2. Некоторые товары по своему характеру не требуют ни упаковки, ни тары (машина, квартира)