
- •3. Заключение договора.
- •4. Изменение и расторжение договора.
- •1. Договор купли – продажи: понятие, значение, общая характеристика
- •2. Стороны договора купли – продажи
- •3. Условия договора купли – продажи (договор как сделка)
- •Имущественные права.
- •4. Обязанности сторон по договору купли – продажи (договор как правоотношение)
- •5. Последствия нарушения сторонами обязанностей по договору
- •«Виды договоров купли – продажи»
- •1. Розничная купля – продажа
- •Глава 30 гк рф
- •2. Договор поставки.
- •3. Договор контрактации (ст.535 гк рф)
- •4. Договор энергоснабжения (ст.539 гк рф)
- •1. Возложение на субъектов договора особых обязанностей, которые не возлагаются по общему правилу на субъектов договора купли – продажи:
- •2. Случаи наступления последствий в связи с аварией и устранение таких последствий
- •3. Изменение или расторжение договора.
- •5. Договор купли – продажи недвижимости (ст.549 гк рф)
- •6. Договор купли – продажи предприятий
- •«Иные договоры об отчуждении имущества»
- •1. Договор мены (п.1 ст.567 гк рф)
- •2. Договор дарения (п.1 ст.572 гк рф)
- •3. Договор ренты
- •«Общие положения о договоре аренды»
- •1. Понятие, природа и субъекты договора аренды
- •2. Форма договора аренды и его условия
- •3. Обязанности сторон по договору аренды. Правомочия арендатора
- •4. Последствия нарушения сторонами обязанностей по договору аренды. Прекращение договора аренды.
- •«Виды договоров аренды»
- •1. Договор проката
- •2. Договор аренды транспортных средств
- •3. Договор аренды зданий, сооружений
- •4. Договор аренды предприятий
- •5. Договор финансовой аренды (лизинга)
- •«Наём жилого помещения»
- •1. Источники правового регулирования жилищных правоотношений
- •2. Общая характеристика договора найма жилого помещения
- •3. Виды договоров найма жилого помещения: соотношения между ними
- •«Договор подряда».
- •Глава 37 гк рф;
- •1. Понятие, субъекты и условия договора подряда
- •2. Обязанности сторон по договору подряда и последствия их нарушения
- •3. Особенности видов договора подряда
- •1. Договор бытового подряда
- •2. Договор строительного подряда
2. Договор дарения (п.1 ст.572 гк рф)
- соглашение, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность или имущественное право, и т.д., а одаряемый обязуется принять дар или отказаться от него.
Как реальный, так и консенсуальный (обещание дара); безвозмездный, двусторонне обязывающий или односторонне обязывающий.
Правовая природа.
1. Дарение – односторонняя сделка, как способ приобретения в собственность имущества (в Царской России).
Современность: как вещный договор (развили идею Царской России). Брагинский, Витрянский
2. Дарение – договор. И всё таки обязанность на одаряемого возлагается. Так считает законодатель.
Общая характеристика:
1. Безвозмездный
Вопрос в практике: по поводу уплаты символической суммы.
практика говорит, что если в договоре купли – продажи установлена цена символическая, то они признаются притворными. Договор дарения при символической сумме – не превращается в договор купли – продажи.
Неэквивалентность взаимных предоставлений – то возможно речь идёт о купле – продажи (если цена явно завышена)
2. Односторонне обязывающий (если реальный). Обязанность – у одаряемого.
В консенсуальном договоре дарения, может ли одаряемый отказаться от дара? п.1 ст.573 ГК РФ. отказ от дара должен быть оформлен письменно.
Даритель тоже может оказаться от исполнения в консенсуальном договоре дарения (основания):
- после заключения договора у дарителя ухудшилось имущественное или семейное положение, или состояние здоровья и передача вещи дар приведёт к существенному ухудшению уровня жизни (п.1 ст.577 ГК РФ). Правило это не относится к подаркам небольшой стоимости
-
Одаряемый, в отношении которого не передано имущество в дар не может требовать возмещения убытков п.3 ст.577 ГК РФ)
Квалифицирующие признаки:
1. Предмет – вещь и имущественное право:
- в отношении самого дарителя (даритель передаёт право требования к нему самому о выплате арендных платежей, получение каких – либо процентов даритель передаёт одаряемому)
- в отношении третьего лица (право на получение процентов по банковскому вкладу)
Также в качестве предмета может выступать освобождение одаряемого от исполнения обязанности в отношении дарителя (безвозмездный перевод долга)
Не является дарением:
1. Безвозмездный переход имущества наследодателя наследникам
Закон запрещает заключение договора дарения под условием смерти (кроме наследования)
3. Безвозмездное предоставление всякого рода выплат публичного характера (денежные награды, пожалования, различные трудовые льготы)
2. Субъекты договора
Даритель, одаряемый: ЮЛ или гражданин (даже малолетние и несовершеннолетние)
Договор дарения между коммерческими организациями запрещён (п.4 ст.575 ГК РФ)
Закон исключает дарение для случаев, когда имеет зависимость дарителя от одаряемого (врач и пациент; преподаватель и студент)
Запрещено дарение государственным служащим в связи и исполнением обязанностей (дарение содержит в себе скрытую взятку)
Запрещено дарение, если речь идёт о подарках небольшой стоимости (меньше 3000 руб)
Форма (ст.574 ГК РФ):
если реальный – то может быть совершён устно
Исключение: если дарителем является ЮЛ (противоречие со ст.101 ГК РФ) и если есть обещание дара.
Несоблюдение формы влечёт ничтожность договора, а в остальных случаях стороны не могут ссылаться на свидетельские показания.
Основания отмены дарения (ст.578 ГК РФ):
1 Противоречие между мотивами или результатами дарения
- злостная неблагодарность одаряемого. Проявлена в умышленном преступлении против жизни и здоровья дарителя, членов его семьи или близких родственников
- если возникает угроза гибели подаренной вещи, которая не имеет ценности имущественной, но имеет иную ценность. Угроза гибели – в связи с недолжным обращением подаренной вещи.
- если в консенсуальном договоре может быть сделана оговорка об отмене дарения в случае смерти одаряемого
В случае отмены дарения происходит реституция дара (возврат дара)
Возмещение убытков – только при злостной неблагодарности
Даритель ответственности за качество вещи не несёт.
Исключение(ст.580 ГК РФ)
Ответственность будет, если:
1. Вред должен быть причинён недостатками подаренной вещи
2. Даритель знал о скрытых недостатках, но не предупредил одаряемого
Разновидность договора дарения: пожертвование (п.1 ст.582 ГК РФ)
- дарение вещи или права в общеполезных целях.
Особенности:
1. Дар должен использоваться по определённому назначению (общеполезные цели)
Отсутствие цели должен доказывать истец, а наличие цели – ответчик
2. Предметом может быть вещь или имущественное право, а освобождение от имущественной обязанности не может быть предметом
3. Пожертвование может делаться в отношении граждан, учреждений, некоммерческих организаций, а также в отношении государства , S государства и др. На принятие пожертвования не требуется какого – либо согласия или разрешения
14.03.2012