- •Опишите основные задачи создания кадастра застроенных территорий.
- •2 Опишите цели создания кадастра застроенных территорий.
- •3 Дайте понятие кадастра застроенной территории, и опишите его особенности.
- •4. Опишите характеристики кадастра застроенных территорий и его место в Государственном земельном кадастре.
- •9 Единство – определяется необходимостью отражения зональных особенностей состояния использования земель по единой системе классификаторов.
- •5 Охарактеризуйте задачи кадастра застроенных территорий.
- •6. Опишите единицы являющимися учетными единицами кадастра застроенных
- •7. Назовите и охарактеризуйте элементы кадастра застроенных территорий.
- •8. Кадастр застроенных территорий, его структура и содержание, виды информации об
- •9. Опишите основные функциональные части кадастра застроенных
- •11. Опишите структуру и содержание кадастра застроенных территорий.
- •12. Опишите требования, предъявляемые к формированию кадастра застроенных
- •13. Назначение городского кадастра.
- •14. Что относится к кадастровой информации кадастра застроенных территорий в городе.
- •20. Опишите полномочия разных уровней власти в вопросах ведения кадастра застроенных
- •21. Исходная информация для ведения городского кадастра, способы ее получения и
- •22. Цели и задачи создания автоматизированных кадастровых баз данных.
- •23. Обеспечение сбора кадастровой информации.
- •31. Кадастровое зонирование городской территории.
- •32. Плановые и текущие работы в городском земельном кадастре.
- •33. Виды городских земель.
- •38. Инвентаризация городских земель и ее организация.
- •40. Установление ответственности городских и поселковых служб в предоставлении
- •41. Исходные материалы для проведения инвентаризации городских земель.
- •42. Участие администрации и правительства города в организационных мероприятиях по
- •44. Комиссия по инвентаризации, ее состав и функции.
- •45. Охарактеризуйте организационные мероприятия при проведении инвентаризации земель.
- •47. Разбивка кварталов и составление карты-схемы топообеспеченности при проведении
- •48. Охарактеризуйте производственный этап при проведении инвентаризации земель.
- •50. Составление регламентов использования территорий при инвентаризации населенных
- •51. Состав подготовительных работ по инвентаризации городских земель.
- •52. Материалы, подлежащие сбору на подготовительном этапе инвентаризации городских
- •53. Охарактеризуйте подготовительный этап при проведении инвентаризации земель.
- •54. Работы подготовительного этапа при проведении инвентаризации земель.
- •55. Составление списка землепользователей при проведении инвентаризации земель.
- •56. Порядок применения топографо-геодезической основы, в т.Ч. Ортофотопланов при
- •58. Состав и содержание полевых работ при инвентаризации городских земель.
- •59. Виды и содержание документов, подлежащих сбору при инвентаризации. Порядок сбора
- •60. Сбор, изучение и анализ материалов при инвентаризации земель.
- •62. Оформление землеустроительного дела.
- •63. Порядок представления землеустроительного дела.
- •64. Установление границ землепользований при инвентаризации населенных пунктов.
- •65. Камеральные работы при инвентаризации городских земель.
- •66. Приемка работ по инвентаризации городских земель.
- •67. Документы, представляемые на приемку по инвентаризации городских земель.
62. Оформление землеустроительного дела.
См.вопрос 61
63. Порядок представления землеустроительного дела.
См.вопрос 61
По материалам обследования и собранным документам в пределах каждого квартала в случаях отсутствия четких границ землепользований (землевладений) составляют проект границ землепользовании (землевладений). В проекте указывают все вопросы, не решенные при натурных обследованиях по границам земельных участков, и предложения по устранению спорных вопросов.
В землеустроительном деле землепользователям (землевладельцам) устанавливают ограничения по использованию земельных участков (сервитуты). Сюда же прикладывается состав земель (экспликация) по землепользованиям и видам угодий. Одним из основных документов землеустроительного дела при инвентаризации земель населенных пунктов является декларация о факте использования земельного участка физическим или юридическим лицом.
64. Установление границ землепользований при инвентаризации населенных пунктов.
Под установлением границ землепользовании в застройке городов понимаются работы, связанные с распределением и закреплением земель в собственность или пользование юридическим лицом и гражданами, которые пользуются земельными участками для хозяйственной деятельности, но в силу каких-либо причин не оформили свои права собственности.
Установление границ состоит из следующих этапов: • проведения организационно-подготовительных работ; • разработки планов внутриквартального землеустройства; • выноса границ земельного участка в натуру; • оформления материалов по установлению границ земельного участка и составления землеустроительного дела.
Подготовительные работы включают: • сбор и изучение исходных материалов; • составление планов использования земель; • анализ деклараций юридических и физических лиц; • обследование землепользовании в границах кварталов.
65. Камеральные работы при инвентаризации городских земель.
В состав работ камерального этапа инвентаризации земель включают: обработку результатов геодезических измерений, натурных обследований и земельно-кадастровых съемок, выполненных для определения местоположения и площадей земельных участков, угодий и объектов недвижимости, составление балансов земель и различных кадастровых планов и чертежей, проведение контроля и подготовки «Инвентаризационного (кадастрового) дела».
См.вопрос 64
66. Приемка работ по инвентаризации городских земель.
67. Документы, представляемые на приемку по инвентаризации городских земель.
68. Содержание обобщенного отчета по производственному этапу инвентаризации. По завершению работ производственного этапа на основе утвержденного Землеустроительного дела на каждый административный район города либо на город, не имеющий административного деления, в целом составляет обобщенный отчет по этому этапу, в котором приводятся сведения последующим вопросам: наличие исходного топографического материала и методы его корректировки; порядок создания основы для рабочего инвентаризационного плана (схемы); наличие нерешенных спорных вопросов и предложения по их устранению; баланс земель по категориям и видам собственности по кварталам и сводный по району, городу, поселку; выявленные нарушения в эемлепользованиях (землевладениях); выявленные неиспользуемые и нерационально используемые земли; предложения уточнения черты населенного пункта; состояние геодезической сети и меры по ее восстановлению
69. Проведение оценочных работ при инвентаризации населенных пунктов.__ Основными задачами проведения инвентаризации земель населенных пунктов являются: выявление всех землепользователей (землевладельцев) с фиксацией сложившихся границ занимаемых участков; выявление неиспользуемых и нерационально используемых земель и принятия по ним решения; установление границ землепользования (землевладения), границ городской черты, вынос и закрепления их на местности. . Перед началом проведения работ по инвентаризации земель населенных пунктов исполнительные органы власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, городов совместно с соответствующими комитетами по земельным ресурсам и землеустройству проводят организационные мероприятия. Для проведения работ по инвентаризации земель населенных пунктов районные и городские комитеты по земельным ресурсам и землеустройству, выполняющие функцию заказчика, заключают договора с подрядчиком, в качестве подрядчика, как правило, привлекаются государственные организации, имеющие лицензии и обладающие опытом проведения съемочных работ в условиях города. В качестве соисполнителей работ (субподрядчиков) могут привлекаться только предприятия и организации, имеющие лицензии на проведение соответствующих работ