Реальные контракты

1. Договор займа (заем) – совершается в тех вещах, которые определяются весом, количеством и мерой, как например вино, масло, зерно, деньги, каковые вещи мы даем для того, чтобы они были приняты в собственность, а в последствии нам были возмещены другие того же рода и качества. Стороны: займодавец и заемщик. Предметом договора займа могут выступать только родовые вещи. вещи передаются заемщикам в собственность. Вещи предназначены для потребления, поэтому возврату подлежит такая же вещь. Договор займа вступает в силу с момента передачи вещи, т.е. обещание передать в займы не влечет правовых последствий. У сторон должно быть намерение заключить именно договор займа. Заем является безвозмездным. Обязанность вернуть возникает в объеме предоставления. Для взыскания процентов заключается дополнительная стипуляция. Существовала целая серия законов, ограничивающих максимальный размер процента. В классическом праве максимум был 12 %. Контракт займа – строго односторонний контракт, поскольку он порождает одно обязательство – вернуть вещь и снабжается он кондикционным иском – личным иском строгого права.

Заем может быть заключен в форме стипуляции – в этом случае возникнет абстрактное обязательство. разновидностью этого договора являлся морской заем (риск переданных денег или покупки товаров лежит на займодавце, т.е. деньги возвращаются при условии, что корабль благополучно вернулся в Италию).

В виду повышенного риска не было ограничения в %.

2. Договор ссуды – по договору ссуды одна сторона (ссудодатель) передает другой стороне (ссудополучателю) во временное безвозмездное пользование индивидуально определенную вещь, а ссудополучатель обязуется вернуть ту же самую вещь. Возвращается не такая же вещь, а та же самая. Договор ссуды не является строго односторонним, это договор с незавершенной синолагмой. Первоначально этот контракт был снабжен преторским иском, направленным на возвращение вещи. позднее появляется цивильный иск – иск доброй совести, по которому взыскивался весь интерес ссудодателя. Можно было взыскать упущенную выгоду.

Наличие двух формул у этого контракта отражает историческое развитие: изначально ссуда не признавалась цивильным правом, но факт не возвращения чужой вещи рассматривался претором как деликт, поэтому появляется преторский иск о возвращении вещи, но позднее этот контракт был признан цивильным правом.

Права и обязанности сторон: возникновение обязательств с момента передачи вещи. ссудополучатель обязан использовать вещь в соответствии с договором. Изменение цели использования вещи приравнивается в воровству, к краже. Если договор подразумевает плату за пользование вещью – то это будет договор аренды.

Ссудополучатель отвечает за сохранность вещи, следовательно он отвечает за утрату, кражу и гибель вещи, но до пределов действия непреодолимой силы. Ссудополучатель должен относиться к вещи как самый рачительный хозяин. Но если ссудополучатель изменил цель использования вещи, то ответственность наступает и при действии непреодолимой силы. Если вещи причинен ущерб ссудодателю дается иск по закону Аквилия.

В некоторых случаях иск предоставлялся к ссудополучателю, а именно когда он понес экстраординарные издержки на вещь, например ели ссуженная вещь причинила ущерб самому ссудополучателю.

3. Хранение (depositum). По договору хранения одна сторона – поклажедатель передает другой стороне - поклажепринимателю для сохранения вещи, а хранитель (поклажеприниматель) обязуется вернуть эту вещь.

На хранение могут быть переданы только движимые вещи. не обязательно, чтобы поклажедатель был собственником. Как правило передаются индивидуально определенные вещи, в этом случае возврату подлежит та же самая вещь.

Договор снабжен преторским иском, а так же иском доброй совести. Осуждение по этим искам влекло гражданское бесчестие. Это договор с незавершенной синолагмой, т.к. хранитель мог взыскать понесенные издержки. Если за хранение взимается плата. То это уже договор найма. Этот договор заключается в интересах поклажедателя (кредитора). Поэтому хранитель по общему правилу отвечает лишь за умысел, но ели хранитель сам предложил заключить договор, то он отвечает за сохранность вещи. В праве Юстиниана ответственность хранителя была повышена, т.е. он должен относиться к вещи не хуже чем к своей. Хранитель не в праве пользоваться вещью, иначе это будет кража пользования.

Разновидности:

1. горестная поклажа – так называлось хранение, возникшее при чрезвычайных обстоятельствах. //пожар, наводнение, кораблекрушение, когда нет возможности выбрать хранителя. В этом случае дается двойной иск в размере двукратной стоимости вещи.

2. иррегулярная поклажа – случай передачи на хранение родовых вещей, которые смешиваются с вещами хранителя. Значит вещи поступают в собственность хранителя, который вправе ими пользоваться. Зачастую такой договор заключался с целью прикрыть заем.

3. секвестр – по общему правилу вещь предоставляется тому лицу, которое передало ее на хранение. При секвестре вещь возвращается при наступлении определенного условия, чаще всего она возвращается победителю судебного процесса. По общему правилу хранитель является держателем, а в случае с секвестрарий пользуется самостоятельной владельческой защитой.