27. Договор аренды: общая характеристика
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.
28. Договор дарения: общая характеристика
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.
29. Договор купли-продажи: общая характеристика
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
При передаче продавцом предусмотренных договором купли-продажи товаров в ассортименте, не соответствующем договору, покупатель вправе отказаться от их принятия и оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
30. Предпринимательская деятельность: понятие, признаки, субъекты.
Предпринимательская деятельность — это самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном порядке
Самостоятельность. (обладание своим имуществом, возможность самому принимать решения)
Риск.
Направленность на систематическое получение прибыли.
Самостоятельная ответственность предпринимателя своим имуществом
Зарегистрированность лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью
31. Право собственности: понятие, общая характеристика. Иные вещные права
Право собственности – это система правовых норма, регулирующих отношения собственника, связанные с владением, пользованием и распоряжением принадлежащей ему вещи по его усмотрению и в его интересах.
Содержание: принадлежащие собственнику правомочия
- владение: фактическое обладание вещью - пользование: извлечение из вещи экономической выгоды - распоряжение: определение юридической судьбы вещи
Вещное право — право, обеспечивающее интерес правообладателя путем непосредственного воздействия на вещь, закрепляющее отношение лица к вещи.
- право собственности; - право пожизненного наследуемого владения земельным участком: - право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; - право ограниченного пользования земельным участком - право хозяйственного ведения; - право оперативного управления.