- •Термины
- •1. Общие положения
- •2. Обследования зданий
- •2.1. Обмерные работы
- •2.2. Обследование инженерных систем
- •2.3. Теплотехнические обследования ограждающих конструкций
- •2.4. Обследование воздушно-теплового режима здания
- •2.5. Обследование освещенности помещений
- •3. Экспертиза энергопотребления
- •3.1. Теплоэнергетическое обследование
- •3.2. Состав и назначение теплоэнергетического обследования
- •3.3. Энергопотребление
- •3.4. Обработка и анализ результатов проведения экспертизы
- •3.5. Оформление результатов экспертизы энергосбережения
- •4. Техника безопасности и охрана труда при проведении обследований зданий
- •Удельные тепловые характеристики зданий
- •1. Пример расчета годового расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию административного здания
- •2. Пример расчета расхода тепловой энергии тепловыми завесами
- •3. Пример расчета тепловой энергии на горячее водоснабжение
- •Опросный лист форма сбора данных для экспертизы энергосбережения обследуемого здания
- •Контрольно-измерительные приборы для проведения энергетического обследования и обследования воздушно-теплового режима и инженерных систем здания Контрольно-измерительные приборы
- •Баланс тепла и распределение энергопотребления в здании на холодный период года
- •Перечень использованных нормативно-правовых актов и нормативно-технических документов
- •Список литературы
3.4. Обработка и анализ результатов проведения экспертизы
3.4.1. Информация, полученная из документов и путем инструментального обследования, является исходным материалом для анализа эффективности энергопользования и анализируется.
Анализ следует разделить на физические и финансово-экономические.
3.4.2. Физический анализ оперирует натуральными величинами и имеет целью определение характеристик использования ТЭР. Физический анализ содержит следующие стадии:
определяется состав объектов энергоиспользования (п.3.3.2);
для каждого объекта определяются факторы, влияющие на потребление энергии;
вычисляется удельное потребление ТЭР по отдельным видам энергоресурсов и объектам;
удельное потребление сравнивается с нормативным потреблением (либо базовым), после чего делается вывод об эффективности энергопользования по каждому объекту;
определяются прямые потери ТЭР за счет утечек энергоносителей, нарушения изоляции, неправильной эксплуатации оборудования, простоя, недогрузки и других выявленных нарушений;
выявляются неблагополучные объекты с точки зрения эффективности использования ТЭР.
3.4.3. Финансово-экономический анализ производится параллельно с физическим, с целью дать экономическое обоснование выводам, полученным на основании физического анализа.
Вычисляется распределение затрат на энергоресурсы по всем объектам потребления и видам энергоресурсов. Оцениваются прямые потери в денежном выражении. Финансово-экономические критерии имеют решающее значение при анализе энергосберегающих рекомендаций и проектов во время проведения экспертизы энергосбережения.
3.4.4. Рекомендации экономической эффективности по энергосбережению квалифицируются по трем категориям:
1) беззатратные и низкозатратные, осуществляемые в порядке текущей деятельности;
2) среднезатратные, осуществляемые за счет собственных средств;
3) высокозатратные, требующие дополнительных инвестиций.
3.4.5. При разработке рекомендаций по энергосбережению рекомендуется:
- определить техническую суть предполагаемого мероприятия и принцип получения экономии;
- рассчитать потенциальную годовую экономию в физическом и денежном выражении;
- определить состав оборудования, необходимого для выполнения мероприятия, его стоимость, стоимость доставки, установки и ввода в эксплуатацию;
- рассмотреть все возможные побочные эффекты от внедрения рекомендаций, влияющих на реальную экономическую эффективность;
- оценить общий экономический эффект предполагаемой рекомендации.
3.4.6. Для взаимозависимых рекомендаций рассчитывается как минимум два показателя экономической эффективности энергосбережения:
1. эффект при условии выполнения только одной рекомендации;
2. эффект при условии выполнения всех предполагаемых рекомендации.
3.4.7. Для оценки экономического эффекта используется как показатель, срок окупаемости мероприятия:
Срок окупаемости = Инвестиции/Экономия, годы.
3.4.8. В процессе экспертного обследования устанавливаются:
- соответствие состояния обследуемого энергетического оборудования и сетей объектов энергосбережения требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил, иных нормативно-правовых актов и проектным (расчетным) данным по показателям эффективности использования ТЭР;
- наличие и достаточность средств учета ТЭР;
- причины отклонения расхода энергии от проектных (расчетных) данных.