53.Прединвестиционные исследования при разработке проектов.

Срок жизни (или жизненный цикл проекта) – это период времени м\у разработкой проекта и моментом его ликвидации. Срок жизни проекта, т.е. инвестиц.деятел-ть, проходит неск. фаз: - прединвестиционная.- инвестиционная.-эксплуатационная.

Прединв.фаза (до момента вложения инв.ресурсов) предст.собой разработку проекта. В этой фазе выдел. 2 этапа:

1.исследовательский

2.проектный.

Исследовательский этап включает:

-исследования инв.рынка

-формирование инв.замысла

-создание модели

-выбор и предварительн.согласование содержания и места расположения объекта, экологич. экспертиза проекта.

Выделяют несколько этапов оценки инв.привлекательности:

• инв.привлекательность оценивается на основе комплекса факторов:

- отношение собственности и монополизм отрасли

- спрос на продукцию

- фин.состояние отрасли

- воздействие на прир.среду

- соц.-полит. климат на предприятии отрасли

• оценка инв.привлекательности на основе анализа фин.состояния отрасли:

- доходность продаж

- дох.активов

-дох.собств.средств

- дох.инвестированного капитала

• оценка на основе макроэк мультипликатора. М-р показывает, насколько вырастет ВВП, если инвестиции в данн. отрасль возрастут на единицу.

Проектный этап вкл.:

-осуществление расчётов и обоснование проектных решений,

-разработка бизнес-плана проекта или технико-экономическое обоснование, разработка проектной сметы документов, проведение изыскательских работ, отвод земли под строительство.

Результатом преинв.исслед. явл. бизнес-план инв.проекта – документ, содержащий в структурированном виде всю информацию о проекте, необходимую для его осуществления.

Структура б-п регулируется рекомендациями ЮНИДО (структурн. Подразд. ООН, задачей которого явл.содействие промышл.развитию стран-членов ООН) и методич рекомендациями Министерства эк развития и торговли РФ,

Б-П содержит разделы:

1. Описание товара или услуги

2. Исследование и анализ рынка

3. Экономика предприятия

4. Стратегия маркетинга

5. Производственный план

6. Система управления

7. Юридический план

8. Оценка риска и страхования

9. Финансовый план

10. Стратегия финансирования