Технико-экономические показатели объекта строительства
Показатели объемно-планировочных решений
ТАБЛИЦА 3
№ п/п |
Наименование показателей |
Единица измерения |
Количество |
Примечания |
1 |
Общая площадь на одну квартиру в среднем |
м2 |
54,94 |
|
2 |
Жилая площадь на одну квартиру в среднем |
м2
|
31,86 |
|
3 |
Площадь летних помещений на одну квартиру в среднем (Sлет.пом./n) |
м2
|
5,76 |
69,12/12 |
4 |
Площадь внеквартирных помещений на одну квартиру в среднем (Sлест./n) |
м2
|
12,12 |
145,44/12 |
5 |
Общая площадь, приходящаяся на одну лестничную клетку (лифтовую группу) (Sобщ/ кол-во подъездов) |
м2
|
219,76 |
659,287/3 |
6 |
Отношение жилой площади к общей площади (планировочный) (Sжил/Sобщ) |
К1 |
0,579 |
382,32/659,287 |
7 |
Отношение строительного объема к общей площади (объемный) (V/ а*б) |
К2 |
3,95 |
2605,46/659,287 |
8 |
Отношение площади наружных стен к общей площади (Р·Н / а*б) |
К3 |
1,16 |
765,04/659,87 |
9 |
Отношение периметра наружных стен к общей площади (коэффициент компактности) (Р/ а*б) |
К4 |
0,275 |
124/453,6 |
10 |
Конструктивный коэффициент (Sверт/а*б) |
К5 |
0,13 |
59,9/453,6 |
11 |
Площадь земельного участка, приходящаяся на 1 м2 общей площади (SЗ.У./а*б) |
|
3,23 |
2130,35/659,287 |
Показатели сметной стоимости строительства
ТАБЛИЦА 4
№ п/п |
Наименование показателей |
Единица измерения |
Количество |
Примечания |
1 |
На 1 м2 общей площади (с/с/ Sобщ) |
Тыс.руб |
23,38 |
15415,54/659,23 |
2 |
На 1 м2 жилой площади (с/с/ Sжил) |
Тыс.руб |
40,32 |
15415,54/382,32 |
3 |
На квартиру в среднем (с/с/ n) |
Тыс.руб |
1284,63 |
15415,54/12 |
4 |
Затраты на инженерное оборудование и благоустройства территории |
Тыс.руб |
1152,62 |
526,12+626,5 (6+7 смр) |
5 |
На 1 м2 общей площади |
Тыс.руб |
1,748 |
1152,62/659,287 |
6 |
На 1 м2 жилой площади |
Тыс.руб |
3,015 |
1152,62/382,32 |
2.3 Показатели эксплутационных затрат
Затраты на отопление
Определяются произведением расчетных теплопотерь здания на стоимость ед. тепла. Расчетное количество тепла, теряемого зданием за отопительный период, определяется по формуле:
Q = 1738,214*197*24*(18+10)*1,4/106=322,2 Гкал.
где: Q0 - расчетное количество тепла, Гкал, теряемого за 1 ч на 10С расчетной температурной разницы воздуха;
Z =197 – число дней отопительного периода;
24 - число часов в сутки;
tв=180С - расчетная температура внутреннего воздуха, С0;
tср = -100С -средняя температура наружного воздуха за отопительный
период, С0;
1,4 - коэффициент, учитывающий потери тепла в сетях и приборах.
Здесь
Qо = 1,41*705+2,96*54+5,3*13+1,18*436,8=1738,2 Гкал/ч*0С.
где Fн.с. = 705 м2 - площадь наружных стен здания за вычетом проемов, м2;
Fпр.= 54 м2 - площадь проемов в наружных стенах, м2;
Fдв = 5,3 м2 - площадь входных дверей, м2;
Fп = 436,8 м2 - площадь, заключенная между внутренними гранями наружных стен, м2;
А=1,41; В=2,96; С=13; D=1,8 - коэффициенты теплопередачи, определенные для зданий различной этажности, при различных расчетных температурах;
Расход на отопление: Зотоп = 1106,76*322,2=356549,82 руб./год.
ТАБЛИЦА5
№ п/п |
Наименование показателей |
Единица измерения |
Количество |
Примечания |
1 |
а) Газоснабжение (131,0331*37*12)
б) Отопление
в) Водопровод (х/в) (16,88*5,32*37)
г) Водоснабжение (г/в) (3,8*37*88,77)
д) Свет (эл/снабж) (2,32*50*37*12)
е) Водоотведение (10,55*9,12*37*12)
ж) Домофон (438*12) |
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб. |
58178,7
356549,82
3322,66
12481,06
51504
42719,9
5256 |
|
2 |
Содержание и ремонт за 1 м2 (17,24*659,287*12)
|
руб. |
13693,29 |
|