МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНТЯ НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПЕНЗЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА

Инженерно-строительный институт

Кафедра экономики, организации и инвестиции

КУРСОВАЯ РАБОТА

по экономике отрасли

на тему: ”Технико-экономическое обоснование проектных решений”

Автор работы: Куценко Е.В.

Специальность: ПГС-42

Обозначение: КР- 2059069-270102-090126-13

Руководитель: Глазкова С.Ю.

Работа защищена Оценка_____________

Пенза 2013

Содержание:

1. Качественная характеристика объекта при строительстве. . . . . . . . . . . . . . . .

Объемно-планировочная характеристика объекта. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..

Конструктивная характеристика объекта. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..

2. Технико-экономические показатели объекта строительства. . . . . . . . . . . . . .

Показатели объемно-планировочных решений. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Показатели сметной стоимости строительства. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..

Показатели эксплуатационных затрат . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. .

3. Определение капитальных вложений на строительство объекта. . . . . . . .. . .

Объектная смета. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Сводный сметный расчет стоимости строительства. . . . . . . . . . . . . . . . . . ..

4. Экономическая оценка проектного решения. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Расчет ЧДД (чистый дисконтированный доход). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..

5. Построение жизненного цикла объекта строительства. . . . . . . . . . . . . . . . . .

Список использованных источников…... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ….. . .

1. Качественная характеристика объекта при строительстве

Первоначально следует установить расчетную единицу измерения объекта, которая лежит в основе определения основных технико-экономических показателей (ТЭП) проекта. Расчеты ТЭП сводятся в таблицу 3. Если объект включает основную (жилую) и обслуживающую части, то ТЭП рассчитывается раздельно по этим частям объекта. Определение объемно-планировочных и конструктивных характеристик объекта выполняется согласно действующим инструкциям СН 545-82, СН 546-82 [13,14] для типовых, экспериментальных проектов или проектов для конкретных условий строительства. Номенклатура ТЭП дана в таблице 3. Характеристика конструктивных решений (конструктивная схема, шаг, пролет и т.д.) дается в таблице 1. Расчет базовых показателей объектов выполняется в соответствии со СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения», СНиП 2.09.02-85^* «Производственные здания» [8, 9 ,10].

1.1 Объемно-планировочная характеристика объекта

ТАБЛИЦА 1

№ п/п	Наименование показателей	Едини­ца изме­рения	Коли­чество	Приме­чания
1	Число этажей	эт.	4
2	Число квартир В том числе по количеству комнат: однокомнатных двухкомнатных	кв.	12 6 6
3	Число секций (число лестничных клеток для домов несекционного типа)	шт.	3
4	Строительный объем (S·H)	м3	2605.46
5	Общая площадь (∑Sобщ)	м2	659.287	50.94*58.94*6=305.65 305.65+353.64=659.287
6	Жилая площадь (∑Sжил) однокомнатных двухкомнатных	м2	382.32 167.1 215.16	27.86*6 35.86*6
7	Площадь летних помещений квартир (балконов) (∑Sбал)	м2	69.12	3.6*1.6=5.765.76*12=69.12
8	Высота жилого этажа от пола до пола.	м	2.835
9	Ширина и длина корпуса ширина; длина.	м	8.68 54.28
10	Площадь земельного участка, отведенного под строительство ((a+20) ·(b+20))	м2	2130.335	((54.28+20)*(8.68+20))

1.2 Конструктивная характеристика объекта

ТАБЛИЦА 2

№ п/п	Наименование показателей
1	Строительно-конструктивный тип дома (крупнопанельный, объемно-блочный, кирпичный и др.)	Арболитовая конструкция
2	Конструктивная схема дома с указанием размеров пролета и шагов между несущими вертикальными конструкциями	Конструктивная схема с поперечными несущими стенами 3 пролета по 18м
3	Материал основных несущих ограждающих конструкций:	Офактуренные арболитовые стеновые блоки заводского изготовления толщиной 240 и 280 мм, типоразмер -8
4	Вид наружной и внутренней отделки стен: наружная - внутренняя	Окраска водоотталкивающими красками полимерцементными или перхлорвиниловыми с колерным выделением архитектурных деталей В комнатах и передних – оклейка обоями, в кухнях и санузлах –окраска синтетической эмалью, на высоту 1,8 м в ванных и 0,6 в кухнях –облицовка керамической плиткой
5	Конструкция крыши и кровли: крыша; - кровля	Двускатная стропила деревянные Волнистые асбоцементные листы обыкновенного профиля
6	Типы чистых полов	Из шпунтованных досок толщиной 28мм по деревянным лагам, керамическая плитка на цементно-песчаном растворе