4. Отдельные случаи общей совместной собственности.

4.1. Общая совместная собственность супругов.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, он действует, если брачным договором не установлено иное (п.1 ст.256 ГК, ст.33 СК РФ). В ГК о брачном договоре не говорится. Брачным договором супруги вправе установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (п.1 ст.42 СК РФ).

Законный режим предполагает, что:

1) в совместной собственности находится имущество, нажитое супругами во время брака (п.1 ст.256 ГК, ст.34 СК РФ). Кроме того, если иное не установлено договором, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.) (п.2 ст.256 ГК, ст.37 СК РФ);

2) имуществом каждого из супругов (раздельной собственностью супругов) являются:

а) имущество, принадлежавшее супругу до вступления в брак (+ имущество, приобретенное во время брака, но на личные средства, принадлежавшие до вступления в брака – п.15 Постановления Пленума ВС РФ от 05 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»);

б) имущество, полученное супругом во время брака в дар или в порядке наследования, а согласно п.1 ст.36 СК РФ - и по иным безвозмездным сделкам ;

в) вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов;

г) исключительное право на РИД, созданный супругом - автором (но не доходы!) (п.2 ст.256 ГК).

Семейные отношения без регистрации брака не влекут возникновения общей совместной собственности. Спор о разделе совместно нажитого имущества в этом случае разрешается по правилам общей долевой собственности.

См. ст.256 ГК, гл.гл.7, 8 СК РФ.

4.2. Общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства (в названии ст.257 – собственность хозяйства – бред).

По ранее действовавшему законодательству крестьянское (фермерское) хозяйство наделялось правами юридического лица. Согласно Закона РФ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество хозяйства принадлежит его членам на праве общей долевой собственности и лишь при единогласном решении могло находиться в общей совместной собственности. ГК не рассматривает крестьянское (фермерское) хозяйство в качестве субъекта правоотношений; с учетом этого собственником имущества хозяйства (некорректность формулировки) является не хозяйство, а его члены.

По общему правилу имущество принадлежит им на праве совместной собственности, однако, законом или договором может быть установлено иное (п.1 ст.257 ГК). Закон – только если иное не установлено соглашением. При введении сособственниками режима долевой собственности соглашением между членами хозяйства должны быть установлены доли членов (п.3 ст.6 ФЗ от 11.06.2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»).

В состав имущества хозяйства могут входить земельный участок (формулировка в ГК - «предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный»), хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов; плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности хозяйства (п.п.2 ,3 ст.257 ГК).

Порядок владения, пользования и распоряжения имуществом определяется соглашением о создании фермерского хозяйства. Распоряжение имуществом при этом осуществляется в интересах хозяйства его главой (ст.ст.4, 7, 8 ФЗ от 11.06.2003 г.).

Имеются особенности при разделе имущества хозяйства (ст.257 ГК):

- при прекращении хозяйства (например, при выходе всех членов) раздел осуществляется по общим правилам ГК о разделе, однако, раздел земельного участка должен производиться с учетом земельного законодательства;

- при выходе одного из членов из хозяйства земельный участок и средства производства разделу не подлежат; вышедший лишь имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности. Срок выплаты компенсации определяется по взаимному согласию между членами (или судом) и не может быть превышать год с момента подачи заявления о выходе (п.2 ст.9 ФЗ от 11.06.2003 г.);

- доли, определяемые при разделе имущества, находящегося в совместной собственности, предполагаются равными, если соглашением не установлено иное.

В случае создания членами хозяйства на базе общего имущества хозяйственного товарищества или производственного кооператива право общей собственности прекращается, и собственником имущества становится юридическое лицо (ст.259 ГК).

См. ст.ст.257-259 ГК, гл.3 ФЗ от 11.06.2003 г.

!!! ИЗМЕНЕНИЯ – сохранение статуса ЮЛ возможно до 1 января 2013 г.

Права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов хозяйства, определяется правилами о хозяйстве, закрепленными в ст.ст.257, 258 ГК (п.2 ст.33 СК РФ).

8