
- •Тема № 15: прекращение права собственности
- •1) Преобразование унитарного предприятия в оао.
- •4.2) Национализация - это обращение в государственную (но не муниципальную!) собственность имущества, находящегося в частной собственности.
- •4.3) Принудительное изъятие у собственника имущества.
- •В. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится.
- •Г. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое имущество:
- •Условия изъятия:
2011
Тема № 15: прекращение права собственности
Виды оснований прекращения права собственности:
1) с возникновением (например, при отчуждении вещи) или без возникновения права собственности (например, при гибели вещи) у другого лица;
2) по воле собственника (отчуждение вещи, отказ от права собственности) или помимо его воли (гибель, реквизиция). Разновидностью прекращения права собственности помимо воли собственника является принудительное изъятие имущества. Такое изъятие допускается лишь в случаях, прямо установленных законом (п.2 ст.235 ГК) и может быть возмездным (по общему правилу) или безвозмездным.
ГК (ст.235) группирует основания (легальный термин!) прекращения права собственности следующим образом:
1) отчуждение собственником своего имущества другим лицам;
2) отказ собственника (физического или юридического лица) от права собственности.
Такой отказ осуществляется путем объявления об этом или совершения других действий, определенно свидетельствующих об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Следует учитывать, что отказ не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом (ст.236 ГК). На практике – проблема ГУП и МУП;
Проект ГК добавляет: «если иное не предусмотрено законом, лицо, осуществившее утилизацию вещи, вправе возложить произведенные им в связи с эти необходимые расходы на гражданина или юридическое лицо, которые отказались от права собственности на данную вещь»;
3) гибель или уничтожение имущества. Проблема: это сделка или нет?;
4) утрата права собственности в иных случаях, предусмотренных законом:
4.1) приватизация.
Приватизация - это отчуждение находящегося в государственной или муниципальной собственности имущества в собственность физических и юридических лиц в установленном законом порядке.
ГК устанавливает приоритет законов о приватизации по отношению к ГК в части положений, регулирующих порядок приобретения и прекращения права собственности (ст.217). Основной нормативный акт в сфере приватизации - ФЗ от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Он устанавливает следующие основные принципы приватизации (ст.2):
а) равенство покупателей имущества;
б) открытость деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления;
в) возмездность отчуждения имущества (за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество);
г) самостоятельность осуществления приватизации муниципального имущества органами местного самоуправления, но с соблюдением порядка, предусмотренного федеральным законом.
В роли покупателей имущества могут выступить любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля публичных образований превышает 25 процентов, если иное не установлено законом (ст.5).
Приватизация может осуществляется только способами, прямо предусмотренными законом. Ими являются: