8.2. Об’єкт, база оподаткування та ставки фсп

Об'єктом оподаткування є:

• площа сільськогосподарських угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень) та/або

• площа земель водного фонду (внутрішніх водойм, озер, ставків, водосховищ), що перебуває у власності сільськогосподарського товаровиробника або надана йому у користування, у тому числі на умовах оренди.

При складанні декларації на поточний рік (загальної та звітної) беруть до уваги тільки ті землі, які перебували у власності або в користуванні станом на 1 січня поточного року. Якщо підприємство взяло землі в оренду після 1 січня, то для розрахунку податку потрібно подати нову декларацію.

Якщо сільгосппідприємство уклало договір оренди, але станом на 1 січня він не пройшов держреєстрацію (договір оренди набирає чинності з моменту його держреєстрації (ст. 125 ЗКУ), то, як роз’яснив Вищий адміністративний суд України у листі від 28.12.12 р. №2614/12/13-12, відсутність належним чином оформлених земельних ділянок, зокрема, відсутність держреєстрації договорів оренди - не підстава для звільнення платника ФСП від нарахування податку за такі земельні ділянки. Тому ФСП потрібно сплачувати з усіх земель, які фактично використовуються підприємством для виробництва сільгосппродукції.

Базою оподаткування є (п. 303.1 ПКУ):

• для сільгоспугідь — нормативна грошова оцінка одного гектара сільгоспугідь за їх видами (рілля, сінокоси, пасовища і багаторічні насадження), проведена станом на 01.07.95 p.;

• для земель водного фонду — нормативна грошова оцінка одного гектара ріллі за областями та АРК, що проведена станом на 01.07.95 р.

При розрахунку суми ФСП грошова оцінка землі не індексується.

Ставки ФСП з 1-го гектара сільгоспугідь і земель водного фонду залежать від їх виду та розташування (ст. 304 ПКУ) і встановлені у відсотках до їх грошової оцінки, проведеної за станом на 1.07.1995 р., відповідно до Методики грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 23.03.1995 р. № 213 в таких розмірах (табл. 8.1).

Таблиця 8.1

Ставки фсп з 1-го гектара сільськогосподарських угідь у відсотках до їх грошової оцінки

Види угідь	Ставка ФСП, %
	на більшості територій	у гірських зонах та на поліських територіях*
рілля, сіножаті, пасовища	0,15	0,09
багаторічні насадження	0,09	0,03
землі водного фонду	0,45 % грошової оцінки одиниці площі ріллі в області або АРК станом на 01.07.1995 р.
рілля, сіножаті і пасовища, що перебувають у власності сільгосптоваровиробників**, які спеціалізуються на виробництві (вирощуванні) та переробці продукції рослинництва на закритому ґрунті, або надані їм у користування, у тому числі на умовах оренди (тепличні господарства)	1,0

*Перелік гірських зон установлено Постановою Кабінету Міністрів України № 647, а поліських територій — Постановою № 2068.

**Сільгосптоваровиробники, у яких дохід, отриманий від реалізації продукції закритого ґрунту і продуктів її переробки, перевищує 2/3 (66%) реалізації всієї сільгосппродукції власного виробництва та продуктів її переробки.