Бизнес-план

Изготовление и развитие

Передвижного Комплекса (ПК)

для производства строительного замкового кирпича «Brick-Lock»

Санкт-Петербург 2011

СОДЕРЖАНИЕ

1. Резюме проекта.

2. Описание продукта.

3. Анализ рынка.

4. Стратегия маркетинга.

5. Производственный план.

6. Инвестиционный план.

7. Анализ рисков по проекту.

8. Оценка эффективности проекта.

1. Резюме проекта

Назначение - Изготовление замкового кирпича «Brick-Lock» для малоэтажного строительства.

Цель - Решение жилищного вопроса.

Состояние - Проведены тестовые испытания.

Финансирование – Необходимо в полном объёме.

11.280.00 руб. ( СК- Стационарный Комплекс)

22.489.00 руб. ( ПК- Передвижной Комплекс)

Окупаемость - От 1-го, до 3-х лет. ( В зависимости от территориальности и количества заказов)

2. Описание продукта

Кирпич «Brick-Lock» производится по технологии гиперпрессования. Данная технология предусматривает изготовление кирпича из пластичных смесей при помощи сверхвысокого давления. Сырьем для изготовления кирпича служит экологически чистый материал без добавления шлаков, что обеспечивает его долговечность.

Гиперпрессование – это метод получения строительных материалов под высоким давлением, с изменением молекулярной структуры вещества по методу «холодной сварки» с присутствием вяжущих добавок, с высокими химическими свойствами вещества мелко-дисперсных частиц (например, цемента). Количество вяжущих добавок порядка 6-10% (цемента), тогда как в обычном заливном бетонном камне это число порядка 28-30%.

Кирпич «Brick-Lock» имеет привлекательный внешний вид, равномерную окраску, может быть окрашен красителями различной цветовой насыщенности. Помимо высокой прочности обладает улучшенным качеством поверхности (без трещин, просечек, и др.), постоянством геометрических форм и размеров.

Это позволяет строить здания с высоким качеством наружных поверхностей, не требующих штукатурных работ.

3. Анализ рынка

1. Отсутствие на рынке, каких бы то ни было, передвижных комплексов подобного уровня. Передвижной Комплекс особо эффективен при ликвидациях последствий ЧС. Комплекс позволяет на месте ЧС в кратчайшие сроки решить одну из главных задач, обеспечение пострадавших капитальными жилыми строениями.

2. Полное отсутствие подобных строительных материалов и технологий.

3. В малоэтажном строительстве используются технологии и их вариации, но все они не попадают под основные параметры и требования, таких как:

- долговечность.

- быстровозводимость.

- экологичность.

- негорючесть.

- сейсмоустойчивость.

Именно эти основные критерии были взяты за основы при разработке технологии замкового кирпича «Brick-Lock».

Сопоставление, цены и качества.

Стационарные производства по изготовлению строительного кирпича привязаны территориально, что неизбежно влечёт к насыщению рынка, снижению объёмов производства на отдельно взятой территории с последующим снижением цены. Существенный недостаток стационарного производства, в том, что данный вид производства требует дополнительных финансовых затрат, не связанных на прямую с процессом производства;

1) оплата за использование территории.

2) аренда помещений и оборудования.

3) доставка сырья к месту производства.

4) складирование.

5) доставка готовой продукции к месту строительства.

6) возможность закрытия либо приостановка производства по не вполне законным основаниям со стороны надзорных и контролирующих органов.

Передвижной комплекс ПК полностью исключает вышеперечисленные пункты, на основании его мобильности и скорости развёртывания на непосредственном месте строительства.

Цена на однотипную готовую продукцию в регионах не фиксирована по ряду экономических причин. Соответственно, готовый продукт из одного региона, не может конкурировать с подобным продуктом в другом регионе, по причине затрат по доставке его до потребителя.

Передвижной комплекс находится непосредственно на месте строительства, к которому только необходимо доставить сырьё по месту нахождения ПК, что существенно влияет на снижение цены готового продукта.

На качество возводимого строения из строительного материала оказывает влияние множество производственно-технологических факторов. В процессе строительства, потребитель дополнительно вынужден нести затраты на цементный раствор, армирование, облицовку, в зависимости от используемых материалов, что влечёт увеличение стоимости квадратного метра в разы. Затраты на последующий косметический ремонт, после просадки самого строения.

Строительный кирпич«Brick-Lock», производится на месте строительства, что позволяет заказчику видеть процесс изготовления.

Кирпич не требует;

1) соединения при помощи цементного раствора.

2) не требует армирования, сохраняет повышенную сейсмоустойчивость.

3) не требует облицовки.

4) исключает просадку самого строения.

Быстровозводимость капитального строения (7-9 дней, общей площадью 250 кв/м, при наличии фундамента) так же влияет на ценовую политику самого продукта.

Сопоставляя вышеперечисленные факторы с уже имеющимися аналогами, делаем вывод, что Передвижной Комплекс ПК и производимый в будущем на нём строительный кирпич «Brick-Lock» не имеет аналогов на рынке производства строительного кирпича, что сделает его востребованным на рынке строительных материалов.