5.1. Загальні положення.

Загальна схема погодження, експертизи та затвердження

проектної документації

У випадках, коли у проектній документації на реконструкцію не передбачаються зміни містобудівних умов, фасадів будинків, умов транспортних зв’язків, інженерного забезпечення, вимог щодо охорони навколишнього природного середовища, а також не порушуються вимоги чинних нормативних документів по проектуванню, погодження проектної документації не проводиться, а експертиза проводиться згідно з чинними нормативними актами.

При реконструкції та технічному переобладнанні необхідне погодження з органами містобудування та архітектури у разі:

зміни колірного рішення фасадів будинків; зміни архітектурних рішень, які впливають на характер навколишньої забудови, який складався раніше; заміна конструктивних рішень, які можуть викликати небезпечні ситуації в майбутньому при зміні умов експлуатації.

5.2. Узгоджувальні інстанції та служби.

• Містобудівна рада;

• Генеральна підрядна (будівельна) організація (стадії П та РП);

• Державні органи по охороні навколишнього середовища (за необхідністю);

• Організації охорони та реставрації пам’яток історії культури та історії, державні та національні заповідники (при розміщенні у відповідних охоронних зонах);

• Управління генплану міста;

• Управління інженерного обладнання та підготовки території міста;

• Органи санітарно-епідеміологічного нагляду;

• Міські експлуатаційні служби (які видавали ТУ);

• Управління ДАІ та УПО, ГУ МВС по місту;

• Організації зеленого господарства (за необхідністю);

• Інші інстанції та організації, інтереси яких зачіпаються при будівництві об’єкту.

УВАГА!

Погодження проводить Замовник при обов’язковій участі проектувальника.

Робоча документація, виконана у відповідності з затвердженою стадією, погодженню не підлягає, крім інженерних мереж, які погоджуються з відповідними органами місцевого самоврядування. Проектна документація (ЕП, П, РП) до її затвердження підлягає обов’язковій незалежній експертизі згідно з чинним законодавством.

5.3. Експертиза проектів та робочих проектів.

Види ескпертиз

Þ Подання проектної документації на погодження, експертизу та затвердження є обов’язком замовника і виконується за його рахунок. Проектувальник зобов’язаний захищати проектні рішення.

Þ Організації (служби, підрозділи), що виконували експертизу і видавали рекомендації, несуть відповідальність за висновки, на підставі яких інвестор (замовник) приймає своє рішення про затвердження проектної документації.

Внесення зміни в ескізні проекти і проекти:



відповідно до рішень містобудівної Ради або органів містобудування та архітектури обов’язкові зміни архітектурних рішень повинно відбуватися тільки в разі порушення нормативних актів та вимог архітектурно-планувального завдання на проектування. Зауваження до архітектурно-планувальних рішень, що не обумовлені попередніми вимогами, мають рекомендаційний характер. відповідно до зауважень експертизи повинні вноситись зміни, пов’язані з порушенням нормативних вимог та ті, по яких замовник та автори проекту не мають обгрунтованих заперечень. Остаточне рішення приймає затверджуюча інстанція.