6.Инвестиционный проект и стадии его разработки.

Инвестиц проект – план хоз мероприятия или предприним. проекта, реализация кот. требует привлечения инв-ий, с целью последующего получения прибыли. Инвестиц период – промежуток времени от момента начала вложения капитала в объект инвестиций до момента завершения получения доходов и иных рез-тов от вложенного капитала.

Стадии инвестиц.проекта: 1 стадия предынвестиционая- здесь осуществляется инвестиц проектирование и прин-ся решение о целесообразности реализации проекта. 2. стадия инвестиц – осущся капиталовложения и инвестиц. затраты.

3. эксплуатационная- инвестиций, как правило, нет.

Этапы предынвестиц стадии: 1. инвестиц замысел (предпринимат замысел). 2. маркетинговые исследования, цель - занять конкурентные позиции на рынке; 3 разработка стратегии инвестирования; 4 разработка реализации проекта по направлениям; 5 коммерч оценка инвест. проекта; 6. разработка бизнес-плана (не всегда явл-ся обязательным).

7. Этапы прединвестиционной стадии проекта.

• Предпринимательская идея (бизнес- идея).

• Маркетинговые исследования.

• Разработка стратегии инвестирования.

• Оценка масштабов проекта.

• Бизнес-план проекта.

• Коммерческая оценка проекта.

• Разработка плана реализаций проекта.

• Подготовка Ипр.

8.Фин оценка инвест проектов.

фин оценка – предполагает анализ ликвидности проекта в ходе его реализации.

Для фин оценки необходимы базовые формы документов: 1.отчет о прибылях и убытках; 2. отчет о движении ден срв; 3. балансовый отчет; использ-ся 3 группы показателей:

1. Показатели рентабельности: рентабть общих активов РОА= ЧП / ОА. рентабть инвестир кап-ла РИК = ЧП / ИК. инвестир.капитал = акционерн.кап + нераспред.приб + долгосрочн.пассивы.. рент-ть акционер кап-ла РАК = ЧП / АК. Рен-ть собств.кап-ла РСК= ЧП / СК = (ЧП / АК + НП) <нераспредел прибыль> . Рен-ть продаж РП = ЧП / ВР. Стоимость продаж СП = себест-ть / ВР

2.Показатели оценки использования инвестиций

Оборачть активов ОА = ВР /ОА<общие активы>

Оборачть пост капитала ОПК = ВР / ПК <пост активы>

Оборачть акционерного капитала ОАК = ВР/АК

Оборачть оборотного капитала ООК = ВР / ОК

Оборачть собств капитала ОСК= ВР/СК(СР)<собст. срва>

3. Показатели оценки финансового состояния

Коэф-нт общей ликвидности КОЛ = ТА /ТП <тек.активы/тек. пассивы>

Коэф-нт мгновенной ликв-ти КМЛ = <высоколикв.активы>ВЛА / ТП

Коэф.общей платежесп-ти КОП = АК /ОП(ОА)<акционер. капитал/ общие пассивы>

9.Эконом оценка инвестиц проектов.

1. Чистая привед ст-ть ЧПС = ^T_t,i ( Ri ( t ) – Сi ( t ) )  t. где t – год, в кот.осущ-ся затраты, i - участники проекта; Ri – результаты; Сi – тек.и капит.затраты; αt – коэф.диск-ия. Для опр-я ЧПС часто исп-ют метод фактор-аннуитета. При инвест-ях 1 раз в году t = tه (дох и расх по годам не меняются) ЧПС будет равна :ЧПС =-Σ Кi +ΣΣ( Ri–Сi) *(1– е) ^-t = -Σ Кi + Σ( Ri– Сi ) *Σ( 1+е)^-t. 2). Внутренняя норма возврата – это такое зн-ие нормы дисконт-ния, при кот.ЧПС =0. 3.Соотнош ЧПС и затрат: В =ЧПС/Σ Сi (t)* αt=Σ (Ri(t) –Сi(t))*αt / Σ Сi ( t ) * αt. 4.Срок возврата инв-ий: опред период времени, в теч кот.первонач. инвест.затраты будут компенс-ся получаемыми прибылями. Сначала опр-ся такое значение t', при кот. ЧПС (t')=0 и полученное зн-ие t' сравн-ся с некот стандартом. Если t'≤t станд., то проект принимается, если t'>t станд., то проект не принимается. 5.Точка безубыточности –это такой V продаж, при кот ЧПС=0.