
- •1. Финансовые рынки.
- •2. Финансовые институты
- •3. Финансовые инструменты
- •Правовые основы оценки
- •Основные понятия оценки
- •Объекты собственности и оценки
- •Субъекты оценки
- •Цели оценки
- •Виды стоимости
- •Принципы определения стоимости
- •Факторы, влияющие на стоимость имущества
- •Технология оценки стоимости предприятия
- •1. Установление количественных и качественных характеристик объекта оценки:
- •2. Анализ рынка, к которому относится объект оценки:
- •3. Выбор метода (методов) оценки в рамках каждого из подходов к оценке и осуществление необходимых расчетов (оценка):
- •4. Обобщение результатов, полученных в рамках каждого из подходов к оценке, и определение итоговой величины стоимости объекта оценки:
- •5. Составление и передача заказчику отчета об оценке:
- •Система информации для оценки
- •Подготовка документации в процессе оценки
- •Подходы и методы, используемые для оценки бизнеса
- •15. Временная оценка денежных потоков
- •1. Простой процент
- •Сложный процент (будущая стоимость единицы)
- •3. Дисконтирование (текущая стоимость единицы)
- •4. Текущая стоимость аннуитета (текущая стоимость единичного аннуитета)
- •5. Периодический взнос на погашение кредита (взнос за амортизацию денежной единицы)
- •6. Будущая стоимость аннуитета (накопление единицы за период)
- •6. Периодический взнос в фонд накопления (фактор фонда возмещения)
- •7. Взаимосвязи между различными функциями
- •16. Система рисков в сфере финансового бизнеса.
- •2. Риски ликвидности и снижения капитала, формируемые решениями управленческого аппарата, включают:
- •3. Риски, предопределяемые внешними по отношению к банку макроэкономическими и нормативно-правовыми условиями деятельности, а именно:
- •Сравнительный подход в оценке
- •Затратный подход в оценке
- •I. Метод стоимости чистых активов.
- •2. Метод ликвидационной стоимости
- •Доходный подход в оценке в доходном подходе используется два метода оценки: Метод дисконтированных денежных потоков
- •Метод дисконтированных денежных потоков
- •При расчете величины денежного потока для каждого прогнозного года можно руководствоваться следующей схемой (иллюстрирующей косвенный метод расчета дп)
- •2. Метод капитализации прибыли
- •Чистая прибыль
- •Ставка капитализации
- •Особенности оценки финансовых институтов Особенности оценки стоимости банка
- •Реструктуризация финансовых институтов.
6. Периодический взнос в фонд накопления (фактор фонда возмещения)
Функция «периодический взнос на накопление фонда» является об ратной по отношению к функции «будущая стоимость аннуитета».
Данная функция позволяет рассчитать величину периодически депонируемой суммы, необходимой для накопления нужной стоимости при заданной ставке процента.
Будущая 1
Аннуитет = стоимость • ---------------------
аннуитета Фактор будущей
стоимости аннуитета
Пример. Какую сумму следует 5 раз внести на пополняемый депозит под 8% годовых, чтобы накопить 1700 тыс. руб.?
Рассчитаем величину депозита:
1700 • 0,1705 = 290 тыс. руб.
Таким образом, суммарный взнос в 1540 (290 • 5) тыс. руб. при начислении 8% годовых позволит накопить 1700 тыс. руб.
7. Взаимосвязи между различными функциями
Расчет факторов функций основан в основном на использовании базовой формулы сложного процента. Главным условием, обеспечивающим математическую взаимосвязь между функциями, является предположение, что на численный процент не снимается с депозитного счета, а капитализируется
Таблица Взаимосвязь функций
Основная функция
|
Обратная функция
|
Сложный процент
|
Дисконтирование
|
Будущая стоимость аннуитета
Текущая стоимость аннуитета |
Периодический взнос на накопление фонда; фактор используется как делитель) Периодический взнос на погашение кредита; фактор используется как делитель) |
Временная оценка денежных потоков необходима для объективного сопоставления денежных сумм, возникающих в различное время.
Сложный процент - базовая функция, позволяющая определить будущую стоимость при заданных периоде, процентной ставке и текущем взносе.
Дисконтирование позволяет рассчитать настоящую (приведенную) стоимость при заданных периоде, процентной ставке и конкретной сумме в будущем.
Текущая стоимость аннуитета дает возможность определить текущую стоимость взноса, обеспечивающего в будущем получение заданных равновеликих поступлений при известных числе периодов и процентной ставке.
Периодический взнос в погашение кредита позволяет рассчитать величину аннуитета при заданных текущей стоимости аннуитета, процентной ставке и периоде.
Будущая стоимость аннуитета позволяет определить будущую стоимость периодических равновеликих взносов при заданных величине аннуитета, процентной ставке и периоде.
Периодический взнос на накопление фонда позволяет рассчитать величину равновеликих взносов при заданных будущей стоимости, процентной ставке и периоде.
16. Система рисков в сфере финансового бизнеса.
Риск — степень определенности, которой характеризуется достижимость в будущем ожидаемых результатов.
Как правило, риск воспринимается как возможность потери, хотя, по определению, любое возможное отклонение (+ или -) от прогнозируемой величины есть отражение риска.
Анализ факторов риска имеет субъективный характер: оценщики, уверенные в будущем росте организации, определят ее текущую стоимость выше по сравнению с аналитиком, составляющим пессимистический прогноз. Иными словами, чем шире разброс ожидаемых будущих доходов вокруг наилучшей оценки, тем рискованнее инвестиции.
Различия в оценках рисков ведут к множеству заключений о стоимости организации.
Текущая стоимость организации, деятельность которой связана с высоким риском, ниже, чем текущая стоимость аналогичной организации, но функционирующей в условиях меньшего риска.
Большинство заказов на оценку связаны с анализом закрытых организации, владельцы которых не диверсифицируют свои акции в той же мере, что и владельцы открытых организации. Поэтому при оценке закрытых организации наряду с анализом систематического риска должны учитываться и факторы несистематического риска. К ним относятся отраслевые риски и риски инвестирования в конкретную организации.
Основное внимание при организации деятельности коммерческого банка уделяется трем группам рисков:
1. Риски, вызываемые последствиями неправомерных или некомпетентных решений отдельных работников. Эти риски возникают в условиях превышения исполнительными лицами банка установленных полномочий по принятию решений (по составу и объему операций), несоблюдения сотрудниками банка установленных процедур проведения операций, а также нарушения правил и этических норм, установленных на организованных рынках финансовых инструментов (ценных бумаг, иных фондовых ценностей, иностранной валюты, драгоценных металлов).
Данные риски включают:
хищение ценностей,
проведение сделок и операций, наносящих банку ущерб, сокрытие результатов таких операций,
вовлечение банка в коммерческие взаимоотношения с теневой или криминальной экономикой.