10 Вопрос

Основное содержание работ камерального этапа составляет обработка измерений и натурных обследований. Она включает в себя:

1. обработка результатов геодезич. измерений натурных обследований и зем. кадастровых съемок выполненных для определения местоположения и площадей зем. участков, угодий и объектов недвижимости.

2. составление балансов земель, кадастровых планов и чертежей.

3. проведение контроля и подготовка землеустроительного дела (ЗД).

Первый пункт осуществляется в след. последовательности:

1. составление схемы восстановления или сгущения геодезич. сетей.

2. составление схем планового обоснования для координирования межевых знаков (МЖ).

3. уравнивание геодезич. сетей и планового обоснования.

4. вычисление координат геодезич. пунктов и межевых знаков.

5. составление каталогов координат геодезич. пунктов и меж. знаков.

6. вычисление площадей зем. участков, угодий и объектов недвижимости.

В случае, если выполняется зем. кадастровая съемка, ее результаты обрабатываются в след. порядке:

- проверка полевых журналов;

- уравнивание планового обоснования и вычисления координат меж. знаков;

- составление кадастрового плана.

При вычислении балансов земель, которые подсчитываются для территории города, района, квартала или др. учетной единицы, могут возникать случаи, когда площадь вычисленная как сумма площадей входящих в эту единицу, отличается от площади вычисленной по координатам межевых знаков ее границ.

Расхождения в балансе считаются допустимыми, если их величина находится в пределах 0.03% от площади данной учетной единицы. В противном случае в материалах обработки и измерениях отыскиваются источники недопустимых расхождений, а если такие источники, то повторяются заново геодезич. измерения и натурные обследования. По результатам камеральной обработки составляется землеустроительное дело, которое содержит материалы:

1. пояснительная записка;

2. акты восстановления (установления) границ земель города;

3. журналы и абрисы полевых измерений;

4.альбом привязок меж. знаков;

5. схемы геодезич. обоснования для координирования межевых знаков;

6. ведомости вычисления координат;

7. каталоги координат геодезич. пунктов и меж. знаков;

8. ведомости вычисления площадей зем. участков и их балансов;

9. акты проверки и приемке работ от исполнителя;

10. инвентаризационные планы секций в М1:2000;

11. планы границ зем. участков в секции;

12. планы отдельных зем. участков.

В пояснительной записке приводятся особенности выполнения работ, технико-экономические показатели, сроки, объемы и стоимость выполненных работ, полученные и допустимые ошибки геодезич. измерений, выполненных для определения местоположения зем. участков, вычисление площадей зем. участков, угодий и объектов недвижимости.

В землеустроительном деле отражаются результаты контроля и приемки материалов, которые организуют комитет по зем. ресурсам и земле-ву. Как правило, контролю подлежит не менее 10% от всего объема геодезич. измерений, которые использовались для определения основных показателей зем. участка, а так же при составлении кадастровых планов, вычислении площадей и балансов зем. участколв, при уравнивании и оценки точности геодезич. измерений при статистических расчетах и заполнении таблиц. Все результаты, подлежащие контролю должны удовлетворять след. требованиям:

1. расхождение значений измеренных величин (угловых и линейных) должны находится в пределах полуторной величины их погрешности (1.5*m).

2. ошибки взаимного положения контуров угодий и объектов недвижимости на кадастровых планах, не должны превышать 0.3мм в масштабе плана.

3. ошибка определения площадей зем. участков не должна превышать 1/3000.

4. ошибка вычисления балансов зем. участков иных учетных единиц, не должна превышать 0.03% от площади учетной единицы.

5. ошибки статистических расчетов внесенных в таблице не должны превышать 0.01%.

Рассмотренная технология проведения работ по инвентаризации земель в большей степени соответствует требованиям полного учета земель в городах и создания зем. кадастра на территории населенных пунктов. Все полученные результаты представляются на бумажных носителях и в электронном виде.