1 Этап 1990-1991 года

Закрепление земель в федеральную собственность и собственность республик входящих в РСФСР, уточнение границ, выявление потребностей физических и юридических лиц в земле, формирование специального фонда перераспределения земель и создание условий для установления равноправного пользования землей, установление ставок земельного налога и цены земли.

2 Этап 1991-……года

Передача и закрепление земель в собственность владения и пользование физическим и юридическим лицам.

Её реализация должна создать условия для равноправного развития различных форм собственности, повышение эффективности и с/х пр-ва, рационального использования и охраны земель. Правовая основа земельной реформы на начальном этапе 2 федеральными законами:

- «О крестьянском (фермерском) хоз-ве» от 22.11.90года

- «О земельной реформе» от 23.11.90 года

Главным документом соединившим в себе цели и задачи земельной реформы стал земельный кодекс принятый 25.04.91 года – это был третий земельный кодекс в истории РФ. И программа земельной реформы и земельный кодекс особо выделили важные вопросы управления земельными ресурсами и в частности землеустройство, ЗК и МЗ.

Итоги: Первые итоги которые подвели рез-ты первого этапа земельной реформы были сформулированы в федеральной целевой программе «Развитие земельной реформы в РФ на 1999-2002 года», которая была принята в конце 1998 года. Основные итоги 1 этапа следующие: ликвидация монополии гос-ой собственности на землю, это основной рез-тат. Проведена реализация 23.5 тыс. колхозов и совхозов, территориально занимавших 115.9 млн.га земель. В итоге 11.8 млн. работников этих хозяйств стали собственниками этих долей. Сформировался слой 270.2 тыс. фермерских хозяйств, которые занимали площади 13.8 млн.га. Кроме того, создан фонд перераспределения земель на площади 32 млн.га. Всего в собственность граждан было передано 138 млн.га земель это 63% от всех с/х угодий. Собственниками приватизированных предприятий и иных объектов недвижимости было выкуплено более 10 тыс.земельных участков под такими объектами. В местной самоуправления было передано 36.4 млн.га земель, которые представляют собой 153.3 тыс. населения пунктов и прилегающими территориями. В основном была решена проблема обеспечения граждан земельными участками 43.6 млн. человек было обеспечено участками для ведения подсобного хоз-ва, садоводства, огородничества, жилищного и дачного строительства – это составляет 8.3 млн.га. При этом площади земельных участков предоставляемые гражданам в личных подсобных хоз-вах увеличилось с 0.19 до 0.36 га, садоводство, огородничество с 0.06 до 0.10 га.

При этом юридически закрепляются права граждан и юридических лиц на земельные участки. Это выражается в том, что 35 млн. граждан и 672 тыс. юридических лиц получили документы подтверждающие их право собственности на землю. Введена плата за землю. Величина налога и арендной платы дифференцируется в зависимости от местоположения и качества земельных участков.

5 Вопрос

Основными составными частями ЗК являются:

1. Физическое состояние земель

2. Правовое

3. Экономическое