Жилых зданий (Извлечение из всн 53-86 (р)) Стены

Признаки

износа

Количественная оценка

Физический

износ, %

Примерный

состав работ

13.1. Нарушение покрытия выступающих частей фасада

13.2. Отдельные мелкие выбоины

13.3. Отдельные мелкие трещины

На площади до 5%

0 - 10

Заделка выбоин и трещин

13.4. Выбоины местами в фактурном слое

13.5. Ржавые потеки

13.6. Загрязнение наружной отделки

13.7. Выцветание наружной отделки

На площади до 30%

11 - 20

Заделка выбоин, подмазка фактурного слоя

13.8. Отслоение раствора в стыках

13.9. Выветривание раствора в стыках

13.20. Следы протечек через стыки внутри здания

13.21. Следы протечек через трещины внутри здания

Протечки в 5% помещений. Ширина трещин до 2 мм

21 - 30

Герметизация швов, заделка трещин

13.22. Глубоко раскрытие усадочные трещины

13.23. выветривание раствора в стыках

13.24. Следы постоянных протечек

13.25. Промерзание через стыки

13.26. Продувание через стыки

Ширина трещин до 3 мм. Повреждения на площади до 20%. Протечки и промерзания в 20% помещений

31 - 40

Вскрытие, зачеканка, герметизация стыков

13.27. Диагональные трещины по углам простенков

13.28. Вертикальные трещины по перемычкам

13.29. Вертикальные трещины в местах установки балконных плит

13.30. Вертикальные трещины в местах установки козырьков

Ширина раскрытия трещин до 3 мм

41 - 50

Усиление простенков и перемычек

13.21. Вертикальные широко раскрытые трещины в стыках

13.22. Вертикальные широко раскрытые трещины в перемычках

13.23. Нарушение связи между отдельными участками стен

Ширина трещин более 3 мм, длина трещин более 3 м

51 - 60

Укрепление и усиление отдельных участков

13.24. Заметное искривление горизонтальных линий стен

13.24. . Заметное искривление вертикальных линий стен

13.25. Массовое разрушение блоков

13.26. Массовое разрушение панелей

Выпучивание стен более 1/200 длины деформированного участка; отклонение от вертикали более 1/100 высоты стены в пределах помещения

61 - 70

Замена стен

Признаки

износа

Количественная оценка

Физический

износ, %

Примерный

состав работ

14.1. Незначительные повреждения отделки панелей

14.2. Усадочные трещины

14.3. Выбоины

Повреждения на площади до 10%. Ширина трещин до 0,3 мм

0 - 10

Заделка трещин и выбоин

14.4. Выбоины в фактурном слое

14.5. Ржавые потеки в фактурном слое

Повреждения на площади до 15 %

11 - 20

Заделка выбоин, ремонт фактурного слоя

14.6. Отслоение раствора в стыках

14.7. Трещины на наружной поверхности

14.8. Следы протечек в помещениях

Ширина трещин до 1 мм. Протечки на площади до 10%

21 - 30

Герметизация швов, заделка трещин с восстановлением отделочных покрытий

14.9.Трещины

14.10.Выбоины

14.11Отслоение защитного слоя бетона

14.12. Местами протечки в стыках

14.13.Промерзания в стыках

Ширина трещин до 2 мм. Повреждения на площади до 20%

31 - 40

Восстановление защитного слоя, герметизация швов, заделка трещин, утепление части стыков

14.14.Горизонтальные трещины в простенках

14.15. вертикальные трещины в перемычках

14.16. Выпучивание бетонных слоев

14.17. Протечки панелей

14.18. Промерзание панелей

Ширина трещин до 3 мм. Выпучивание до 1/200 расстояния между опорными участками панели

41 - 50

Местное усиление отдельных простенков и перемычек, заделка трещин, герметизация швов, утепление части стен

14.19. Трещины в простенках

14.20. Трещины перемычках

14.21. Разрушение (деструкция) утеплителя

14.22. Протечки утеплителя

14.23. Промерзание утеплителя

Ширина трещин более 3 мм

51 - 60

Замена утеплителя, усиление перемычек и простенков, герметизация швов и заделка трещин

14.24. Массовые трещины утеплителя

14.25. деформации утеплителя

14.26. разрушение утеплителя

14.27. Оседание утеплителя

14.28. протечки панелей

14.29. Промерзание панелей

-

61 - 70

Замена панелей