- •1)Земельное право как отрасль российского права.
- •2)Предмет земельного права.
- •3)Метод земельного права.
- •4)Принципы земельного права.
- •5)Система земельного права.
- •6)Соотношение земельного права с другими отраслями законодательства.
- •7)Источники земельного права.
- •8)Земельная реформа в рф.
- •9)Объекты земельных правоотношений.
- •10)Земельный участок как объект земельных отношений.
- •11)Субъекты земельных отношений.
- •12)Право собственности на землю:формы, виды, содержание, основания возникновения.
- •13)Государственная собственность на землю.
- •14)Муниципальная
- •15)Разграничение госуд собственности на землю.
- •16)Право собственности на зем участки граждан и юр лиц.
- •17)Понятие и классификация ограниченных прав на зем участки.
- •18)Право постоянного пользования зем участком.
- •19)Право пожизненного наследуемого владения зем участком.
- •20)Сервитуты.
- •21)Аренда земельных участков.
- •22)Право безвозмездного срочного пользования зем уч.
- •23)Оборотоспособность земельных участков.
- •24)Ограничения прав на зем уч.
- •25)Общая характеристика оснований возникновения прав на зем уч.
- •26)Общая характеристика и классификация оснований прекращения прав на зем уч.
- •27)Сделки с зем уч.
- •28)Порядок предоставления зем уч, находящихся в госуд и муниц собственности, для строительства.
- •29) Порядок предоставления зем уч, находящихся в госуд и муниц собственности, для целей, не связанных со строительством.
- •30)Понятие и особенности приватизации зем уч.
- •31)Основания отказа в приватизации зем уч.
- •32)Переход прав на зем уч при переходе права собственности на здание, строение, сооружение.
- •33)Оформление прав на зем уч под зданиями, строениями и сооружениями. Порядок определения выкупной цены и арендной платы.
- •34)Отказ от прав на земельный участок.
- •35)Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •36)Резервирование земель для государственных и муниципальных нужд.
- •37)Основания и порядок принудительного изъятия зем уч в связи с ненадлежащим использованием зем уч.
- •38)Система и полномочия органов государственной исполнительной власти в сфере земельных отношений.
- •39)Функции государственного управления в области использования и охраны земель.
- •40)Землеустройство.
- •41)Мониторинг земель.
- •42)Плата за землю: виды, содержание.
- •43)Оценка земельных участков: виды, порядок, значение.
- •44)Государственный кадастровый учет зем уч.
- •45)Государственная регистрация прав на зем уч. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы.
- •46)Государственный земельный надзор. Органы гос зем надзора, их полномочия.
- •47)Виды и содержание юр ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •48)Способы защиты прав на землю. Особенности рассмотрения земельных споров.
- •49)Общая характеристика правового режима земель сельскохоз назначения. Субъекты прав на земли сельскохоз назначения.
- •50)Правовой режим земель населенных пунктов.
- •51)Правовой режим земель промышленности,транспорта,связи,радиовещания….И спец назначения..
- •52)Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий и объектов.
- •53)Правовой режим земель лесного фонда.
- •54)Общая характеристика правового режима земель водного фонда.
- •55)Правовой режим земель запаса. Соотношение земель запаса с фондом перераспределения земель.
41)Мониторинг земель.
Государственный мониторинг земель – система наблюдений за состоянием земель. Мониторинг (лат.) – предостерегающий, наблюдающий, впередсмотрящий. Мониторинг земель выполняет базовую, связующую роль всех иных мониторингов и кадастров природных ресурсов.
Объектами государственного мониторинга земель являются все земли в РФ. Мониторинг земель включает непрерывное наблюдение за использованием земель в соответствии с категориями и целевым назначением земель.
Государственный мониторинг земель осуществляется в соответствии с федеральными, региональными и местными программами. Порядок осуществления государственного мониторинга земель устанавливается Правительством РФ.
Цели мониторинга земель – выявление изменений состояния земель, их оценка, прогноз, предотвращение и устранение последствий негативных процессов, выработка рекомендаций, совершенствование и внедрение новых методов дистанционного зондирования, технических средств и технологий мониторинга земель.
Задачами мониторинга земель являются:
1) своевременное выявление изменений состояния земель, оценка этих изменений, прогноз и выработка рекомендаций о предупреждении и об устранении последствий негативных процессов;
2) информационное обеспечение ведения государственного земельного кадастра, государственного земельного контроля за использованием и охраной земель, иных функций государственного и муниципального управления земельными ресурсами, а также землеустройства;
3) обеспечение граждан информацией о состоянии окружающей среды в части состояния земель.
Принципы ведения мониторинга земель:
– достоверность и точность данных, соответствие их фактическому состоянию и использованию земельных ресурсов;
– единство методов и технологий, согласованность ведения мониторинга земель; экономичность и эффективность;
– взаимная совместимость и сопоставимость разнородных данных;
– централизованное руководство по единой методике в масштабе РФ;
– наглядность и доступность сведений, за исключением сведений, составляющих государственную или коммерческую тайну.
Содержание мониторинга земель – систематическое наблюдение за состоянием земель, выявление изменений и оценка: состояния землепользований; плодородия почв, зарастания сельскохозяйственных угодий, загрязнения земель; состояния береговых линий водоемов, гидротехнических сооружений; образования оврагов, оползней, селевых потоков и других явлений; состояния земель поселений, объектов неф-те– и газодобычи, очистных сооружений, свалок, складов горючесмазочных материалов, удобрений, стоянок автотранспорта, захоронения промышленных отходов.
Виды мониторинга земель. В зависимости от целей наблюдения и наблюдаемой территории государственный мониторинг земель может быть федеральным, региональным и локальным.
Методы ведения мониторинга земель: 1) натуральные наблюдения (экспедиционные, стационарные, комплексные, фоновые, дистанционные); 2) автоматизированная система мониторинга земель (информационно-поисковая система, система обработки данных, система комплексной интерпретации данных, прогнозно-диагностическая система и система управления); 3) договорные формы на выполнение проектных и изыскательских работ по землеустройству, земельному кадастру, мониторингу земель.