Состав работ при обследовании балконов Таблица 13

Цель обследования	Выполняемые работы
Выявление состояния балконов при постановке здания на капитальный ремонт	Осмотр конструкций, вскрытие
Выявление причин деформации балконов	Выявление характера деформаций; испытание пробной нагрузкой.

В зависимости от расчетных схем элементов балконов обращается внимание на:

- состояние консоли в месте заделки в стену (при консольной схеме);

- состояние подкоса или подвески, узел их соединения с консолью, состояние заделки консоли в стену, состояние консоли в середине пролета, заделку низа подкоса или верха подвески в стену (при схеме консоль с подкосом или подвеской);

• сечение балки в середине пролета, состояние балки у опоры ( при схеме балки на двух опорах).

При обследовании железобетонных балконов производится натурное испытание прочности, наличие и сечение арматуры с применением неразрушающих методов. Наблюдение за трещинами и их развитием производится аналогично, как мы рассматривали на ограждающих конструкциях.

При несоответствии расчетных сечений принятых в конструкции балконов производится проверка их несущей способности пробной нагрузкой.

Вес пробной нагрузки, подвешиваемой к балкону вычисляют по формуле:

P = [gkl(l/2 + 0,05) : (с + 0,05)] a

где, gk - контрольная нагрузка на 1 кв.м;

l - длина консоли балкона;

с - расстояние от места подвески груза до грани стены, м;

а - длина участка балкона, с которого передается распределение нагрузки.

Состояние конструкции после приложения нагрузки фиксируется прогибомерами и мессурами.

4.10. Обследование крыш и кровель

Крыши и кровли обследуют, с целью установления прежде всего конструктивной схемы стропильной системы и материалов, из которых они изготовлены.

Осмотр конструкций крыш проводят для: выявления деформаций в

конструкциях и качества покрытия; оценки причин и следствий появления этих дефектов.

В стропильных системах и фермах определяют величины прогибов, искривлений и скручивания сжатых элементов, провисания затяжек и нарушения узлов сопряжении. Проверяют наличие и состояние гидроизоляции между деревянными и каменными конструкциями. Выявляют биологически поряженные деревянные и металлические элементы. При обследовании кровель определяют состояние гидроизоляционного слоя. Выявляют дефекты в нем, устанавливают места протечек. Особо осматривают места примыкания к вертикальным конструкциям, проходящим через кровлю, и осмотру водостоков.

В рулонных кровлях проверяют сцепление отдельных слоев гидроизоляционного ковра между собой. Их осматривают в высоких точках кровли, ввиду того, что мастика под действием инсоляции и связанного с этим повышения температуры размягчается и может стекать вниз. У внутреннего водостока определяют качество примыкания ковра к чаше воронки. Определяют состояние водостока, который может быть засорен мусором и сползающей мастикой.