- •Расчетно-графическая работа
- •Провизорные расчеты строительства жилого фонда.
- •Расчет существующего жилого фонда.
- •Проектная (расчетная) численность населения.
- •Проектный жилой фонд на расчетный срок «Ар».
- •Распределение вновь строящегося жилого фонда по территории.
- •Баланс территории проектирования.
- •Объекты социального и культурно-бытового обслуживания.
- •Объекты рекреационного назначения.
- •Объекты транспортной инфраструктуры.
- •Объекты инженерной инфраструктуры.
- •Определение стоимостных показателей.
- •Удельные затраты.
- •Основные технико-экономические показатели проекта планировки.
Объекты рекреационного назначения.
Таблица 5.
№ |
Наименование объекта |
Существующая вместимость |
Ликвидируемая вместимость |
Нормы по НГПСО |
Треб. нового строительства |
Мин. расчетные показатели площади территории |
1 |
Парк (сад) планировочного района |
-------- |
-------- |
100 чел/га при един. посещ. (не менее 10га), 15м2/чел |
26 430 м2 |
26,4га |
2 |
Специализированные парки |
-------- |
-------- |
-------- |
-------- |
3 га |
3 |
- выставочный |
-------- |
-------- |
-------- |
-------- |
-------- |
4 |
- детский |
-------- |
-------- |
-------- |
-------- |
-------- |
5 |
- спортивный |
-------- |
-------- |
-------- |
-------- |
-------- |
6 |
- ботанический |
-------- |
-------- |
-------- |
-------- |
-------- |
7 |
Сады микрорайонов |
-------- |
-------- |
Не менее 3 га |
-------- |
3 га |
8 |
Скверы |
-------- |
-------- |
Не менее 0,5га |
3 сквера по 0,5га |
1,5га |
9 |
Зоны массового кратковременного отдыха |
-------- |
-------- |
70 чел/га при един.пос. и 500 кв.м. на 1тыс.пос. (не менее 50га) |
-------- |
-------- |
10 |
Зеленые устройства закрытого грунта декоративного и утилитарного характера в виде самостоятельных или встроенных объектов |
-------- |
-------- |
0,1 кв.м. на 1 посет. |
-------- |
0,5га |
Итого |
34,4га |
|||||
Объекты рекреационного назначения по приему и обслуживанию туристов с целью познавательного туризма |
||||||
1 |
Туристические гостиницы |
-------- |
-------- |
50 кв.м. на 1 место (50-300 мест) |
150 мест |
0,75га |
Итого |
0,75га |
|||||
Объекты транспортной инфраструктуры.
Таблица 6.
№ |
Наименование объекта |
Существующая вместимость |
Ликвидируемая вместимость |
Нормы по НГПСО |
Треб. Нового строительства |
Мин. расчетные показатели площади территории |
|
|
Стоянки для постоянного хранения автомобилей: |
-------- |
-------- |
-------- |
-------- |
18,314га |
|
|
легковые, из них: |
-------- |
-------- |
-------- |
-------- |
12,314 га |
|
|
- автомобилей жителей района, из них: |
-------- |
-------- |
2,00 м/места на квартиру |
8709 х 2,0 = 17418м/мест |
-------- |
|
|
Полуподземные и подземные |
-------- |
-------- |
0,8 кв.м./чел. |
21144кв.м. |
2,114га |
|
|
Ведомственные автомобили (подземные) |
-------- |
-------- |
20 авто на тыс.жит., 6,5 га на объект, вместимостью 500 авто и 4,5 га на 300 авто |
529 авто (по городу), 2 объекта по 300 м/мест |
4,5га х 2 = 9га |
|
|
такси |
-------- |
-------- |
5 авто на 1 тыс.жит., 1,2 га для вместимости до 300 авто |
132 авто, 1 объект на 300 м/мест |
1,2га |
|
|
Грузовые автомобили |
-------- |
-------- |
70 авто на 1 тыс.жит., 6,0 га для объектов вместимостью 500 авто |
185 авто (по городу), 1 объект вместимостью 500 авто |
6,0 га |
|
|
Стоянки временного хранения автомобилей: |
-------- |
-------- |
Не менее 70% расчетного парка инд. легковых авто |
12 193м/мест |
0,5352га |
|
|
Жилых зон |
-------- |
-------- |
0,40 м/мест на квартиру, 3,33 кв.м./чел. |
3 484м/мест или 7937м2/чел |
0,7937га |
|
|
Магистральные улицы и дороги |
9,3
|
-------- |
Не менее 1,5 км./кв.км., 75 метров – ширина в красных линиях |
4,71км |
17,66 га |
|
|
Улицы и дороги местного значения, из них: |
4,12 |
-------- |
-------- |
6,2 |
5,139 |
|
|
Улицы в жилой застройке |
-------- |
-------- |
Плотность не менее 1,8 км/км2, ширина в красных линиях 15м |
5,6 |
4,239га (0,9га на улицы с шириной в красных линиях 30м) |
|
|
- 5 этажной |
-------- |
-------- |
-------- |
|||
|
- 7 этажной |
-------- |
-------- |
-------- |
|||
|
- 9 этажной |
-------- |
-------- |
-------- |
|||
Итого |
46,68га |
||||||
Плотность сети линий общественного пассажирского транспорта, км/кв.км.
Смешанная (застройка многоэтажными жилыми домами 5-9 этажей) – 4,5 км/кв.км.
Общественно-деловая в центрах других населенных пунктов – 2,5 км/кв.км.
Производственная – 2,0 км/кв.км.
Минимальная плотность сети магистральных улиц и дорог – 2,5км/кв.км., при численности населения города свыше 1000 тыс.чел. Тогда протяженность сети магистральных дорог составляет 2,5км/кв.км. х 1291200 кв.м. = 3,23км.