
- •Расчетно-графическая работа
- •Провизорные расчеты строительства жилого фонда.
- •Расчет существующего жилого фонда.
- •Проектная (расчетная) численность населения.
- •Проектный жилой фонд на расчетный срок «Ар».
- •Распределение вновь строящегося жилого фонда по территории.
- •Баланс территории проектирования.
- •Объекты социального и культурно-бытового обслуживания.
- •Объекты рекреационного назначения.
- •Объекты транспортной инфраструктуры.
- •Объекты инженерной инфраструктуры.
- •Определение стоимостных показателей.
- •Удельные затраты.
- •Основные технико-экономические показатели проекта планировки.
Объекты социального и культурно-бытового обслуживания.
Таблица 4.
№ |
Наименование объектов соц. И культурно-бытового обслуживания |
Существующая вместимость |
Ликвидируемая вместимость |
Нормы по НГПСО |
Треб. Нового строительства |
Мин. Расчетные показатели площади территории |
1 |
Детские дошкольные учреждения (4 объекта) |
1400 |
------- |
50 мест на 1тыс.жит. (объект до 350 мест) |
1322 – 1400 = -78 (не требуется) |
-------- |
2 |
Общеобразовательные учреждения (2 объекта) |
2 000 |
------- |
110 мест на 1 тыс.жит. (объект до 1 тыс.мест) |
2907 – 2000 = 907 (1 объект) |
907 х 40 м2 = 3,63 га |
3 |
Специализированное (коррекционное) детское дошкольное учреждение (1 объект) |
350 |
------- |
23 места на тыс.жит. |
258 (по городу) |
258 х 40 м2 = 1,03 га
|
4 |
Художественная школа (1 объект) |
400 |
------- |
22 места на тыс.жит. |
582 – 400 = 182 (по городу) |
182 х 40 м2 = 0,73 га
|
5 |
Профессиональное парикмахерское училище |
1430 |
------- |
50 учащихся на тыс.жит. |
1322 – 1430 = -108 (не требуется) |
-------- |
6 |
Гуманитарный университет |
1600 |
------- |
50 учащихся на тыс.жит. |
1322 – 1600 = -278 (не требуется) |
-------- |
7 |
Физкультурно-спортивные сооружения, территория |
-------- |
-------- |
0,7 – 0,9 га на тыс. жит. |
26 430 |
18,5га |
8 |
Физкультурно-оздоровительные клубы по месту жительства |
-------- |
------- |
10 чел.,занимающихся спортом на тыс.жит. |
265 (1 объект) |
-------- |
9 |
Спортивные залы общего пользования (1 объект) |
780 |
------- |
100 кв.м. площади пола на 1тыс.чел. |
2643 – 780 = 1863 кв.м. |
0,18га |
10 |
Плоскостные спортивные сооружения (площадки, корты, спортивные ядра) |
-------- |
-------- |
500 кв.м. на тыс.жит. |
13 215 кв.м. |
0,1 -1,5 га на объект |
11 |
Территориальные центры социального обслуживания (3 объекта) |
(12 мест) 480м2 |
-------- |
1 объект (по городу) 40м2/место |
--------- |
0,4га |
12 |
Территориальные центры социальной помощи семье и детям (1 объект) |
(8 мест) 320м2 |
------- |
1 объект (по городу) 40м2/место |
--------- |
0,4га |
13 |
Почтовое отделение |
1 объект |
-------- |
1 объект на 9-25 тыс.чел. |
---------- |
-------- |
14 |
Аптеки (встроенные в здания) (5 объекта) |
5 объектов |
--------- |
1 на 10 тыс.чел. |
---------- |
0,05га |
15 |
Амбулаторно-поликлинические учреждения (2 объекта) |
2 объекта |
-------- |
30 посещений в смену на 1 тыс.чел. |
---------- |
0,5га на объект |
16 |
Пункты раздачи детского питания |
-------- |
-------- |
10,0 кв.м. общей площади на тыс.чел. |
264,3 кв.м. |
0,26 га |
17 |
СТОА |
12 автомобилей |
8 автомобилей |
0,1 авто на 1 тыс.чел. |
Не требуется |
-------- |
18 |
Библиотеки (общедоступные) |
1 учреждение 100,5 тыс.ед. хранения, 60 чит.мест |
------- |
1 учреждение |
---------- |
-------- |
19 |
Предприятия общественного питания (1 объект) |
1 объект (140 посад. мест.) |
--------- |
31 посад.место на 1 тыс.чел. |
820 – 140 = 680 посад. мсет |
0,1 х 5 = 0,5га |
20 |
Предприятия торговли, в том числе: |
-------- |
-------- |
300 кв.м. торговой площади на тыс.чел. |
7930 кв.м. торговой площади |
0,08га х 7,93 = 0,63га |
21 |
- продовольственных товаров |
-------- |
-------- |
100 кв.м. торговой площади на тыс.чел. |
2643 кв.м. торговой площади |
0,08га х 2,643 = 0,21га |
22 |
- непродовольственных товаров |
-------- |
-------- |
200 кв.м. торговой площади на тыс.чел. |
5286 кв.м. торговой площади |
0,08га х 5,286 = 0,42га |
23 |
Гостиница (1 объект) |
42 |
-------- |
6,0 мест на тыс.чел. |
159 мест (по городу) |
9,9м2/место х 159 = 0,157га |
24 |
Баня (1 объект) |
140 |
-------- |
5,0 помывочных мест на тыс.жит. |
132 помыв. места |
0,4 га на объект |
25 |
Отделение связи |
-------- |
-------- |
1 объект на тыс.чел. |
27 объектов |
0,07га х 27 = 1,89га |
26 |
Отделения и филиалы Сбербанка России (1 объект) |
1 объект (14 операцион.)
|
-------- |
1 операционное место на 2 тыс.чел. |
Не требуется |
0,05 га |
27 |
Кредитно-финансовые учреждения, отделения банков (1 объект) |
1 объект (4 операц.) |
-------- |
1 операционное место на 10 тыс.чел. |
Не требуется |
0,3га |
28 |
Офисы класса Б |
-------- |
-------- |
7 кв.м. полезной площади на 1 сотрудника |
7 000 сотрудн. |
7000 х 7= 4,9 га |
29 |
Единый расчетный центр |
-------- |
-------- |
1 объект |
1 объект |
0,42га |
30 |
Районный (народный) суд |
-------- |
-------- |
1 судья на 30 тыс.чел. |
На город: 1 судья |
0,4га на объект |
31 |
- Нотариальная контора |
-------- |
-------- |
1 нотариус на 30 тыс.чел |
1 нотариус |
-------- |
32 |
- Юридическая консультация |
-------- |
-------- |
3 юриста, адвоката на 30 тыс.чел. |
3 юриста-адвоката |
-------- |
33 |
База ЖЭО (1 объект) |
1 объект |
-------- |
0,5 объект на 10 тыс.чел. |
0,3 объект |
0,3га х 0,3 = 0,09га |
34 |
Пункт приема вторичного сырья |
-------- |
-------- |
1 объект на район до 20 тыс.жит. |
1,3 объект |
0,01га х 1,3 = 0,013га |
35 |
Предприятия бытового обслуживания |
-------- |
-------- |
9,0 рабочих мест на 1 тыс.жит. |
238 рабочих мест |
2,9га |
36 |
Прачечные (без учета общественного сектора) |
-------- |
-------- |
50,0 кг белья в смену на 1 тыс.чел. |
1 321,5 кг белья в смену |
0,5га |
37 |
Химчистки |
-------- |
-------- |
4,0 кг обрабатываемых вещей в смену на тыс.чел. |
105,7 кг вещей в смену |
0,5га |
38 |
Общественные уборные |
-------- |
-------- |
1,0 прибор на 1 тыс.чел. |
27 приборов (по городу) |
0,008га |
Итого |
41,008га |