Задача 9

Используя метод прямой капитализации прибыли, определить стоимость автобуса, который будет эксплуатироваться на международных пассажирских перевозках.

Исходные данные для расчёта:

• ставка дисконта для данного бизнеса r = 0,23

• средний годовой пробег автобуса, тыс. км. - 180,0

• средний годовой объём транспортной работы - 7524 тыс. пасс.-км

• средний тариф на перевозку (без НДС)1,12 руб./пасс.-км

• себестоимость транспортной работы (без амортизации) – 0,98 руб. / пасс.-км

• срок службы автобуса – 6 лет

• утилизационная стоимость автобуса – 30 000 руб.

• стоимость здания (гараж и ремонтное хозяйство) на 1 автобус - 550000 руб. (годовая норма амортизации здания – 1%).

ЧОД = 7524*1,12-7524*0,98=1053360 р.

Часть чистого дохода, приходящегося на недвижимость (здания и сооружения):

Д_зд. = S_зд. х (К_а.зд. + r)

Д_зд.=550000*(0,01*6+0,23)=159500 р.

Методом остатка определяют часть дохода, относящуюся к машинному комплексу:

Д_маш. = Д – Д_зд.

Д_маш.=1053360-159500-30000=863860 р.

Методом прямой капитализации определяют стоимость машинного комплекса:

Задача 10

Определить стоимость машинного комплекса по изготовлению металлочерепицы методом дисконтированных денежных потоков.

Объем выпускаемой продукции - 84000 м³/год. Цена продукции - 136 руб./ м³., затраты на единицу продукции (без амортизации) – 120 руб./ м³.

Стоимость здания - 4800000 руб., срок службы машинного комплекса – 11 лет.

Остаточная стоимость машинного комплекса к концу последнего года службы – 95000 руб. Ставка дисконта – 0,22.

Выручка: 84000 136= 11424000 руб.

Затраты: 84000 120 = 10080000 руб.

Д= 11424000-10080000=1344000 руб.

Остаточная стоимость здания:

С_ост.зд.= С (1-H_а n)

C_ост.зд. = 4800000( 1- 0,01 11) = 4272000 руб.

Остаточная стоимость всего имущества:

95000+4272000 = 4367000 руб.

Текущая стоимость имущества всей системы:

S= (1- )+ = 5917090 руб.