- •Курсовая работа
- •Содержание
- •Глава 1. Теория оценки автотранспортных средств и методы согласования результатов.
- •Классификация автотранспортных средств для целей оценки…….…….…5
- •Подходы, применяемые в оценке автотранспортных средств
- •1.2.1 Затратный подход……….……………………………………………….7
- •Глава 2. Практическое применение методов и расчет стоимости автомобиля (ваз 21102)
- •Глава 3. Сущность проблемы согласования результатов оценки и рекомендации по ее решению.
- •Введение
- •Глава 1.Теория оценки автотранспортных средств
- •1.1 Классификация автотранспортных средств для целей оценки
- •1.2 Подходы, применяемые в оценке автотранспортных средств
- •1.2.1 Затратный подход
- •1.2.2 Сравнительный подход
- •1.2.3 Доходный подход
- •1.3 Согласование результатов оценки.
- •1.3.1 Прямое экспертное назначение весов
- •Методика а. Шаскольского
- •1.3.3 Методика группы оценщиков ооо «рмс-оценка» (Григорьев а.В., Козин п.А., Остапчук а.В.)
- •1.3.4 Методики, основанные на методе агрегированной иерархии (маи)
- •Глава 2. Практическое применение методов и расчет стоимости автомобиля (ваз 21102)
- •2.1 Вариант практического применения метода анализа иерархий (маи) при согласовании результатов расчета в процессе оценки
- •2.2 Методика а. Шаскольского
- •2.3 Расчет рыночной стоимости транспортного средства.
- •Согласование результатов. Итоговая оценка стоимости.
- •Глава 3. Сущность проблемы согласования результатов оценки.
- •3.1 Игнорирование самого существования проблемы согласования оценок
- •3.2 Рекомендации по решению проблемы
- •Заключение
- •Список используемой литературы
2.3 Расчет рыночной стоимости транспортного средства.
Расчет рыночной стоимости оцениваемого транспортного средства затратным методом (Сзатр). в зависимости от его характеризующих параметров в месте оценки на дату оценки в период от даты производства до вывода из эксплуатации (списания) производим по формуле:
n w
Сз. = Сбаз.ост. + Сia * ((Иф - Иiа)/100) - (Сlен * (1 - (Иф/100) + Зlуст) +
i=1 i=1
s s
(Сtдоз + Зtпер)*(1 - (Иtдоз/100)) - Сtаз*(1 - (Иф/100) *
t=1 t=1
m
* (1 - (Им/100)) + Сjдоп.*(1-(Иjдоп./100)) - Сэд. ;
j=1
где Сбаз.ост — остаточная стоимость неразукомплектованного транспортного средства в работоспособном состоянии, на котором не производилась замена агрегатов и переоборудование, а также отсутствуют неисправности и эксплуатационные дефекты, на дату оценки, тыс.руб.;
n — число агрегатов (узлов, систем, механизмов) базовой комплектации, замененных на аналогичные, на дату оценки, ед.;
Сia — стоимость нового i-го агрегата (узла, системы, механизма) базовой комплектации, установленного при замене аналогичного агрегата, на дату оценки в месте оценки, тыс.руб.;
Иф — физический износ транспортного средства на дату оценки, %;
Иiа — физический износ i-го агрегата (узла, системы, механизма) базовой комплектации, установленного при замене аналогичного агрегата, на дату оценки, %;
w — общее количество агрегатов (узлов, систем, елементов) базовой комплектации, отсутствующих на транспортном средстве на дату оценки в результатет его разукомплектации (кроме замененных при переоборудовании), ед.;
Сlен — стоимость нового l-го агрегата (узла, системы, елемента) базовой комплектации, отсутствующего на транспортном средстве в результатете его разукомплектации (кроме замененных при переоборудовании), на дату оценки в месте оценки, тыс.руб.;
Зlуст — затраты на установку l-го агрегата (узла, системы, елемента) базовой комплектации, отсутствующего на транспортном средстве в результатете его разукомплектации на дату оценки в месте оценки, тыс.руб.;
s — количество оборудования, дополнительно установленного при переоборудовании транспортного средства взамен агрегатов (узлов, систем, механизмов) базовой комплектации, на дату оценки, ед.;
Сtдоз — стоимость нового t-го оборудования, дополнительно установленного при переоборудовании транспортного средства взамен агрегатов (узлов, систем, механизмов) базовой комплектации, на дату оценки в месте оценки, тыс.руб.;
Зtпер — затраты на переоборудование транспортного средства при замене (узла, системы, механизма) базовой комплектации на дополнительно установленное t-е оборудование, на дату оценки в месте оценки, тыс.руб.;
Иtдоз — физический износ t-го оборудования, дополнительно установленного при переоборудовании транспортного средства взамен агрегатов (узлов, систем, механизмов) базовой комплектации, на дату оценки, %;
Сtаз — стоимость нового агрегата (узла, системы, механизма) базовой комплектации, который заменен при переоборудовании транспортного средства на t-е оборудование, на дату оценки в месте оценки, тыс.руб.;
Им — моральный износ транспортного средства на дату оценки, %;
m — количество оборудования, дополнительно установленного при переоборудовании транспортного средства без замены агрегатов (узлов, систем, механизмов) базовой комплектации, на дату оценки, ед.;
Сjдоп — стоимость нового j-го оборудования, дополнительно установленного при переоборудовании транспортного средства без замены агрегатов (узлов, систем, механизмов) базовой комплектации, включая затраты на установку, на дату оценки в месте оценки, %;
Иjдоп — физический износ j-го оборудования, дополнительно установленного при переоборудовании транспортного средства без замены агрегатов (узлов, систем, механизмов) базовой комплектации, на дату оценки, %;
Сэд — стоимость устранения отказов, неисправностей и эксплуатационных дефектов на дату оценки в месте оценки, тыс.руб.
Численные значения характеризующих параметров оцениваемого транспортного средства сведены в таблицах.
Остаточную стоимость Сбаз.ост неразукомплектованного транспортного средства определяем расчетным методом по формуле:
Сбаз.ост = Со*((1-(Иф/100));
где Со — значение стоимости нового транспортного средства базовой комплектации на дату оценки в месте оценки, тыс.руб.
Оценка стоимости нового транспортного средства базовой комплектации может проводиться прямым и косвенным методами. Косвенный метод применяется в следующих случаях:
а) транспортное средство на дату оценки выпускается, но данные о его рыночной стоимости на первичном рынке отсутствуют;
б) транспортное средство на дату оценки снято с производства;
в) дата оценки транспортного средства не совпадает с датой проведения оценки 9составления отчета об оценке).
В качестве прямого метода при оценке стоимости нового транспортного средства базовой комплектации Со используется рыночный метод, для которого в качестве исходной информации могут быть использованы данные торгующих организаций (автомагазинов, дилеров, автосалонов, автоцентров и т.д.)
