1.4.2 Определение реальных инвестиций на реконструкцию

Реальные инвестиции на реконструкцию предприятия (И_р) определяются по формуле

, (5)

где И_с – стоимость строительно-монтажных работ, предусмотренных при реконструкции, млн руб;

И_о – стоимость оборудования, млн руб.

, (6)

где З_с – затраты на снос зданий (принимаются в размере 8% от стоимости сносимых зданий), млн руб;

З_з – затраты на строительство зданий, млн руб. Определяют исходя из производственной площади производственных объектов и стоимости 1м² площади.

, (7)

где З_о – затраты на приобретение и установку нового оборудования,(см таблицу 1 - Расчет сметной стоимости оборудования и технических средств), млн руб;

З_д – затраты на демонтаж ликвидируемого оборудования (принимаются в размере 12% от стоимости ликвидируемого оборудования), млн руб.;

Л – стоимость металлолома, полученная от сдачи на металлолом списанного оборудования (принимается в размере 5% от остаточной стоимости оборудования, идущего на слом), млн руб.;

В_р – выручка от реализации ликвидируемого оборудования (принимается в размере 30% от остаточной стоимости оборудования, идущего на слом), млн руб.

2 Экономическая эффективность проекта

2.1 Проект строительства предприятия

Прибыль от реализации продукции определяется как разница между товарной продукцией, полной себестоимостью и косвенными налогами.

Рентабельность продукции определяем по формуле

, (8)

где П – прибыль предприятия, млн руб;

С – полная себестоимость продукции, млн руб.

Расчет прибыли от реализации продукции по видам сводится в таблицу 12.

Таблица 12 – Расчет прибыли и рентабельности продукции

Наименование продукции	Товарная продукция, млн руб.	Полная себестоимость продукции, млн руб	Косвенные налоги, млн руб.	Прибыль, млн руб.	Рентабельность продукции, %
ИТОГО:

Экономическая эффективность проекта

Оценка эффективности инвестиций производится по следующим показателям:

1. чистый дисконтированный доход;

2. срок окупаемости проекта (период возврата инвестиций);

3. индекс доходности (рентабельности) инвестиций.

Чистый дисконтированный доход (ЧДД) представляет собой разность дисконтированных на один момент времени показателей дохода (прибыль и амортизация) инвестиций (капитальных вложений). Расчет ведется по формуле

, (9)

где Д_t – доход в t-ом году, млн руб.;

И_t – инвестиции в основные фонды и в оборотные средства, млн руб.

К_t – коэффициент дисконтирования при соответствующей дисконтной ставке процента и -го года, %;

n – количество лет жизни проекта (принять 8-10 лет, включая и время строительства – 2-3 года).