
- •Литература:
- •Понятие оценочной деятельности. Субъект и объект оценки. Необходимость оценки, виды стоимости
- •Необходимость оценки
- •Субъекты, заинтересованные в увеличении стоимости предприятия
- •Информация, необходимая для оценки
- •Макроэкономическая информация
- •Подходы и методы к определению стоимости предприятия
- •Доходный подход к оценке бизнеса (предприятия)
- •Метод дисконтирования денежных потоков
- •Сущность метода
- •Основные этапы оценки предприятия методом ддп:
- •Выбор модели денежного потока
- •Модель денежного потока для собственного капитала
- •Модель денежного потока для всего инвестированного капитала
- •Определение длительности прогнозного периода
- •Ретроспективный анализ и прогноз валовой выручки от реализации
- •Анализ и прогноз расходов
- •Анализ и прогноз инвестиций
- •Расчет величины денежного потока для каждого года прогнозного периода
- •Определение ставки дисконтирования
- •Расчет величины стоимости в постпрогнозный период
- •Модель Гордона
- •Расчет текущей стоимости будущих денежных потоков, остаточной стоимости и их суммарного значения
- •Внесение итоговых поправок
- •Метод капитализации доходов (прибыли)
- •Концепция eva и оценка эффективности деятельности компании
- •Способы расчета и интерпретация показателя eva
- •Расчет чистых операционных активов
- •Определение величины операционного результата хозяйствования (nopat)
- •Обобщение результатов поправок в nopat
- •Eva в качестве показателя финансового анализа
- •1. Стоимостной спрэд.
- •2. Относительный показатель eva Лондонской бизнес-школы.
- •3. Разность между показателем eva и рентабельностью оборота:
- •Оценка eva как показателя стоимости
- •Реструктуризацияпредприятия на основе оценки рыночной стоимости.
- •Стратегии управления стоимостью предприятия
- •Внешние факторы развития бизнеса
- •Сравнительный подход к оценке бизнеса
- •5.1. Общая характеристика сравнительного подхода
- •5.2. Основные принципы отбора предприятий-аналогов
- •5.3. Характеристика ценовых мультипликаторов
- •5.4. Формирование итоговой величины стоимости
- •Имущественный (затратный) подход к оценке бизнеса
- •Метод накопления активов
- •Метод чистых активов
- •Метод расчета стоимости замещения
- •Метод расчета ликвидационной стоимости
- •Расчет итоговой стоимости п/п
- •6. Затратный подход в оценке бизнеса.
- •Оценка производственной недвижимости.
- •Методы оценки стоимости зданий и сооружений.
- •Методы определения износа зданий и сооружений.
- •Оценка машин и оборудования.
- •Оценка нематериальных активов.
- •Оценка рыночной стоимости финансовых вложений.
- •Оценка ликвидационной стоимости.
Основные этапы оценки предприятия методом ддп:
Выбор модели денежного потока
Определение длительности прогнозного периода
Ретроспективный анализ и прогноз валовой выручки от реализации
Анализ и прогноз расходов
Анализ и прогноз инвестиций
Расчет величины денежного потока для каждого года прогнозируемого периода
Определение ставки дисконтирования
Расчет величины стоимости в постпрогнозный период
Расчет будущей стоимости текущих денежных потоков, остаточной стоимости и их суммарное значение
Внесение итоговых поправок.
Выбор модели денежного потока
При оценке бизнеса можно применять одну из двух моделей денежного потока: ДП для собственного капитала; ДП для всего инвестированного капитала.
Модель денежного потока для собственного капитала
Действие |
Показатель |
|
Чистая прибыль |
Плюс |
Амортизационные отчисления |
Плюс (минус) |
Уменьшение (прирост) собственного оборотного капитала |
Минус |
Капитальные вложения |
Плюс (минус) |
Прирост (уменьшение) долгосрочной задолженности |
Итого |
Денежный поток для собственного капитала |
Модель денежного потока для всего инвестированного капитала
Действие |
Показатель |
|
Прибыль до уплаты процентов и налогово (EBIT) |
Минус |
Налог на прибыль |
Плюс |
Амортизационные отчисления |
Плюс (минус) |
Уменьшение (прирост) собственного оборотного капитала |
Минус |
Капитальные вложения |
Итого |
Денежный поток для всего инвестированного капитала |
Определение длительности прогнозного периода
Согласно методу ДДП стоимость предприятия основывается на будущих, а не на прошлых денежных потоках. Поэтому задачей оценщика является выработка прогноза денежного потока (на основе прогнозных отчетов о движении денежных средств) на какой-то будущий временной период, начиная с текущего года. В качестве прогнозного берется период, продолжающийся до тех пор, пока темпы роста компании не стабилизируются (предполагается, что в постпрогнозный период должны иметь место стабильные долгосрочные темпы роста и бесконечный поток доходов).
Ретроспективный анализ и прогноз валовой выручки от реализации
Анализ валовой выручки и ее прогноз требуют детального рассмотрения и учета ряда факторов, среди которых
Номенклатура выпускаемой продукции;
Объемы производства и цены на продукцию;
Ретроспективные темпы роста предприятия;
Спрос на продукцию;
Темпы инфляции;
Производственная мощность;
Перспективы и возможные последствия капитальных вложений;
Общая ситуация в экономике, определяющая перспективы спроса;
Ситуация в конкретной отрасли с учетом существующего уровня конкуренции;
Имеющиеся производственные мощности;
Доля оцениваемого предприятия на рынке;
Долгосрочные темпы роста в послепрогнозный период;
Планы менеджеров данного предприятия.