6. Технико-экономическая оценка проекта

Технико-экономическая оценка рассматривается в работе как средство оптимизации проектного решения. Taкая оценка включает предварительные расчеты ТЭП, сравнение их с нормативными (базовыми) значениями и выбор рационального окончательного решения, характеризующегося соответствующими значениями ТЭП.

В составе технико-экономической оценки проекта производится расчет величины приведенных затрат (П), рассчитанных на 1 м2 общей площади жилого фонда микрорайона по формуле:

П = С + К* Еи; где:

- П - приведенные затраты (т.руб./м2 о.п. в год);

- К - капитальные вложення (инвестиции), в качестве которых принимается стоимость строительства микрорайона (т.руб. /м2 о.п.);

- С - годовые эксплутационные расходы на содержание территории микрорайона (т.руб./м2 о.п. в год);

- Ен - нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений (0,15).

Критерием экономичности принимается мннимализация приведенных затрат.

7.Защита курсовой работы

В срок, предусмотренный учебным планом, законченная работа представляется в сброшюрованном виде и включает:

- краткую пояснительную записку (объемом 1 стр.) с экономическим обоснованием принятого решения;

-таблицы натуральных и стоимостных ТЭП по проекту;

- Графические материалы (в копиях):

-ситуационный план, иллюстрирующий градостроительную ситуацию проектируемого микрорайона (планировочная организация жилого района, муниципального района, схема транспортного обслуживания н пешеходного движения, озеленения и др.) - в масштабе 1:10000 - 1:25000;

-проект планировки и застройки жилого микрорайона - в масштабе 1 :2000;

На проектном чертеже должны быть показаны:

-рельеф территории;

-направление господствующих ветров;

-масштаб;

-экспликация объектов;

-границы участков территории учреждений культурно-бытового обслуживании;

-условные обозначения.

Студенты под руководством преподавателя участвуют в комплексном сравнении вариантов проектных решений, представленных в учебной группе в день защиты. Индивидуальная оценка производится преподавателем по итогам собеседования по работе с учетом результатов сравнительного анализа.

.

8.Литература

1. Экономика архитектурного проектирования и строительства. Учебник под редакцией проф. Варежкина В.Д., М., Стройиздат, 1990г

2. СНиП 2.07.01-89* Градостроительство, планировка н застройка городских и сельских поселений. М. 1990г.

3. Нормы и правила проектирования планировки н застройки Москвы МГСН I-01.99,М., 1999г.

4. Дополнение к нормам проектирования планировки и застройки Москвы ВСН 2-85 по жилым реконструируемым территориям МГСН 1.01-96.

5. Сборник базовых удельных показателей по стоимости строительства (БУИс), эксплуатационным затратам и объему выпуска продукции (БУПов) для использования при разработке бизнес-планов застраиваемых территорий. МРР - 2.1.02-97. М.1997.

ТОЛЬКО ДЛЯ СТУДЕНТОВ И ДИПЛОПНИКОВ МАрхИ

ОТСКАНИРОВАНО И СВЕРЕНО МАРТ 2006

© SAW2000

http://video.mail.ru/mail/avn3/526/696.html

http://aeterna.ru/test.php

http://video.mail.ru/mail/wint1973/Zveri/191.html

2