Рынок жилья Петербурга: общие тенденции за неделю 10 ноября – 17 ноября 2008 года
1
7.11.2008
12:15 | Источник БН.ру
Тенденция к понижению цен, характерная и для минувшей недели, по-прежнему во многом связана с психологическими обстоятельствами. Она стала отражением усугубляющейся неуверенности населения в завтрашнем дне. Спрос на квартиры остается стабильно низким. На вторичном рынке средняя цена предложения снизилась на 0,59%, до уровня 105,5 тыс. руб./кв. м. На первичном – на 0,15% и составила 88,9 тыс. руб./кв. м.
В результате медленного «сползания» цен с недавнего уровня, стоимость квадратного метра в рублевых ценах вернулась в Санкт-Петербурге к показателям середины августа, и вряд ли тенденция в ближайшее время изменится. До Нового года она может вернуться к майскому уровню. Долларовые цены уже снизились до уровня марта, что вызвано растущим курсом доллара. Если нынешняя тенденция сохранится, рост цен в долларах за 2008 год в целом окажется нулевым. Однако долларовые цены сегодня мало предсказуемы из-за неустойчивого курса рубля. В Петербурге изменения носят плавный характер. Значительных скачков цен на жилье ждать не приходится: рынок недвижимости вообще не подвержен столь серьезным скачкам цен, как другие сферы экономики.
Средние цены предложения на первичном рынке жилья |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
Средняя цена предложения на первичном рынке жилья за прошедшую неделю снизилась на 0,15% и составила 88 864,5 руб./кв. м |
||||||||||||||||||||||||||||||
Динамика средних цен предложения по типам квартир (руб. /кв. м) |
Динамика средних цен предложения по типам домов (руб. /кв. м) |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||
Средние цены предложения на вторичном рынке жилья |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья за прошедшую неделю снизилась на 0,59% и составила 105 463,4 руб./кв. м |
||||||||||||||||||||||||||||||
Динамика средних цен предложения по типам квартир (руб. /кв. м) |
Динамика средних цен предложения по типам домов (руб. /кв. м) |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||
Активность спроса на первичном рынке жилья |
|||||||||||||||||||||||||||||||
Активность спроса (кол-во первичных обращений граждан по поиску жилья) |
Наиболее популярные запросы по подбору вариантов в ГСН «Квартирный вопрос» |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
Активность спроса на вторичном рынке жилья |
|||||||||||||||||||||||||||||||
Активность спроса (кол-во первичных обращений граждан по поиску жилья) |
Наиболее популярные запросы по подбору вариантов в ГСН «Квартирный вопрос» |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||
