20. Договор: понятие, виды. Порядок заключения, изменения и расторжения договоров.

договор – это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п.1 ст. 420 ГК РФ). Таким образом, договор является сделкой.

Виды гражданско-правовых­ договоров 1) Основные и предварительные договоры. Основной договор непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ: передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг и т.п. Предварительный договор – это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем. 2) Реальные и консенсуальные договоры. В зависимости от момента, по которому определяется совершение договора, договоры делятся на консенсуальные и реальные. Консенсуальный договор – это договор, для совершения которого достаточно достижения соглашения между сторонами. Все остальные действия: передача денег, уплата денег, вывоз товара уже совершаются во исполнение заключенного договора. Реальный договор – это договор для совершения которого необходима передача вещи. По такому договору права и обязанности не могут возникнуть до момента передачи вещи одним из участников (рента, заем, хранение). 3) Односторонние и взаимные договоры. Односторонний договор порождает у одной стороны только права, а у другой — только обязанности. Например, односторонним является договор займа, поскольку заимодавец наделяется по этому договору правом требовать возврата долга и не несет каких-либо обязанностей перед заемщиком. Заемщик, наоборот, не приобретает никаких прав по договору и несет только обязанность по возврату долга. Во взаимных договорах каждая из сторон приобретает права и одновременно несет обязанности по отношению к другой стороне. Таких договоров большинство. Так, по договору купли- продажи продавец приобретает право требовать от покупателя уплаты денег за проданную вещь и одновременно обязан передать эту вещь покупателю. Покупатель приобретает право требовать передачи ему проданной вещи и одновременно обязан заплатить продавцу покупную цену. 4) Возмездные и безвозмездные договоры Возмездный договор – это договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей. Таких договоров большинство. Так, договор купли-продажи - это возмездный договор, который в принципе безвозмездным быть не может. В безвозмездном договоре одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Договор дарения – безвозмездный договор. Некоторые же договоры могут быть как возмездными, так и безвозмездными.

5) Публичный договорПри характеристике публичного договора необходимо помнить, что он выступает исключением из принципа свободы договора и равенства субъектов гражданского права. Это объясняется необходимостью защиты интересов массовых потребителей, прежде всего граждан, обычно находящихся по отношению к профессиональным предпринимателям в заведомо более слабом положении. Публичный договор – это договор по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, заключаемый коммерческой организацией или индивидуальным предпринимателем с каждым, кто к ним обратится (п. 1 ст. 426 ГК РФ). Это, в частности, договоры розничной купли-продажи, энергоснабжения, проката и бытового подряда, банковского вклада граждан и др. 6) Договор присоединения - это договор, условия которого определены лишь одной из сторон в стандартных формах (в формуляре, типовом бланке или иной стандартной форме) и могут быть приняты другой только путем присоединения у предложенному договору в целом. (п. 1 ст. 428 ГК).

Порядок заключения договора Для того чтобы заключить договор стороны должны в надлежащей форме достичь соглашение по всем существенным условиям договора (п.1 ст. 432 ГК РФ). На чтобы достичь соглашения необходимо, чтобы хоть одна из сторон сделала предложение о заключении договора, а другая — приняла это предложение. Поэтому заключение договора проходит 2 стадии: 1 стадия именуется офертой, а 2 - акцептом. Поэтому сторона, делающая предложение заключить договор, именуется оферентом, а сторона, принимающая предложение, — акцептантом. Указанные стадии являются обязательными для всех случаев заключения договора. Момент заключения договора определяется (ст. 433 ГК РФ): 1) это момент когда оферент получит акцепт. Это правило касается прежде всего консенсуальных договоров. 2) с момента передачи имущества (для реальных договоров). 3) если договор подлежит государственной регистрации, то с момента государственной регистрации этого договора. 4) если стороны решили заключить договор в определенной форме, то он считается заключенным после придания ему такой формы. Не любое предложение заключить договор является офертой, поэтому оно должно соответствовать 3 признакам (ст. 435 ГК РФ): а) быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор; б) содержать все существенные условия договора; в) быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам. Порядок расторжения (изменения) договора 1. Соглашение сторон об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор: устной, письменной, нотариально удостоверенной. Это правило имеет диспозитивный характер и может меняться договором, законом или обычаями делового оборота. 2. Обязательным условием изменения или расторжения договора в суде по требованию одной из сторон – это соблюдение специальной досудебной процедуры урегулирования спора непосредственно между сторонами договора. Иск в суд может быть предъявлен только при соблюдении одного из 2-х условий: 1) - либо получения отказа другой стороны на предложение об изменении или расторжении договора; 2) - либо неполучения ответа на соответствующее предложение в 30-дневный срок, если иной срок не предусмотрен законом, договором или не содержался в предложении изменить или расторгнуть договор. В случае нарушения установленного досудебного порядка урегулирования такого спора суд будет обязан возвратить исковое заявление без рассмотрения.

21. Основные виды договоров, применяемых, в предпринимательской деятельности.

Предварительный договор – уменьшить предпринимательский риск. Стороны заранее договориваются о том, что в будущем заключат договор на таких то условиях.

Договор присоединения – принятие другой стороной путем присоединения к договору ( необходимость согласия со всеми условиями договора )

Договор заключения ком. Организацией по основному направлению своей деятельности. Публичный договор.

22. Обязательство: понятие, виды. Основания возникновения обязательств.

Предмет обязательственного права отношения, складывающиеся в процессе экономического оборота. Обязательство представляет собой правоотношение, которое регулируется имущественными нормами права, в силу которых одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и др.   либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В обязательственном отношении участвуют две стороны  управомоченная и обязанная. Управомоченная сторона наделена правом требовать от обязанной стороны совершения определенных действий. Обязанная сторона должна совершить определенные действия в пользу управрмоченной стороны. Управомоченная сторона называется кредитором, а принадлежащее ей субъективное право - правом требования. Кредитор является активной стороной в обязательстве. Обязанная сторона называется должником, а лежащая на ней обязанность  долгом. Должник признается пассивной стороной. Свои действия он совершает по требованию кредитора, подчиняясь праву кредитора. Юридическое содержание обязательственного правоотношения   право требования кредитора и долг должника. Объект обязательства - действия должника, По основаниям возникновения все обязательства делятся на договорные (возникающие на основании договора) и внедоговорные (основанием служат другие юридические факты). Договорные обязательства делятся на обязательства по: у 1) реализации имущества; 2) предоставлению имущества в пользование; 3) выполнению работ и оказанию услуг; 4) страхованию; 5} по совместной деятельности; 6} расчетам и кредитованию; 7) смешанные обязательства. Внедоговорные обязательства делятся на обязательства из односторонних сделок и охранительные обязательства. Также обязательства делятся на: 1) простые - в них присутствует только одно право и обязанность, и сложные  имеют место несколько прав и обязанностей); 2) однопредметные должник обязан передать определенный предмет, альтернативные должник должен передать предмет по выбору из нескольких, и факультативные обязательства   должник обязан совершить определенные действия, и при невозможности совершения таких действий ему дается возможность совершить другие действия; 3) обязательства, связанные и не связанные с личностью должника или с личностью кредитора; 4) главные и дополнительные обязательства. Юридические факты, на основе которых возникают обязательства, принято Называть основаниями возникновения обязательств. Самое распространенное основание возникновения обязательств  договор (купли-продажи, мены, и др.). Основанием возникновения обязательств могут служить и одно- сторонние сделки (прощение долга, дарение и другие сделки, не противоречащие закону). Кроме договоров, обязательственные отношения могут возникнуть из актов государственных органов власти и органов власти местного самоуправления (содержание обязательства, возникающего из такого акта, определяется самим этим актом), неправомерных действий (деликтов) и возникающих на их основе деликтных обязательств, а также событий.

23. Способы обеспечения исполнения обязательств.

1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

2. Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности этого обязательства (основного обязательства).

3. Недействительность основного обязательства влечет недействительность обеспечивающего его обязательства, если иное не установлено законом.

К способам обеспечения исполнения обязательств относятся неустойка, залог, поручительство, задаток и т.д. Нетрудно заметить, что лишь некоторые правовые средства (меры) обеспечивают исполнение обязательств. Так, неустойка и задаток непосредственной целью имеют стимулирование должника к исполнению обязательства. Таким образом, обеспечивается именно исполнение обязательства или, другими словами, обеспечиваются права кредитора путем создания условий, повышающих вероятность исполнения обязательства. Другие меры к исполнению обязательства отношения не имеют. Они предназначены непосредственно для защиты имущественного (денежного) интереса кредитора в случае неисправности должника (поручительство, банковская гарантия). Уплата денег поручителем, гарантом есть только суррогат исполнения. Наконец, есть меры, которые стимулируют должника к исполнению обязательства, а в случае его неисправности гарантируют защиту имущественных интересов кредитора (залог, удержание).

Таким образом, выделяются меры, обеспечивающие, во-первых, исполнение обязательства, во-вторых, защиту имущественных интересов кредитора при нарушении обязательства должником, в-третьих, исполнение обязательства и защиту интересов кредитора при неисправности должника.

Поэтому следует иметь в виду условность наименования "обеспечение исполнения обязательств".