- •Оценка машин, оборудования и нематериальных активов
- •Оценка машин, оборудования и нематериальных активов
- •Содержание
- •Введение
- •Практическая работа №1 Определение износа при оценке машин, оборудования и транспортных средств
- •Пример 12.
- •Экспертный анализ физического состояния
- •Пример 16.
- •Пример 18.
- •Пример 19.
- •Вопросы и задания для контроля знаний:
- •Практическая работа №2 Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования
- •Сущность и особенности применения затратного подхода
- •2.2 Методы индексации с помощью ценовых индексов затратного типа
- •5.3. Методы, основанные на расчете себестоимости
- •5.4. Методы моделирования статистических зависимостей затратного типа
- •Расчет цены одного килограмма массы по выборке вертикально-сверлильных станков
- •Расчет промежуточных параметров для определения а0, а1, и r
- •6.3. Метод равноэффективного функционального аналога
- •Практическая работа №4 Сравнительный подход к оценке стоимости машин и оборудования
- •4.2. Метод прямого сравнения с аналогичным объектом
- •4.3. Метод направленных качественных корректировок
- •4.4. Метод расчета по корреляционно-регрессионным моделям полезностного типа
- •Технические параметры и цены листогибочных кривошипных прессов
- •1. Основные понятия, цели и организация оценки
- •2. Рыночный и затратный подходы к оценке нематериальных активов
- •Практическая работа №6 Доходный подход к оценке стоимости нематериальных активов
- •6.1. Оценка актива, приносящего стабильную прибыль
- •6.1.1. Формализация процедуры прямой капитализации
- •6.1.2. Рекомендуемая последовательность действий
- •6.1.3. Пример расчета
- •6.2. Метод освобождения от роялти с дисконтированием прибыли
- •6.2. Стоимость нематериального актива в использовании
- •Список рекомендуемой литературы
- •Бороздин Александр Викторович Оценка машин, оборудования и нематериальных активов
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«Брянская государственная инженерно-технологическая академия»
Оценка машин, оборудования и нематериальных активов
Методические указания к выполнению практических работ студентами IV курса, обучающимися по направлению 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»
Брянск 2012
Государственное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«Брянская государственная инженерно-технологическая академия»
Утверждены научно-методическим
советом БГИТА
протокол №____от «____»______________200_г.
Оценка машин, оборудования и нематериальных активов
Методические указания к выполнению практических работ студентами IV курса, обучающимися по направлению 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»
Брянск 2012
УДК 334.012.32
Оценка машин, оборудования и нематериальных активов: Методические указания к выполнению практических работ студентами IV курса, обучающимися по направлению 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью» / Брянск. гос. инжен.-технол. акад. Сост. А В Бороздин.– Брянск: БГИТА, 2012. – 92 с.
Данные методические указания содержат комплексный набор заданий, развивающих практические навыки оценки стоимости машин, оборудования и нематериальных активов, и предназначены для закрепления пройденного теоретического материала. Рассмотрены виды стоимости технических устройств, принципы и технология их оценки. Раскрыто содержание физического, функционального и внешнего износа и на конкретных примерах показано, как эти виды износа влияют на изменение стоимости машин и оборудования. Изложены относительно хорошо известные методы оценки на основе доходного, сравнительного и затратного подходов.
Рецензент:
Кандидат экон. наук, доц. Никитина Т.И.
Рекомендованы редакционно-издательской и методической комиссиями экономического факультета БГИТА.
Протокол №____ от ___ ___________ 2012 г.
Содержание
Введение………………………………………………………………………..5
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА № 1 «Износ машин и оборудования: сущность, виды и методы расчета»……………………………………...6
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА № 2 « Методы расчета стоимости машин и оборудования, основанные на затратном подходе»………….……21
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА № 3 «Методы расчета стоимости машин оборудования на основе сравнительного подхода»………………… 33
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА № 4 «Методы расчета стоимости машин, оборудования на основе доходного подхода»..…....…………………53
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА № 5 «Основные понятия, цели и организация оценки стоимости нематериальных активов. Сравнительный и затратный подходы к оценке стоимости нематериальных активов (семинарское занятие)……………….……..80
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА № 6 «Доходный подход к оценке стоимости нематериальных активов»………. ………………………..82
Список рекомендуемой литературы………………………………………...91