Контрольная работа по Гражданскому праву часть 2 Методические рекомендации

Контрольная работа состоит из 2 частей. Часть первая – решение тестового задания. Тест выполняется письменно в виде таблицы:

№ вопроса	вопрос	ответ	обоснование

При решение теста может быть несколько правильных ответов. В графе обоснование указывается источник, с помощью которого Вы решили задание. Это может быть нормативный акт, учебник, материалы судебной практики.

Часть вторая задания представляет собой задачу. Решение задач должно быть развернутым и мотивированным. При решении задачи необходимо проанализировать все факты и отношения, указанные в ее условии, четко сформулировать вопросы о правах и обязанностях, возникших между участниками данных отношений, обоснованности их требований и возражений, а если дело уже решено судом (иным органом), то и исследовать обоснованность изложенного в задаче решения. Ответы на эти вопросы следует аргументировать ссылкой на конкретные нормы права. Ссылка на нормативные акты должна содержать их полное наименование (или общепринятое сокращение), статью (абзац, пункт, параграф), кем и когда акт принят (утвержден), где опубликован. Окончательные выводы по задаче должны быть конкретными и однозначными. При этом необходимо доказать, что именно на основе примененной нормы права подлежат разрешению рассматриваемые отношения. В тексте задач содержаться все данные для определенного решения, кроме случаев, когда в самой задаче предусмотрены варианты двух и более решений путем соответствующего изменения фактических обстоятельств. В условия задач не следует вводить дополнительные («собственные») данные, основанные на различных предположениях.

Вариант контрольной работы выбирается по первой букве фамилии студента. Если на потоке имеются супруги, то супруга выполняет работу по первой букве фамилии до заключения брака.

Вариант 1 Буквы «А, Б»

Вариант 2 Буквы «В, Г»

Вариант 3.Буквы «Д, Е, Ж, З»

Вариант 4. Буквы «И, К»

Вариант 5. Буквы «Л, М»

Вариант 6. Буквы «Н, О, П»

Вариант 7. Буквы «Р, С»

Вариант 8. Буквы «Т, У, Ф, Х»

Вариант 9. Буквы «Ц, Ч, Ш, Щ»

Вариант 10. Буквы «Э, Ю, Я»

Вариант 1 Тест

1. Арендная плата по договору аренды устанавливается в виде

а) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

б) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

в) предоставления арендатором определенных услуг;

г) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

д) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

2. Произведенные арендатором улучшения арендованного имущества:

а) остаются арендодателю в счет погашения арендной платы;

б) становятся собственностью арендатора;

в) отделимые остаются арендатору, а неотделимые компенсируются арендодателем;

г) отделимые остаются арендатору, а неотделимые компенсируются арендодателем при условии, что их производство было согласовано с арендодателем;

3. Максимальный срок договора проката:

а) по согласованию сторон;

б) до 5 лет;

в) до 1 год;

г) до 6 месяцев.

4. Ответственность за вред причиненный транспортным средством третьим лицам по договору аренды транспортного средства с экипажем несет:

а) арендодатель

б) арендатор

в) водитель

г) никто не отвечает

5. Договор аренды здания сроком на 1 года заключается:

а) в письменной форме

б) письменно с государственной регистрацией

в) письменно с нотариальным удостоверением

г) письменно с нотариальным удостоверением и государственной регистрацией

6. Предмет договора лизинга

а) любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности.

б) любые непотребляемые вещи.

в) любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов.

г) денежные средства

7. Максимальный срок договора социального найма жилого помещения:

а) до 5 лет;

б) по согласованию с собственником;

в) до10 лет;

г) бессрочный.

8. Форма договора социального найма жилого помещения:

а) устная;

б) простая письменная;

в) нотариально удостоверенная;

г) с обязательной государственной регистрацией.

9. Максимальный срок договора коммерческого найма жилого помещения:

а) до 5 лет;

б) до 10 лет;

в) до 3 года;

г) бессрочно.

10. При продаже жилого помещения договор найма этого помещения:

а) расторгается

б) сохраняет силу

в) расторгается после регистрации сделки

г) расторгается в судебном порядке

11. Предметом договора ссуды являются:

а) индивидуально определенные вещи

б) вещи, определенные родовыми признаками

в) денежные средства

г) вещи, предназначенные для бытовых целей

12. Если срок аренды в договоре не определен, то каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону при аренде недвижимого имущества:

а) месяц

б) два месяца

в) за три месяц

г) не имеет права расторгнуть договор

13. При обнаружении недостатков полностью или частично препятствующие пользованию арендатор вещи, он вправе по своему выбору:

а) потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;

б) непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;

в) потребовать досрочного расторжения договора

г) потребовать взамен другую вещь в пользование;

14. Договор аренды является:

а) возмездным, консенсуальным, двусторонним;

б) возмездным, консенсуальным, двусторонним, публичным, договором присоединения;

в) возмездным, реальным, двусторонним, взаимным;

г) возмездным, реальным, двусторонним, публичным, договором присоединения.

15. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще:

а) одного раза в год.

б) двух раз в год

в) одного раза в месяц

г) одного раза в полгода

16. Существенными условиями договора аренды являются:

а) только предмет договора;

б) предмет договора и срок аренды;

в) предмет договора, срок аренды и размер арендной платы.

17. Арендатор вправе сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу:

а) с согласия арендодателя

б) без согласия арендодателя

в) с согласия собственника

г) с согласия субарендатора

18. В силу закона обязанность проведения капитального ремонта арендованного имущества закон возлагает на:

а) арендатора;

б) арендодателя;

в) арендатора и арендодателя одновременно

г) субарендатора

19. В силу закона обязанность проведения текущего ремонта арендованного имущества закон возлагает на:

а) арендатора;

б) арендодателя;

в) арендатора и арендодателя одновременно

г) на субарендатора

20. По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

а) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

б) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

в) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

г) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.