4.3. Описание календарного графика.

На строительство здания требуется 3233,71 человекодней (включая благоустройство территории).

Нормативная продолжительность строительства-130 дней.

Фактическая продолжительность-125,7 дней.

Строительство делится на три периода:

1. Возведение подземной части здания.

Трудоемкость -301,89 чел.-дней

Продолжительность- 40 дней

Разработка грунта в котлован ведется экскаватором ЭО-3323А с обратной лопатой с объемом ковша 0,65 м³, с погрузкой на автомобили самосвалы.

Зачистка дна котлована с устройством песчаной подсыпки.

Устройство водоотлива для понижения уровня грунтовых вод при помощи иглофильтров. Монтаж фундаментных плит. Маячные плиты устанавливают под разбивку, промежуточные по причалке. Монтаж фундаментных блоков стен подвала. Устройство горизонтальной гидроизоляции по верху блоков из двух слоев рубероида и вертикальная оклеичная гидроизоляция из 2-х слоев рубероида. Устройство бетонного пола толщиной 100мм. Осуществляется монтаж-цокольных блоков по всему периметру здания и несущим осям здания. Укладка плит перекрытия над подвалом. Монтаж ведется краном марки (расчет см. далее).

Обратная засыпка пазух котлована (70% объема - механизировано с помощью бульдозера, 30%-вручную) и уплотнение грунта.

Работы ведутся в две смены комплексной бригадой из 8 человек.

2. Возведение надземной части здания.

Трудоемкость-472,56 чел.-дней

Продолжительность-30 дней

Осуществляется монтаж наружных и внутренних стеновых панелей, а также монтаж перегородок. Герметизация стыков стеновых панелей. Монтаж перекрытий последующего этажа, лоджий, балконов, разделительных стенок, лестничных маршей, площадок и ограждений.

По завершении монтажа стен и перекрытий всего здания производится монтаж плит покрытия. Следующим этапом является установка стропил, обрешетки, монтаж слуховых окон, с последующим устройством кровли из асбестоцементных волнистых листов. Устройство обделок на фасадах включая водосточные трубы с изготовлением элементов труб. Монтаж подвесных желобов.

В смонтированном здании в проемах осуществляется установка оконных и дверных блоков в наружных стенах. Оконный и дверной блок устанавливается в проем, выставляется по вертикали и горизонтали и расклинивается в этом положении. Затем осуществляется крепление оконного и дверного блока к стенам посредством дюбелей и кляммер. Установка подоконных досок.

После этого шов между оконным блоком и стеной заполняется монтажной пеной. Затем производится остекление оконных блоков.

Работы ведутся в две смены комплексной бригадой из 16 человек.

3. Отделочные работы.

Трудоемкость-2037,46 чел.-дней

Продолжительность-40,7 дней

Осуществляется оштукатуривание стен, перегородок, потолков и лестничных маршей цементным раствором. Также осуществляется высококачественная штукатурка стен в подъезде. По завершении этих работ осуществляется устройство полов посредством последовательного устройства звукоизоляции, пароизоляции, цементной стяжки и материала чистого пола.

Отделка потолков поливинилацетатными водоэмульсионными составами.

Отделка стен в квартирах - оклейка обоями и покраска масляными красками. В санузлах и на кухнях покраска стен масляными красками на высоту 1,6м. Облицовка стен над кухонным рядом глазурованной плиткой на высоту 0,45м.

Устройство отмостки шириной 1м из асфальтобетона на щебеночном основании толщиной 120мм.

Устройство крылец из ж/б ступеней.

Работы ведутся в две смены комплексной бригадой из 50 человек.