3. Використання для потреб будiвництва iснуючих будинків I таких, які пiдлягають знесенню.
При органiзацiї будiвельного господарства поряд із тимчасовими мобiльними будинками i спорудами можуть використовуватися для потреб будiвництва також деякi немобiльнi будинки i споруди, комплекси, що будуються, а також тимчасовi будинки, що пiдлягають зносу. В зв'язку з цим, в кожному випадку необхiдно встановити правильне спiввiдношення мiж застосованими мобiльними i немобiльними (постiйними i тимчасовими) будинками.
Можливiсть використання для потреб будiвництва побудованих в першу чергу постiйних будинкiв iнколи призводить до зниження затрат в цiлому на допоміжні примiщення i допомагає своєчасному створенню нормальних виробничих i побутових умов для будiвельникiв.
Але така можливiсть залежить вiд багатьох факторiв:
- вiд наявностi в районi будiвництва iснуючих будинкiв;
- можливостi зведення в скороченi термiни окремих постiйних об'єктiв;
- термiну експлуатацiї постiйних будинкив для потреб будiвництва.
З дозволу органiв пожежної охорони, всерединi об'єктiв, влаштовують тимчасовi майстернi, склади матерiалiв, гардеробнi, душовi, контори тощо. Для таких цiлей у водопровiдно-каналiзацiйному будiвництвi використовують, наприклад, побудованi ранiше деякi об'єкти водогосподарських комплексiв (станцiй): прохiднi, склади хлору, амiака i гiпсосульфiта, лабораторiї, блоки службових примiщень, майстернi тощо. Опорядження в таких примiщеннях, як зазвичай передбачено проектом, виконується в кiнцi будiвництва, перед здачею їх в експлуатацiю.
Вигiдно також використовувати для потреб будiвництва, наприклад, постiйнi дороги, мережi водопроводу, каналiзацiї, електрозабезпечення, якi повиннi бути побудованi у пiдготовчий перiод. В цей перiод також можуть бути побудованi огородження водопровiдної, або каналiзацiйної очищувальної станцiї з воротами i прохiдною, котельня, електростанцiя.
Iнколи для потреб будiвництва використовуються старi будинки, якi знаходяться на територiї будiвництва i призначенi для зносу, але не заважають виконанню основних робiт.
В теперішнiй час показники площ використання постiйних будинкiв в загальнiй структурi потреб в допомiжних будинках досягають в рядi випадкiв 30...50%.
4. Розміщення мтб
Раціональний варіант територіального розміщення підприємств МТБ вибирають при мінімальних приведених затратах з урахуванням витрат на доставку готової продукції споживачу.
Суму приведених затрат на виробництво і транспортування продукції при рівній якості для кожного порівняльного варіанту визначають за формулою:
,
де
:
- затрати
на
придбання
сировини;
-
затрати
на
транспортування
сировини
від
місць
добування
до
підприємства;
-
затрати
на
переробку
сировини
у
продукцію;
-
затрати
на
доставку
зі
складу
споживачеві;
-
нормативний
коефіцієнт
ефективності
капітальних
вкладень;
-
питомі
капітальні
вкладення
у
будівництво.
Підприємства МТБ будівництва діляться на :
- постійні - це великі підприємства місцевого, районного і міжрайонного значення, які випускають масову продукцію при тривалому попиті на неї на протязі кількох років;
- тимчасові - це підприємства збірно-розбірні, інвентарні, зосереджені у вузлах будівництва, які використовуються на одному місці на протязі ряду років (від 1 до 5 років);
- мобільні інвентарні підприємства, призначені для обслуговування окремих будмайданчиків.
Основними факторами що впливають на раціональне розміщенню підприємств бази у районі, виступають:
а) наявність матеріально-сировинних ресурсів і сприятливих умов їх видобутку та переробки;
б) наявна паливно-енергетична база;
в) наявність транспортних зв'язків, які б забезпечували перевезення сировини, матеріалів і готової продукції у необхідних обсягах;
г) наявність підрядних організацій, здатних у заплановані строки побудувати об'єкти;
д) наявність трудових ресурсів, житлового фонду тощо.