Задача № 18
В 1999 году между администрацией муниципального образование « Поселок Черноморский » и предпринимателем И. А. Кемпфом был заключен договор аренды земельного участка площадью 1200 кв. м. на срок 5 лет. В 2004 году предприниматель обратился с заявлением о приобретении указанного участка в собственность. Ответом Главы администрации муниципального образования предпринимателю было отказано в предоставлении участка в собственность, с указанием на то, что действующим законодательством не предусмотрено предоставление участков для строительства в собственность без проведения торгов. Процедура предварительного согласования места размещения объекта, предусмотренная статьей 30 Земельного кодекса, применяется лишь для предоставления участка в аренду. В отношении испрашиваемого земельного участка решения о выставлении на торги не принималось.
От каких обстоятельства зависит решение вопроса об обоснованности отказа администрации?
Нормативные акты, необходимые для решения задач
Земельный кодекс РФ // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147
Федеральный закон от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ // СЗ РФ2001 г. N 44 ст. 4148
Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»// СЗ РФ 2002 г., N 4.
Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"// 2002 г. N 30 ст. 3018
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г.) // СЗ РФ1997 г. N 30, ст. 3594
Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" // Вестник ВАС РФ. 2005. № 11
Федеральный закон от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"// СЗ РФ2003 г. N 24 ст. 2249