Задача № 13
Территориальное управление Минимущества России обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о признании незаконным решения Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы от 25.07.2003 об отказе в государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок, расположенный по адресу: Москва, территория управы района Люблино, платформа Депо, и об обязании ответчика зарегистрировать право собственности Российской Федерации на данный земельный участок.
Как следует из материалов дела, решением Московской городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 28.06.2000 федеральному государственному унитарному предприятию "Московский завод Министерства путей сообщения Российской Федерации" в постоянное (бессрочное) пользование был предоставлен указанный земельный участок. В отзыве на исковое заявление ответчик указал на необходимость представления предусмотренного пунктом 2 статьи 2 Федерального закона "О разграничении государственной собственности на землю" акта Правительства Российской Федерации об утверждении перечней земельных участков, на которые у Российской Федерации возникает право собственности, который не был предоставлен.
Решите дело
Задача № 14
Решением исполкома Печорского райсовета от 11.11.90 гражданину Антипову С.Я. для ведения крестьянского хозяйства предоставлен земельный участок общей площадью 34,5 га, из землепользования совхоза "Новоизборский" в пожизненное наследуемое владение.
На основании решения Печорского райсовета от 28.12.90 крестьянскому (фермерскому) хозяйству Антипова С.Я. выдан государственный акт на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 34,85 га.
Распоряжением администрации от 26.04.2004 гражданину Антипову С.Я. на основании его заявления и в соответствии со статьей 21 Земельного кодекса Российской Федерации предоставлен в собственность бесплатно из земель сельскохозяйственного назначения указанный земельный участок, принадлежащий ему на праве пожизненного наследуемого владения, для ведения сельскохозяйственного производства; право пожизненного наследуемого владения названного лица на данный земельный участок прекращено. Антипов С.Я. обратился в Учреждение юстиции с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Учреждение юстиции отказало в государственной регистрации по тем мотивам, что участок предоставлен Антипову С.Я. на праве пожизненного наследуемого владения в нарушение действовавшего на момент предоставления законодательства; Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения не предусмотрена возможность предоставления гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность безвозмездно.
Дайте оценку доводам Учреждения юстиции. Обоснован ли отказ в регистрации права собственности, и почему?
Задача № 15
Дачный потребительский кооператив "Новь" обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании недействительным постановления администрации Одинцовского района Московской области от 17.03.04 N 705 "Об установлении постоянного публичного сервитута на земельный участок, находящийся в общей совместной собственности Дачно-строительного кооператива "Новь", и признании недействительным постановления от 26.03.04 N 814, касающегося внесения изменений в постановление N 705.
Как явствует из материалов дела, постановлением администрации от 17.03.04 N 705 установлен постоянный публичный сервитут на земельный участок площадью 12151 га.
Постановлением от 26.03.04 N 814 пункт 1 постановления от 17.03.04 N 705 дополнен словами: "для обеспечения интересов местного населения".
Принятие оспариваемых актов обусловлено необходимостью прокладки, ремонта и обслуживания канализационных линий, которые находятся в общей совместной собственности кооператива. Принятию оспариваемого акта предшествовал письменный опрос членов кооператива.
Соблюдены ли требования действующего законодательства в данной ситуации? Каков порядок установления публичного сервитута? Подлежит ли публичный земельный сервитут государственной регистрации, и если да, то в каком порядке?