109.Основные фонды, их учет и показатели использования.

ОС - совокупность материально-вещественных ценностей, действующих на предприятии в натуральной форме в течение длительного времени. К ОС относятся только те средства труда, срок службы которых превышает 1 год, стоимостью не менее 30 мин ЗП за единицу или комплект. Классификация: 1 по видам: здания, сооружения, ТС, инструменты, инвентарь, передаточные устройства, многолетние насаждения. 2 по назначению: производственные, непроизводственные. 3 по принадлежности: собственные, арендные.

4 по степени использования: ОС, находящиеся в эксплуатации, -//- в запасе, -//- в аренде.

ОС оценивают по первоначальной, остаточной (первоначальная минус износ), восстановительной (первоначальная*коэф переоценки) стоимостям. Износ: моральный - вид износа, когда на смену малопроизводительного и неэкономичного оборудования приходит более усовершенствованное; физический - износ во время эксплуатации и старение с течением времени. Показатели: фондоотдача - отношение доходов к среднегодовой стоимости ОФ: Ф=Д/Соф.г; фондоемкость: Фе=Соф.г/Д; фондовооруженность - отношение Соф.г. к численности работников: Фвоор=Соф.г/N; коэффициент обновления ОФ: Коб=Сп/Ск, где Сп - ст-ть поступивших ОФ, Ск - ст-ть на конец года; коэффициент износа: Кизн=А/Ск, где А – амортизационные отчисления; коэффициент годности: Кгодн=1-Кизн. Учет ОС на счетах А 01”Основные средства”, на сч А 08”Капвложения”. Учет выбытия на сч А-П 47 ”Реализация и пр. выбытия ”

110. Аренда основных фондов и их учет. Виды аренды. Лизинг.

Арендные отношения могут принимать различные формы в зависимости от срока и условий: долгосрочное (лизинг - свыше 3 лет), среднесрочное-1-3 года, краткосрочное (текущее)-до 1 года. Учет текущей аренды состоит в сдаче внаем заранее приобретенного имущества на опр срок времени для удовлетворения потребности арендатора. По окончании аренды имущество возвращается арендодателю. В арендный период арендодатель учитывает сданное в аренду имущество. В своем балансе начисляет износ. Передача имущества в аренду оформляется договором и актом приемки-передачи. Учет долгосрочной аренды. Долгосрочная аренда-предоставление в аренду имущества на длительный срок. Форма такой аренды возникает, если арендные отношения отвечают одному из след требований: период аренды совпадает или равен сроку полезной службы арендуемого имущества; сумма арендной платы за весь арендный срок превышает или равна стоимости арендуемого имущества в текущих ценах на момент заключения договора; право собственности переходит к арендатору в конце арендного периода; в течение арендного периода предусматривается право арендатора выкупить арендуемое имущество. Операции по долгосрочной аренде являются формой досрочного кредитования. Арендные платежи - погашение стоимости имущества, проценты на финансирование и прибыль (арендный процент), который получил бы арендодатель от эксплуатации объекта на уровне банковских процентов. Учет ведется на счетах А03”Долгосрочно арендуемые ОС”- для учета в оценке, согласованной арендодателем и арендатором; счет П 97”Арендные обязательства” - для расчетов.