8. Порядок разрешения споров

8.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.

8.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде в установленном действующим законодательством порядке.

9. Прочие условия

9.1 Условия настоящего Договора (кроме условий, которые Арендатор исполняет в пользу Арендодателя) Арендатор исполняет в пользу собственника арендуемого федерального недвижимого имущества в лице Территориального управления.

9.2. Приложения № 1 и № 2 являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

9.3. Условия возмещения расходов Арендатора на неотделимые улучшения, произведенные с согласия Арендодателя и Территориального управления, могут быть предусмотрены в дополнительном соглашении к настоящему Договору.

9.4. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных Арендатором во время действия настоящего Договора, после его прекращения возмещению не подлежит.

9.5. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемых помещений не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора.

9.6. Обязательства по оплате коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг на основании Договора на оплату услуг возникают у Арендатора с момента подписания Арендодателем и Арендатором акта приема-передачи помещений.

9.7. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон, она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне о данных изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации.

9.8. Территориальное управление имеет право контролировать выполнение Арендодателем и Арендатором обязательств по настоящему Договору.

9.9. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

9.10. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Адреса и банковские реквизиты Арендодателя и Арендатора:

Арендодатель: Адрес: ИНН Р/с: Банк: БИК Тел./факс:

Арендатор: Адрес: ИНН Р/с: Банк: БИК Тел./факс:

Адрес Территориального управления: 107139, г. Москва, Орликов пер., дом 3, корп. Б

К настоящему Договору прилагаются:

а) б) в) г)

приложение № 1 (состав передаваемых в аренду помещений); приложение № 2 (уведомление организации-оценщика о размере арендной платы); акт приема-передачи помещений; документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших настоящий Договор.

Подписи Сторон:

От Арендодателя: _____________ М.П.

От Арендатора: _____________ М.П.

От Территориального управления: _____________ М.П.

21