104. Будівельний підряд

домовленість двох сторін, за якою підрядник зобов'язується збудувати і здати у встановлений строк об'єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов'язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов'язок не покладається на підрядника, прийняти об'єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх

Правова мета

Виконання певної роботи, а саме - будівництво й здачу у встановлений строк об'єкта або виконання інших будівельних робіт відповідно до проектно-кошторисної документації

Оплатний - замість виконаної підрядником роботи інша сторона (замовник) сплачує певну грошову суму

Консенсуальний - вважається укладеним з моменту досягнення згоди сторін за всіма істотними умовами договору

Двосторонній - права та обов'язки виникають у обох сторін договору

Предмет – результат виконаної роботи у вигляді збудованого та зданого об'єкта (будинку, споруди) або результат виконання інших будівельних робіт, зроблених відповідно до договору, проектно-кошторисної документації

.

Ціна роботи в договорі будівельного підряду включає відшкодування витрат підрядника та плату за виконану ним роботу. Ціна роботи встановлюється в договорі будівельного підряду відповідно до погодженого сторонами кошторису (ст. 877 ЦК України)

Строк виконання роботи (її окремих етапів) встановлюється в договорі будівельного підряду за згодою сторін з урахуванням погодженої сторонами проектно-кошторисної документації

Склад, зміст, строк надання проектно-кошторисної документації (ч. 2 ст. 877 ЦК України)

форма

Договір будівельного підряду укладається в письмовій формі

© Є.О.Мічурін, 2006-2010.

© Є.О.Мічурін, 2006-2010.

Підрядник. Фізична або юридична особа, яка має необхідну дієздатність. Для виконання деяких видів будівельних робіт необхідний дозвіл на їхне проведення

Замовник.

Фізична або юридична особа, яка має необхідну дієздатність

- виконати роботу, встановлену договором будівельного підряду із свого матеріалу і своїми засобами, якщо інше не встановлено договором;

- відзвітувати перед замовником про використання матеріалу, повернути його залишок (якщо робота виконувалася з матеріалу замовника);

- вжити всіх заходів для збереження майна, переданого замовником;

- вчасно попередити замовника: 1) про недоброякісність або непридатність матеріалу, одержаного від замовника; 2) про те, що додержання вказівок замовника загрожує якості або придатності результату роботи; 3) про наявність інших обставин, що не залежать від підрядника, які загрожують якості або придатності результату роботи;

- відмовитися від договору будівельного підряду, маючи право на відшкодування збитків, якщо використання недоброякісного або непридатного матеріалу чи додержання вказівок замовника загрожує життю та здоров'ю людей чи призводить до порушення екологічних, санітарних правил, правил безпеки людей та інших вимог

- надати підряднику будівельний майданчик;

- передати підрядникові затверджену проектно-кошторисну документацію (якщо цей обов'язок не покладений на підрядника);

- сприяти підрядникові у виконанні роботи у випадках, в обсязі та в порядку, встановлених договором підряду;

- прийняти роботу, виконану підрядником відповідно до договору будівельного підряду, оглянути її і в разі виявлення допущених у роботі відступлень від умов договору або інших недоліків негайно заявити про них підрядникові

Вимагати виконання іншою стороною обов'язків, встановлених договором, законом

Вимагати виконання іншою стороною обов'язків, встановлених договором, законом

© Є.О.Мічурін, 2006-2010.

© Є.О.Мічурін, 2006-2010.