4.1.4 Особенности представления документов с использованием сетей связи общего пользования

При представлении заявления о постановке на учет объекта, это заявление и необходимые для учета документы могут быть представлены с использованием сетей связи общего пользования.

Правила представления при постановке на государственный учет объекта недвижимости заявления и необходимых для учета документов в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования; подтверждения получения ОКУ представленных в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования заявления и необходимых для учета документов; засвидетельствования верности электронного образа необходимого для учета документа, представляемого в ОКУ в форме электронного документа с использованием сетей связи общего пользования, установлены Порядком, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 28 декабря 2009 г. № 555.

Заявление и необходимые для осуществления государственного учета документы представляются в ОКУ в форме электронных документов по выбору заявителя:

• посредством отправки через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» или через официальный сайт;

• посредством отправки электронной почтой в ОКУ;

• посредством отправки с использованием веб-сервисов в ОКУ.

Заявление и необходимые для осуществления государственного учета документы представляются:

• в форме электронных документов, представляемых в виде файлов в формате XML (XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. XML-схемы, использующиеся для формирования XML-документов, считаются введенными в действие с момента размещения на официальном сайте ОКУ;

• в форме электронных образов бумажного документа.

Заявление и необходимые для учета документы, представляемые в форме электронных документов, должны быть подписаны электронными цифровыми подписями с использованием средств ЭЦП, сертифицированных в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимых со средствами ЭЦП, применяемыми ОКУ.

Передаются документы с использованием протоколов передачи информации.

Формы представления некоторых документов

Заявление представляется в форме электронного документа и подписывается ЭЦП заявителя или представителя заявителя. Содержание заявления, представляемого в форме электронного документа, должно соответствовать форме заявления, установленной Постановлением Минэкономразвития РФ №577.

Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя) представляется в форме электронного образа бумажного документа и подписывается ЭЦП уполномоченного лица, выдавшего этот документ.

Технический план или межевой план представляется в форме электронного документа и подписывается ЭЦП уполномоченного лица ОТИ или кадастрового инженера, подготовившего технический или межевой план.

При этом документы, включенные в Приложение технического или межевого плана, представляются в форме электронного образа бумажного документа, подписанного ЭЦП ОТИ или кадастрового инженера, подготовившего технический или межевой план.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляется в форме электронного документа, либо в форме электронного образа бумажного документа и подписывается ЭЦП уполномоченного лица органа государственной власти или органа местного самоуправления, выдавшего документ.

Получение заявления и необходимых для осуществления государственного учета документов подтверждается ОКУ путем направления расписки в форме электронного документа, подписанного ЭЦП уполномоченного лица ОКУ.

Электронная расписка выдается по выбору заявителя посредством отправления сообщения электронной почтой по указанному заявителем в заявлении адресу электронной почты или с использованием веб-сервисов.

Электронная расписка направляется заявителю в день поступления заявления в ОКУ.

В электронной расписке указывается входящий регистрационный номер заявления, а также дата получения ОКУ заявления и необходимых для государственного учета документов, представленных в форме электронных документов.

К электронной расписке прилагаются подписанные ЭЦП уполномоченного лица ОКУ заявление и все необходимые для государственного учета документы, представленные в форме электронных документов.

4.1.5 Проверка представленных документов

Сведения об объектах недвижимости и содержащие их документы проверяются на предмет выявления отсутствия оснований для отказа в проведении кадастровой процедуры или ее приостановлении.

Результаты проверки оформляются протоколом, в котором отражается принятое по каждому показателю проверки решение.

Протокол проверки и проект решения направляются уполномоченному должностному лицу для принятия решения. Данное должностное лицо вправе изменить протокол проверки, удостоверив изменения своей подписью. В АИС ГКН вносятся фамилия и инициалы уполномоченного должностного лица ОКУ, а также дата подписания протокола проверки и принятия соответствующего решения.

Оформленные на бумажном носителе протокол проверки и соответствующее решение, подготовленное с использованием специального бланка, помещаются в учетное дело.

Решения регистрируются в регистрационно-контрольной форме.

Если при проведении ГКУ обнаружена техническая ошибка, допущенная ОКУ при ведении ГКН, такая ошибка исправляется в течение срока осуществления кадастрового учета без принятия решения о приостановлении.

При проверке документов могут быть приняты следующие решения:

• об осуществлении кадастрового учета

• о приостановлении осуществления кадастрового учета

• об отказе в осуществлении кадастрового учета.

В решении о приостановлении должны быть указаны:

• причины приостановления со ссылкой на соответствующие положения ФЗ;

• обстоятельства, послужившие основанием принятия решения и возможные причины возникновения этих обстоятельств;

• рекомендации по устранению причин приостановления.

В качестве возможных причин могут быть:

• техническая ошибка, допущенная ОКУ при ведении ГКН;

• ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление либо в отношении другого объекта, учет которого осуществлен ранее.

Осуществление кадастрового учета приостанавливается до устранения обстоятельств, послуживших основанием для приостановления, но не более чем на три месяца со дня регистрации решения.

Принятие решения о приостановлении прерывает течение 20 дневного срока, установленного для кадастрового учета.

В решении об отказе должны быть отражены причины отказа со ссылкой на соответствующие положения статьи ФЗ и указания на допущенные нарушения.

При отказе по основаниям не соответствия по форме и содержанию представленных документов в решении об отказе должны содержаться рекомендации о доработке представленных документов

Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета и решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке