государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Новосибирской области
«Новосибирский монтажный техникум»
ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
Комплексный курсовой проект
ККП. СЭЗ091. 09П3
2013
государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Новосибирской области
«Новосибирский монтажный техникум»
ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
ККП. СЭЗ091. 09П3
Руководитель В.В. Ломакина
Т.А. Зенкова
В.В. Ломакина
Ю.М. Барбышев
Н. контроль Т.А. Зенкова
Выполнил А.В. Кузьмина
2013
Введение
Строительство как отрасль экономики участвует в создании основных фондов, их расширенном воспроизводстве для всех отраслей национального хозяйства, обеспечивая тем самым общее экономическое развитие страны и региона в частности.
Место отрасли в экономике и ее роль в общественном производстве определяются воздействием конечных результатов ее функционирования на экономическое и социальное развитие региона.
Основная роль строительной отрасли – создание условий для поступательного развития всей экономики страны.
В современных условиях экономика строительства претерпевает изменения. Расширение сфер применения творческих способностей людей в условиях рыночной экономики предполагает усиление мотивов трудовой активности. Важная роль в этих условиях отводится предпринимательству. Предпринимательская деятельность немыслима без знаний современного хозяйственного механизма, методов инновационных процессов, внутреннего и внешнего рынка, маркетинга.
Также строительная отрасль в России столкнулась с рядом острых проблем, связанных с техническим обеспечением, а также с уровнем квалификации людей, работающих в ней. На сегодняшний день количественный и качественный состав кадров в строительной сфере в стране не соответствует потребностям отрасли. Хотя часто в отрасли появляются новые технологии, которые обеспечивают снижение стоимости строительства и эксплуатации жилья, сокращение сроков строительства, повышение качества и комфортности. Зачастую на практике применение новых строительных технологий оказывается экономически невыгодным, а современное инженерное и технологическое оборудование – слишком дорогим в эксплуатации, учитывая, что в основном на стройплощадках используется уступающая современным аналогам советская техника, оборудование и механизмы.
В купе с этим инновационные порывы сдерживаются административными барьерами и нормативами: действующие в нашей стране строительные нормы заставляют закладывать такое количество материалов, что теряется вся экономия. Становится невыгодно внедрять новую технологию.
Вся совокупность рыночных и государственных барьеров создает вполне отчетливую картину дальнейшего развития экономики для создания благоприятной среды. Однако необходимо разумное государственное вмешательство, которое должно быть направлено на снятие не только организационно-управленческих и нормативных барьеров, но и устранить существующие стереотипы и предубеждения против инновационных решений в жилищном строительстве, а значит – повысить к ним лояльность потребителей.
Полезно также знать, что основной коммерческий эффект от технологических инноваций достигается не на стадии внедрения и первоначальных продаж на рынке, а на постоянном улучшении уже предложенных рынку новых товаров.
Хотя отрасль и является социально – значимой, но покупка нового жилья для широких слоев населения является не доступной.
В 2012 году платежеспособный спрос населения не поспевал за ростом строительных цен на жилье. Исследователи добавляют, что если в ближайшее время не будут выработаны дополнительные меры стимулирования платежеспособного спроса, то он, особенно на дома эконом-класса, может быть исчерпан. В 2013 году, скорее всего, тенденция останется прежней - цены на жилье будут расти сопоставимо с уровнем инфляции.
По прогнозам предпринимателей, в I квартале 2013 года возрастет спрос на подрядные работы (число заключенных договоров и объем выполненных работ), численность занятых в строительных организациях увеличится и улучшится ситуация с обеспеченностью строительных организаций финансами.