Капитальность зданий.

При длительной эксплуатации здания, его конструкции и оборудования изнашиваются под неблагоприятными воздействиями окружающей среды, конструкции теряют прочность, разрушаются, подвергаются гниению и коррозии. Продолжительность службы конструкции зависит от материала, вида конструкции и условий эксплуатации, одни и те же элементы в зависимости от назначения здания имеют различные сроки службы. В срок службы включают время, затраченное на ремонт, срок службы здания определяется сроком службы несменяемых конструкций фундаментов, стен и каркасов.

Нормативный срок службы устанавливается по СНиП и является усредненным показателем, который зависит от капитальности здания. По капитальности жилые здания в зависимости от материала стен и перекрытий делят на шесть групп.

Классификация жилых зданий в зависимости от материала стен и перекрытий.

Группа зданий	Тип здания	Фундаменты	Стены	Перекрытия	Срок службы
1	Особо-капитальные	Каменные, бетонные	Кирпичные Крупно-блочные, крупно-панельные	ЖБ	150
2	Обыкновенные	Каменные, бетонные	Кирпичные, крупно-блочные	ЖБ, смешанные	120
3	Камен-е, облегченные	Те же	Облегченные из кирпича, шлакоблоков	Деревянные, ЖБ	120
4 4	Дер-е смешанные	Ленточные, бутовые	Деревянные, смешан-е	Дер-е	50
5	Сборные, щитовые, каркасные	На бутовых столбах	Каркасные, длинобитные	Дер-е	30
6	каркасные	Те же	Те же	Те же	15

Первая группа капитальности жилых зданий включает каменные здания особо-капитальные срок службы 150 лет. Введение в состав здания элементов из материалов с меньшим сроком службы ведет меньше норматива срока служба здания в целом. Для каждой группы установлены требуемые эксплуатационные качества, долговечность и огнестойкость зданий.

Прочность и устойчивость здания зависит от прочности и устойчивости его конструкций, надежности основания для обеспечения требуемой долговечности и огнестойкости основных конструктивных элементов зданий применяют соответствующие строительные материалы.

Общественные здания по капитальности и используемому материалу стен и перекрытий делят на девять групп.

Производственные здания подразделяются на четыре группы по капитальности: к первой группе относят здания, к которым предъявляют высокие требования, к четвертой группе здания с минимальной необходимой прочностью и долговечностью.

Установлены и степени долговечности:

1 степень – срок службы не менее 100 лет;

2 степень – 50 лет;

3 степень – не менее 50-20 лет;

4 степень – до 20 лет.

Противопожарные требования, предъявляемые к зданиям: необходимая степень огнестойкости и предел огнестойкости его основных конструкций.