7.4. Расчет экономической эффективности по проектируемому объекту.

Снижение себестоимости строительно-монтажных работ осуществляется как следствие уменьшения затрат на строительные материалы и конструкции.

См .=Ум.о.[1-((100-Ур.)х(100-Уц.))/(100х100))],

где Ум.о. – удельный вес затрат на материалы и конструкции в % к сметной стоимости всех строительно-монтажных работ (по данным раздела 6)

Ум.о. =2989609,2/4239265,13х100% =70,52%

Ур. – плановый процент снижения нормы расхода

Ур.=2%

Уц. – процент снижения цены материалов и конструкций

Уц.=9%

См. =70,52х(1-((100-2)х(100-9)/(100х100)) =7,63%

Вывод: увеличение прибыли предприятия осуществляется из-за уменьшения затрат на материалы и конструкции. Уменьшение затрат на материалы и конструкции равно 7,63%

7.5. Определение рентабельности строительной фирмы

Характеризуя прибыльность строительных организаций, используют не только массу прибыли, но и относительные показатели, в том числе уровень рентабельности.

Рентабельность – это обобщающий показатель, на который влияют как экстенсивные, так и интенсивные факторы. К экстенсивным факторам относятся: рост массы прибыли за счет увеличения объемов работ и влияния инфляции на уровень цен.

Наиболее важные интенсивные факторы:

- совершенствование организации труда и производства

- технический прогресс

- сокращение сроков строительства

- повышение качества строительно-монтажных работ и др.

Сметный уровень рентабельности рассчитывается как отношение сметной прибыли к сметной стоимости объекта:

Р₁ =Пн/Ссмр х100% =273633,73/4239265,13х100% = 6,45%

Плановый уровень рентабельности рассчитывается как отношение плановых накоплений к цене контракта:

Р₂ =Пп/Цк х100%; Пп =Пн +Э,

.где Э - плановая экономия от снижения себестоимости строительно-монтажных работ за весь период строительства объекта.

Э =3965630/100% х 7,63% = 302577,57 руб.

Пп =273633,73+302577,57 =576211,3 руб.

Р₂ =576211,3/5347490х100% = 10,78%

Фактический уровень рентабельности объекта определяется как отношение фактической прибыли к фактической цене контракта:

Р₃ =Пф/Цф х100%

Фактическая прибыль рассчитывается по формуле:

Пф₁ =Пн +(См. хОр./100%)

Пф₁ =273633,73+(7,63х3965630/100%) =576211,3руб. =576,211 тыс. руб.

Пф = Пф₁ + Ц_к - С_смр = 576,211 + 5347,49 - 5002,33 = 921,37 тыс. руб.

Р₃ = 921,37 / 4239,27 х 100% = 21,73%

Вывод: в данном случае показатель фактического уровня рентабельности равен 21,73% следовательно, моя строительная фирма не достаточно прибыльна, так как существует на строительном рынке относительно недавно и находится в процессе своего развития. Она может увеличить уровень рентабельности за счет дальнейшего снижения затрат на материалы, детали, конструкции и сокращения сроков строительства.