Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Bilet_1novye.doc
Скачиваний:
1
Добавлен:
01.04.2025
Размер:
631.3 Кб
Скачать

Билет 28

1. Земел-информ. системы при ведении земельного кадастра.

ЗИС – ГИС, соержащая сведения о ЗР, организованных в виде упорядочен-ой совкупн-ти массивов инф-ии о зем. уч, их пространственных, правов, хоз-ных, ст-ых пок-лях, использ. для УЗР.

Целью ЗИС явл формир инф-ой основы для УЗР любого адм.-тер. уровня.

Задачи ЗИС:

1)Предоставл достоверн и обоснов. свед. о правах на ОН для ОГВ и ведомств;

2)Обеспеч-е защиты прав соб-ков, влад. и польз., их имущ. интересов;

3)Инф. обеспеч-е сбора зем. налога, налога на Н., пополнен бюдж МО;

4)Поддержка установлен. залоговой ст-ти З;

5)Установл. ставок ЗН и АП;

6)Ведение ЗК;

7)Созд услов д/установл терр. с особ. прав. реж;

8)Учет тех. инф-ии о зд,стр.,сооруж., располож на терр МО;

ЗИС это организ-упорядочен совокуп-ть массивов инф. из различ. источн, докум, реализующая инф-е процессы (регистр, учет, ОцН):

1)з/к инф. сист. (ЕГРЗ), инф. сис-ма иных гос. и ведомств. кадастров;

2)инф-я сис-ма гос. мониторинга З;

3)терр инф-е сис-мы (разраб. на ур. регионов или МО).

ГИС и ЗИС направл. на созд-е и вед-е свед. о з.у. и тер. зонах в соотв-ии с составн частями ГЗК: картогр-кие ЗИС или ГИС, созд тематич карты; зем-регистрацион, зем-оценочные, зем-учетные сист.

2. Sys сел расселения и размещения ХЦ. Сист рассел – сов-ть нас.мест, распол-х на опред тер-и, связ общей орг-ей упр-я, обслуж-я, трансп. Сис сел.рассел. отлич-ся от сист гор-го типа тем, что значит часть трудоспособ нас-я занята в с\х произ-ве и тер-я самих н.п. наход-ся на тер-и соответ-х предпр-ий. На сист сел рас оказ-ют влиян природ (климат,плодор-е зем, рельеф, гидрограф, раст-ть), экон (уровень интен-ти с\хпроизв-ва, близость рынков сбыта с\хпрод-ции, развит дор сети и др. об-тов инфр-ры), соц-е факт-ы (уров соц обеспеч-я и КБобсл-я нас). Одновр-но с разм-ем н.п. реш-ся вопрос их хоз назн-я (выбор центр усад, усад бригады). Центрами с\х предпр выбир крупн селения, имеющие хороший жил фонд, капит КБ постройки, благоустр-во и распол вблизи от основн с\х угодий и имеющие удобн связь с район-м центром, пунктами сдачи с/х прод-ци. М-дика размещ н.п. во мног завис от зоны распол и типов рассел. Сущ-ет 6 типов рассел.

1.хоз-во с 1им крупн н.п.

2.на тер хоз-ва неск-ко крупн н.п.(опред-ся, какое из них б ЦУ, а какие–центр п/п.)

3.имеются крупн, ср и мелк н.п.(какой будет ЦУ, Цбриг, наиб удален-е и мелк н.п. мб переселены по желан людей, прожив в них, мб оставл-ы под лет легеря скота, для прожив-я вынужд-х переселенцев).

4.все н.п. мелк (аналогично п.3)

5.в хоз-ве хуторская форма рассел (Калинингр обл, СЗ районыРФ). 6.н.п. подлежат сносу, в связи со стр-вом крупн гидротехн соор, освоен заболоч зем (реш-ся вопрос о выборе площ под нов н.п.).

Д/правил-го выбора площ-ки учитыв треб-я:

*экон – центр-е полож-е н.п. по отн к основ СХУ; налич удобн сообщен с пунктами сдачи прод-ции и приобрет мин удобр, гсм; об КБ назн-я, произв-ное стр-во лучше размещ на З, непригод д/земледел

*сан-гигиен и эстет – место по прир ландш-ту д отвеч КБ и эстет потреб-ям; н.п. д располаг вдали от заболоч мест, вредн произ-в, не ближе 0,5км от кладбищ, на опред-ом расст от рек; перевозка прод-ции с полей и навоза на поля, перегон скота на пастб - минуя улицы села.

*строит-планиров – тер-ия д иметь: достат р-ры д/размещ всех видов стр-ва; благоприят усл д/водо- и энергоснабж; почвы дб пригодны д/выращ овощн к-р на приус/уч; рельеф с уклонами, обеспеч-ми отвод поверх-го стока и также допустим д/стр-ва здан, дорог, прокладки инж сетей с наимен V зем работ; ур-нь грунт вод по возм-ти ниже глубины заложения подвалов, погребов;

*эколог – правил размещ жил и произ-ной зоны н.п. по отнош к водн источ, рельефу, господ-им ветрам.

3. Факторы, оказывающие негативное влияние на природные ресурсы

Природные ресурсы – это компоненты природной среды, природные объекты и природно-антропогенные объекты, которые используются или могут использоваться при осуществлении хозяйственной и иной деятельности в качестве источников энергии, продуктов производства и предметов потребления, имеют потребительскую ценность.

Природно-ресурсный потенциал – часть природных ресурсов, которая может быть вовлечена в хозяйственную деятельность при данных технических и соц-экон возможностях при условии сохранения среды жизни человека.

Процессы, негативно влияющие на природные ресурсы

1. Водная эрозия

2. Ветровая эрозия

3. Химическое загрязнение

4. Отходы с/х производства

5. Автотранспорт

6. промышленность

7. добыча полезных ископаемых

4. Показатели ЭОЗ. ЭОЗ пр собой устан-ие цен-ти отд групп З не только по их ест сост-ию (как при бонит-ке), но и с учетом возм-ти экон влияния на них (экон плод-дие). Данные ЭО пред-ют возмож эф-ть с/х пр-ва при опред усл пр-ва. Данные оценки выраж в относ велич - баллах. Показ-ли ЭО прим-ся ГУЗФ, д/обосн-ия ставок зем налога, при оценке эф-ти проектных реш-й в ЗУ. В завис-ти от выбран критериев оценки ЭО мб общ (в кач-ве критерия оценки - совокупная урож-ть всех к-р) и частн (урож-ть отдельн к-ры). Показ-ли ЭО мб привязаны к отдельн тер-иям, регионам и т.д.

Показ-ли:

1.Ст-ть валовой прод-ции, руб./га;

2.Окуп-ть затрат (ст-ть валовой прод-ции на 1 руб. затрат);

3.Чистый доход (=ст-ть валовой прод-ции - затраты, руб/га;

4.Дифференциальный доход - это часть ЧД, получ-го на разнокач З.

Частн оценка пров-ся по отдельн взятой к-ре. Показ-ли:

1.Прямой показ-ль - урож-ть, ц/га;

2.Окуп-ть затрат.

3. дифференциальный доход.

При ЭО зем н.п. ф-ры: МП (показ-ли: расст до обл, рай центра), экол сост-ние тер (негат влиян с\х произв-ва, автомагистрали), налич и ур-нь инжен инфрастр-ры (наличие дорог с твер покрыт, водопров, газ, цнтрализ теплоснабж, канализ, обеспеч-ть телефон связью), соц инфр-ра (наличие и вместим-ть школ, дет дошкол учр, клубов, дом культ, мед учр, магазин), производ инфр-ра (обесп-ть раб местами или ур безраб-х), ландш-ая ценность тер-ии, инжен-геол усл тер-ии (уровень залег грунт вод, заболоч-ть тер, карст провалы), налич истор об-ов, памятников культ, рекреац и заповед тер.

5.Планировочная структура НП На формир планир стр-ры нас мест оказ влиян множества факторов: место НП в состеме расселения; прир-климат хар-ка террит; профиль и величина гр.градообраз предпр; усл функцион зонир; организ транспорт связей; учет перспект развит террит; треб охраны окруж среды; инженер оборуд; архитект-худ треб.

Все эти факторы отраж планир стр-ру нас места в сочет жилой застр с местами массового посещ. Преоблад одного из факторов или суммарн воздейств неск-х опред тип планир-ой стр-ры НП.

Всего можно выделить 3 осн типа планир стр-ры:

1.Компактный-хар-ся располож всех функц зон НП в едином периметре

2.Расчлененный-возник при пересеч террит реками, оврагами или транзит ж/д. При этом размещ застройки или при значит отдалении осн промыш района от селитебн зоны, ведущую композиц роль в объединен отдельн частей НП играют рекреац террит

3.Рассредоточ-предполаг неск-ко планиров образ связ между собой транспорт линиями. Возникн такого планир типа обуслов хар-м градообраз предпр или природно-климат усл.

В планир стр-ре сельск нас мест произ и коммун-склад зоны или вынос за гр НП или же рассредоточ в пределах селитебной террит.

В современ практике планир сельск нас мест наиб часто исп 3 схемы располож осн зон по отнош к магистр трассе:

1.Искл транзит проезд через селитебн зону трансп обслуж-го произв комплексы, но затрудняет задачу организ панорамы НП со стороны транзит магистрали

2.Позвол располож НП понорамой к магистрали, но затрудняет степень изоляции от вредн факторов связ-х с ее соседством

3.При отсутств свободн террит для произв зоны или под влиян усл ветрового режима селитебн зону м произв зону размещ по разным сторонам магистр трассы

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]