Билет 24

1.Кадастровая деятельность, содержание, порядок осуществления.

Основания для выполнения кадастровых работ

1. Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ.

2. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, кадастровые работы могут быть выполнены кадастровым инженером на основании определения суда. Суд самостоятелен в выборе соответствующего кадастрового инженера. Расходы, связанные с выполнением таких кадастровых работ, и денежное вознаграждение соответствующему кадастровому инженеру подлежат возмещению и выплате в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Результат кадастровых работ

В результате кадастровых работ индивидуальный предприниматель, указанный в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридическое лицо, указанное в статье 33 настоящего Федерального закона, передает заказчику таких кадастровых работ следующие документы:

1) межевой план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, об учете изменений земельного участка или учете части земельного участка);

2) технический план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, об учете его изменений или учете его части);

3) акт обследования (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства).

Кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера

Кадастровый инженер вправе принять решение об осуществлении своей кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, если он зарегистрирован в этом качестве в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности вправе осуществлять деятельность, соответствующую целям, для достижения которых они созданы, в том числе вправе:

1) представлять законные интересы своих членов в их отношениях с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в частности при рассмотрении спора, связанного с принятием органом кадастрового учета решения об отказе в осуществлении кадастрового учета;

2) разрабатывать, устанавливать и опубликовывать обязательные для выполнения всеми своими членами правила осуществления ими кадастровой деятельности, правила поведения при осуществлении этой деятельности, правила деловой и профессиональной этики кадастровых инженеров;

3) осуществлять контроль за кадастровой деятельностью своих членов в части соблюдения требований настоящего Федерального закона и указанных в пункте 2 настоящей части правил;

4) получать от органа кадастрового учета информацию о результатах деятельности своих членов;

5) рассматривать жалобы на действия своих членов;

6) применять в отношении своих членов предусмотренные учредительными и иными внутренними документами меры ответственности.

3. Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности не вправе заключать договоры подряда на выполнение кадастровых работ.

2. Понятие и состав КФХ Согласно ФЗ о КФХ 2003г, КФХ предст-ет собой объедин-е гр-ан, связ-х родством, имеющим в общей собств-ти имущ-во и совместно осущ-х произв-ю и иную хоз-ю деят-ть (произв-во, перераб-ка, хран-е, трансп-ка и реализ-я с/х продукции) основанную на их личном труде. КФХ осущ-ет предприн-ю деят-ть без образ-я юр лица. Право на созд-е КФХ имеют дееспос-е гр-не России, иностр-е гр-не и лица без гражд-ва. Супруги, их родители, дети, братья, сестры, внуки, бабушки, дедушки, но не более, чем из 3-х семей. Гр-не, не состоящие в родстве с главой КФХ (наемники, не более 5 чел); миним возраст 16 лет. В состав имущ-ва КФХ могут входить : зем уч-к, насажд-я, хоз-е и иные постройки, мелиор-ые соор-я, продуктивный и рабочий скот, с/х техника, трансп-е средства и иное имущ-во. Имущ КФХ принадл-т его членам на праве совместн собств-ти. Распоряж-е имущ-м КФХ опр-ся соглаш-ем, заключ-м м/у его членами. При выходе из КФХ одного из членов, зем уч-к и средства произ-ва разделу не подлежат. Гр-ин в случае выхода из КФХ имеет право на денежн компенс-ю, соразмерную его доле в праве общей собств-ти на имущ-во КФХ. При прекращ деят-ти КФХ имущ-во подлежит разделу м/у его членами.Для созд-я КФХ и с-осущ-я его деят-ти могут предост-ся и приобр-ся зем уч-ки из земель с/х назнач, а для строит зд-й, строений, соор-й из земель др категорий. Реш о предост-и такого зем уч-ка прин-ют ОМС или исполнит органы гос власти. Миним размеры зем уч-ка не устан-ся для КФХ-в, основной деят-. Кот-х явл-ся садов-во, овощ-во, цветов-во, виноград-во, Семенов-во, птицев-во, рыбов-во или др деят-ти в целях произв-ва с/х продукц-и по технологии, допуск-ой исп-ие зем уч-в, размеры кот менее миним размеров зем уч-в, устан-х законом субъектов РФ.

3. Кад-ры ПР,осн нормат-прав док-ты,регламентр-е их ведение Комплексн тер-ный кад ПР-гос свод системно-организованных дан-х о ПР и ПО в гр-х адм тер-й,предн-н для обеспеч принятия управленч решений по вопросам охраны окр среды,исп-я ПР и обеспеч экол безоп-ти(ЗК;ФЗ»о ГКН»).

Лес кад-ситематиз свод документир инф-ции о лесах,об их исп-и,охране,защите,воспроиз-ву,а также о лесничествах и лесопарках(ЛК).

Вод кад-системат свод документ свед-й о вод объектах,наход-ся в фед соб-ти,соб-ти суб РФ,соб-ти МО,а также соб-ти ЮЛ и ФЗ,об их исп-и,о реч бассейнах,о бассейновых округах(ВК).

Кад месторожд-й и проявлений ПИ-систематиз свод документир свед-й о геологич изуч недр,комплексном исп-и месторожд-й ПИ,а также размещения предпр-й по их добыче(ФЗ»о недрах»).

ГКН-системат свод свед-й об учтен недвиж имущ-ве,а также свед-й о прохожд гос границы РФ,о гр-цах между суб РФ,о границах МО,о гран н/п,о тер-ных зонах и зонах с осб усл-ми исп-я тер-и.