Билет 20

1. Кад-е деление тер-и РФ. Согласно ст 5 ФЗ «О ГКН» каждый объект недв-ти, свед о кот занесены в ГКН имеет уникальный неповторяющийся во времени и на территории госуд учетный №, к-й присв-ся ОН органами ГКУ. В целях причвоен № орган ГКУ осущ кад деление тер-и РФ на единицы кад деления: кад округа, районы и кварталы. Кад-ый уч - часть повер-ти зем пов-ти, имеющ-ая фиксир-ые границы, МП и прав-ой статус. В кач-ве кад-го уч м. выступ ЗВ или ЗП. При объединении 2 з.у. кад№ аннулируется и присваеваетсяч новый.Кад-е кв-лы - это кад-зем-й массив, огран-ый красной линией или ест-ми гран-ми. В кач-ве кад кв-ла м. выст-ть м/р-н в Г, кв-л Г, пром-ая зона, мас-в З с\х исп-я. Кад р-ны - это сов-ть несколь-х кад-х кв-лов . Кад-ый окр-г – это совок-ть неск-ких кад-х кад р-нов. Кад-ый № з/уч сост-т из № кад окр-га, № кад р-на, № кад кв-ла, № з\уч в кад-м кв-ле.При устан или измен гр-ц кад-го деления тер РФ соотв свед внос-ся в ГКН на основ-и правовых актов органов ГКУ. Порядок кад деления тер РФ, порядок присвоения ОН кад№ уст-ся орг нормат-прав регул-я в сфере кад-х отношений.

2. учет рельефа местности при проетированииОт рельефа зависит хар-р распол-ия почвен-ых разновид-тей, размещ-ие ест-ой раст-ти, водно-возд режим, мех-ий состав почв. Все это влияет на агротехн-ие св-ва почвы и плодородие. Рельеф сказывается и на хар-ре орган-ции отраслей произ-ва, произ-ти труда, эф-ть исп-я машинотракторного парка. Рельеф влияет на силу и хар-р поверхн-ых стоков, вызывая эроз-ые пр-сы почв. Среди различных хар-к рельефа особ значение имеет уклон зем повер-ти. Это гл ф-р, ктр способ-ет водн и ветр эрозии. При стр-ве н.п рельеф оказ больш значение, он д.б. таким, чтобы было удобно произ-ть прокладку улиц, стр-во дорог, осущ-ть благоустр-во тер-ии и мех-цию произ-ва в гор хоз-ве. Д/размещ жил застр-ки наиболее пригодным явл-ся рельеф с уклоном не более 6о, д/произ-ой застр – не более 1,5о. Большые уклоны улиц создают слож-ти в передвижении тр-та и пешеходов. В искл случаях вообще не под силу д/передвиж тр-та. Поэтому СНиП устан-ны д/улиц различ катег предельно допустимые продольные уклоны. В горных усл-ях уклоны улиц и дорог повышаются. Строго гориз уч д/посел не желательны, т.к. при этом затрудн сток осадков, что способ-ет заболачив тер-ии и затрудн устр-во канал-ции. Расположение посел на уч с глуб оврагами, на крутых склонах не реком-ся. По возм-ти строят на южных и ЮВ склонах. В с/х д/защиты почв от эрозии гр-цы полей и раб уч-в размещ преим-но поперек склонов, а в ряде случ примен полост размещ кул-р

3.Охрана земель в схеме ЗУ МО (района) Эколог.надежностью должны обладать все решения, принимаемые в схеме ЗУ района.Первоочередные мероприятия:

1)защита з.от эрозии,засоления,забол.

2)прекращение и предотвращение разрушительного антропогенного воздействия на з.

3)рекультивация нар.з.

4)соблюдение режимов исп-я особо охр.тер-рий.

5)охрана вод атмосферы от загр-й.

Особое место занимают мероприятия по исп-ю особо охрютер-ий.вводится ограничение хоз.дея-ти на этих землях:

1)стр-во непрофилированных зданий

2)измен-е состава угодий

3)уровень интенсивности ведения с/х.прва

4)применениемин.удоб,ядохимикатов

5)размещение автостоянок.

Защита земель от эрозии/ Схема природоохранных мероприятий в районе включает разработку комплекса противоэрозионных мероприятий на эродированных и эрозионно-опасных землях.Для разработки комплекса противоэрозионных мероприятий на основе материалов почвенного, эрозионного обследования и картограммы уклонов необходимо:определить районы дефляции почв;составить картограмму земель по степени их эрозионной опасности;определить площади, нуждающиеся в применении комплекса противоэрозионных мероприятий. Противоэрозионные мероприятия, разрабатываемые в составе схемы землеустройства района, будут уточнены и детализированы в последующих документах - проекта внутрихозяйственной организации и в рабочих проектах. Расчеты по объемам противоэрозионных мероприятий Охрана земель от разрушений и антропогенных, негативных воздействий При определении земель, подверженных разрушению, необходимо:изучить материалы, характеризующие распространение этих процессов;определить места и причины проявления денудационных процессов;разработать предложения по предотвращению денудационных процессов. Мероприятия по охране земель от антропогенных, негативных воздействий должны предусматривать:выявление предприятий, загрязняющих земли токсичными и другими вредными веществами, отходами производства;установление сельскохозяйственных угодий и других земель, загрязненных токсичными и другими вредными веществам и отходами производства, разработка мероприятий по их охране и рациональному использованию;установление зоны негативного воздействия автотранспорта.

4. Виды информации, инф-ое обесп-е модеоирования Реш-е любой ЭМЗ в ЗУ и КН связано с большим объемом инф. Инф-е обеспеч-е модел-я реш-я задач проходит в след-е этапы:

1. Получ-е исходн инф в ps детал-ого изуч-ия об-та кад раб.

2. Обработка инф, ее анализ и оценка. Пров-ся как в камеральных, так и полевых условиях. Обработка проводится с учетом пригодности этой информации для дальнейшего исп-ния при моделировании.

3. Подготовка инф для реш-я задач. Опред-ся пок-ли урож-ти с/х культур, прод-ти, тоимостные пок-ли.

4. Перераб инф в ps решения задач. Переработка осуществляется с использованием ЭММ-ия, завершается разработка выходных пок-лей, кот-ые позвол-т принимать определен управленческие решения.К инф предъяв-ся следующ требования- инф д.б. полной; - достоверной и существенной; - воеврем и оперативной; -удобной для дальнейшего использ; - экономичной (min затрат на получение)Виды или источники инф (Инф использ-мая при ЭММ делится):

- геоинформац-е : сведения содержащ-ся в геогр-х и зем инф-х сис-х (данные обслед-я и изыскания)

- отчетная: характ-т обесп-ть об-ов земельными и др ресурсами (годов отчеты, служебные статистики)

- плановые: харак-ет перспективн данные развития хоз-ва. Источник – бизнесплан хоз-ва.

- проектировочная : вкл сведения полученные при составлении проектов з/у, градостроит схем, планов и др.

- нормативная: содержится в нормативных справочниках по отдельным отраслям, разделам

- научная свед получен в рез-те изуч науч лит-ры, науч отчетов, докладов, конференций и т.д.

- корректирующая нов сведения, получаемые при реализации ЭММоделей, корректировки рез-тов ее реш, в ходе осуществления проектаЗУ и автор надзора.

5. Разрешение земельных споров В подавляющем больш-ве случ ЗС возник по поводу use з/уч. Сущ-ет 2 вида ЗС:

1.споры, возникшие как соверш конкр действиями;

2.споры, вызванные б/действиями (уклонение от выполн обяз-в, не возврат з/уч). Сторонами споров, помимо собст-ков, ЗП-й, ЗП-в м б различ ЮЛ и ФЛ, наруш их права и з-ные интересы, также органы власти и упр-ния, принявшие реш-я по зем ??, вызвавш несогласие со стороны истца (реш-е об изъятии З, р-ры о возмещ убытков). ЗС имеют св объектом субъективное право на з/уч. Не явл ЗС по поводу тер-ной принадлежности З, в к-й речь идет не о праве на З, а об измен админ-тер, гос-тер границ, а также имущ-ные споры, связ с ЗО (возмещ убытков при потере посевов, уничтож насаждений, порче

З). А также споры, возник по поводу отказа гос органа в предоставл з/уч (заявл в суд об отказе в предоставл З – это жалоба на дейст гос органа, ктр рассм не в пор-ке искового произ-ва, а в пор-ке произ-ва по делам, возник из админ-правовых отнош. Прич. споров м.б. как действит. злонамер действия/безд, либо заблуждения сторон по поводу своих обяз-й.

(1)- восстан. наруш. прав и интересов,

(2) –разъясн. истин. прав.

Порядок разреш зем.сп: ст 46 КРФ-каждому предост. право обращ в суд для защиты своих прав (ст 12 ГК, ст 64 ЗК)

1. подача заявления. Причина-наруш-е прав и интер С, ЗВ, ЗП, А з.уч, при этом оценка данного нар-я может совпадать с истин пол-м вещей, либо явл. заблуждением.. Подача заявл. произ одноврем с прил-м док-в, подтв наличие оспар. права, а также фактов, свид-х о его наруш-ии. В заявл указ об-т, сод-е спора и прил. опред док-я.

2. работники Роснедв в мес. срок готовят мат-лы к рассм-ю зем. спора; выезжают на местность для устан факта нарушения (досудебный порядок)3. в суд кроме указ док-в подается исковое заявл-е, в кот. указано наим суда. ниам. сторон в споре с указ-м их адресов, обстоят-ва, на кот основ-ся треб истца, док-ва, подтв исковые треб-я, цена иска, перечень перед. док-в.

Разреш-е ЗС – это опред-ние обяз-ных действий спорящих объектов, в рез-те ктр устан-ся причины их разногласий, т.е. восст наруш право либо уясняются права и обяз-ти субъектов.